グリーンハイツ近江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,755円 |
| 平均m²単価 | ＠1,438円 |
| 上位専有面積 | 39.69m²：11件 44.45m²：8件 61.11m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 3DK：12件 3LDK：6件 |
グリーンハイツ近江の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ近江の口コミ・評判
2021年10月
もしもしかめよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天王寺駅にも、寺田町駅にも徒歩圏内で便利。24時間いつでも、ゴミが出せる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 天王寺駅
パンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも環状線だけでなく複数の路線があり、地下鉄、近鉄もあり利便性はかなり高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングビル、デパートがあり、ショッピングモールも近く買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がいくつかあるので、飲食店のジャンルも数も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近の商業施設はどこも貸し出しベビーカーがあったり授乳室なども完備しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人が多く夜も明るいので怖さはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高く、子育て世帯にも人気の地域なので価格は高め。 |
2024年6月 天王寺駅
アキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄やバスとの連結もされており、JＲ複数路線利用出来、快速も止まる。タクシー乗り場もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄デパート・ミオ・キューズモールなどがあり充実している。鉄道病院も近くにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設が多い為全てのジャンルの飲食店があり、イトーヨーカドーなどもありお弁当なども買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | キューズモール内に子供の施設があったり大きな公園も近くにある。駅はエレベーターやエスカレータは勿論トイレも多機能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の開発が進み綺麗になっている。交番もあり、警備もされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに高層マンションや、完備の行き届いたマンションもある。 |
2024年2月 天王寺駅
あやかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線1本で難波や梅田に行けるので便利がいい 近鉄やJR、谷町線など色んな線に乗り換えができるためよく利用している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 梅田や難波のように規模が大きくないので歩くのが疲れないし初めて来ても迷いにくい 服屋、雑貨、グルメなど天王寺で全て事が足りるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外には居酒屋が沢山あり、飲みに行く際歩きながらでもお店を探せる。 ミオやハルカス、キューズなど各商業施設にカフェ系ご飯系は揃っているので友人とご飯の約束する際は天王寺で済ますことがおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにてんしばがあり、天王寺動物園もあるため子どもも楽しめる施設がある。学校や保育園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 阿倍野区は特に高級マンションも多く、品のあるイメージなので治安もいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 災害の際も天王寺は安全と言われているので安心して住める。 便利だが繁華街ほど派手では無いためちょうどいい |
2023年11月 天王寺駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームが広くて、他の線に繋がっているのが多くて移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すごいかいてんりつで、回っているからのりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの食べるばしょといろいろなしゅるいがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | といれもとてもじゅうじつしていて、利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | さいふをおとしたとしてもとどけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地のねだんがたかくて、すむに金がかかる。 |
グリーンハイツ近江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 3DK | 北 | 52.29 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.45 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 北 | 39.69 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 北 | 50.67 | |||||||
| 2022年9月 | 5階 | 2DK | 北 | 39.69 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
