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賃貸

GRANDE

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 404
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 69件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 79,362円
平均坪単価 ＠7,086円
平均m²単価 ＠2,144円
上位専有面積 37.23m²：19件 40.15m²：15件 53.25m²：12件
上位間取り 2LDK：35件 1LDK：29件 2DK：5件

GRANDEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分
    JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立聖和小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天王寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GRANDEの【賃貸】物件情報

GRANDE
GRANDE
賃料(管理費)
8.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
37.23m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
GRANDE
GRANDE
賃料(管理費)
8.1万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.23m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

GRANDEの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅構内は清掃員の方が掃除してくれているためいつも清潔である。複数の路線の駅からアクセスしやすい。駅周辺の施設も充実している。電車の間隔が短く、本数が多いため利用しやすい。周辺に買い物ができる施設が多数あり、交通の便も良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】徒歩5分程度の距離にキューズモール（ショッピングモール）がある。その他買い物施設も充実している。駅周辺はきれいである。街頭などが多いため夜でも暗すぎるということは無い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】飲食店はファミリー向けの店や居酒屋街、高級店など様々な層に向けた店がある。チェーン店も充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多機能トイレがある。てんしばや動物園などの子供が遊べる施設は周辺に充実している。
天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅のデメリット（4件）
天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅の総合レビュー
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2024年1月 寺田町駅

リボルバーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 多くの路線と接続する天王寺駅まで一駅で、天王寺駅まで徒歩で向かうことも容易である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にドン・キホーテやスーパーマーケットであるライフがあり、日用品の買い物には困らない。診療所が集まったビルもあり便利だ。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋や飲食店が駅前の大きな通り沿いに非常に多く、また新しい店舗と老舗が混在してる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレが使える施設(駅、スーパーマーケット等)ではバリアフリーが意識されている。また生徒数は多い。
治安
4 		メリット 交通量、人の量を考えると駅や道路はかなり綺麗に整備されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会に近いこともあり家賃はやや安〜標準だろうか。築年数がかなり経過した団地や一軒家があり、安全性には問題ないのでそこを選択するならやや安である。物価はドン・キホーテ、ライフ等があり安いと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・354文字）

2023年12月 天王寺駅

あいうえさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線がたくさんあってとても便利であると感じる
生活利便施設の充実
5 		メリット あべのハルカスやキューズモール、mioなど豊富だ
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からチェーン店まで豊富にあって便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に商業施設がたくさんあるので出かけやすい
治安
2 		メリット 天王寺駅周辺はてんしばなどもあって治安がいい
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性はとてもいいのでコスパが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年9月 天王寺駅

miraさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺駅は環状線と地下鉄などといった複数にアクセスできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 百貨店を初めとした大型施設が多く、便利。
飲食店の充実
3 		メリット 百貨店の上に飲食店も充実していて、非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに大きな公園があって、都会を忘れさせる。
治安
4 		メリット 駅の周り、道路沿いが商店街となっているので治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車やバスなど利便性もあって住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2021年10月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 比較的大きな駅です。近鉄百貨店やMIOなどのショッピングモールが駅直結なので雨の日でも買い……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRANDEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1LDK 南 37.23
2025年6月 5階 1LDK 南 37.23
2025年5月 4階 1LDK 南 37.23
2025年5月 3階 1LDK 北 37.23
2025年4月 5階 1LDK 北 37.23

…残り64件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区大道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 17 1 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グランデ

    住所 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6番7号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 809
  • 賃貸

    グリーンハイツ近江

    住所 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目7番25号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 944
  • 賃貸

    エクセルシオール

    住所 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8番27号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 56
  • 賃貸

    GROOVE四天王寺

    住所 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 83
  • 賃貸

    シャトー天王寺

    住所 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 150

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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