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ヒルズステージ船橋夏見を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 船橋市 > 夏見 > 塚田駅 > ヒルズステージ船橋夏見

中古

ヒルズステージ船橋夏見

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9602
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  • 基本情報
  • 評判
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ヒルズステージ船橋夏見の外観：ペット飼育可能（細則有）なので、大切なペットと一緒に暮らせます！
  • ヒルズステージ船橋夏見のエントランス：【エントランス】
  • ヒルズステージ船橋夏見のその他：【エレベーター2基】
  • ヒルズステージ船橋夏見のその他：【ゴミ置場】
  • ヒルズステージ船橋夏見のその他：【バルコニー景色】
  • ヒルズステージ船橋夏見のその他：【廊下】

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:107件
中古:119件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約131万円/坪
偏差値ランキング

船橋市
1191物件中の順位

ヒルズステージ船橋夏見の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／塚田駅 徒歩20分
    東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩28分
    JR中央・総武線／船橋駅 徒歩31分
    JR中央・総武線／船橋駅 バス10分
    夏見坂下バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『塚田駅』　東武野田線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市夏見6丁目12-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    八栄小学校

  • 中学校区域

    船橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●公園「夏見６丁目子供の広場」約1m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ヒルズステージ船橋夏見の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ヒルズステージ船橋夏見
ヒルズステージ船橋夏見

情報取得日:2025年06月26日

価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
128.4万円
専有面積
68.96m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

257万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヒルズステージ船橋夏見の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ヒルズステージ船橋夏見の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスが便利な点が良いと思います。また駅周辺にデパート、商業施設、商店街があり生活にも困りません。特に飲食店が多い印象で昔からの老舗と新店が混在しているため食事をする際は選択肢が多過ぎて迷うことが多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 船橋駅

ゆきんこアイスさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数多く、快速も各駅も停まる所が魅力的。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルや周りに商業施設が非常に多いので買い物に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな店からおしゃれな店、美味しいご飯屋さんが多く非常に楽しい街。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から離れると大型施設や公園などもあり、子育てしやすいと思う。
治安
4 		メリット まだ来たばかりでよくわからないが、今のところ大丈夫そう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 船橋駅から離れるとそこまで高くない家賃の物件があるところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2024年2月 船橋駅

ゆりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が停まるし、各駅停車も本数があり便利。京成線の駅へのアクセスも雨に濡れることなく移動できるのが便利です。
バスは北口と南口でそれぞれ乗り口があるので注意ですが、改札を出てから左右に分かれるので、改札間違いというのがなくて便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅と直結でシャポーという商業施設があり、カフェや飲食店、女性のファッション雑貨も揃っていてかなり便利です。
スーパーやお総菜屋さんも入っているので、駅について買い物して、そのまま帰れるので重宝すると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 千葉で人気のパン屋さんであるピーターパンが駅直結のシャポーにも入っていますが、改札内にも出張店舗(メロンパンなど人気商品限定販売)があるので、間違って改札に入ったあとでも買えて安心です。その他シャポーや東武船橋にレストランが揃っているので、気分に合わせて食事もテイクアウトもできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数はかなり多いです。応募数が多くても１ヶ所くらいは決まるのでは？という安心感があります。
駅前のデッキに向かうにもエレベーターがあり、京成線へ向かうときにも特に段差はなく、エレベーターがあるので歩きやすいです。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので安心感があります。また夕方以降になると、市の方か警察の方か分かりませんが、メガホンを持って客引きを注意している方々がいるのでこれも安心材料になると思います。実際に客引きの方が声をかけられているのを見ました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近はお店も多く便利なので、家賃も高くなりますが都内ほどではないので暮らしやすいと思います。
少し歩いた場所になれば、だいぶ家賃も下がるので、さらに暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・539文字）

2023年5月 東海神駅

あおとさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット コンビニがある
その中にはマスクが売ってある
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニがある
その中にはマスクとかが売ってある
飲食店の充実
1 		メリット ラーメン屋さんが近くにある
家族がいうには美味しいらしい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがある
トイレもそこそこ綺麗です
治安
3 		メリット 特に人がいないからあんま悪い人もいないと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 緑がちょっとだけあるから空気がきれいだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年2月 船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 総武線各駅、快速だけじゃなく、東武アーバンクライン、京葉線があり便利。駅横に東武デパートが……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズステージ船橋夏見の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1191物件中)

船橋市夏見ランキング

位
(26物件中)

塚田駅ランキング

位
(60物件中)
東海神駅の偏差値ランキング / 船橋駅の偏差値ランキング / 船橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,322万円

推定相場坪単価131万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

価格帯別判定 i

ヒルズステージ船橋夏見の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,572 ～ 3,655万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,405 ～ 3,572万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,239 ～ 3,405万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,073 ～ 3,239万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,907 ～ 3,073万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

船橋市 383位 / 842物件中
船橋市夏見 11位 / 21物件中
塚田駅 19位 / 46物件中
東海神駅 49位 / 66物件中
船橋駅 146位 / 245物件中
船橋駅 146位 / 245物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：3,180～3,344万円

※中央値：3,262万円

予測坪単価：129万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年9カ月)

船橋市ランキング

位
(381物件中)

船橋市夏見ランキング

位
(16物件中)

塚田駅ランキング

位
(27物件中)
東海神駅の騰落率ランキング / 船橋駅の騰落率ランキング / 船橋駅の騰落率ランキング

ヒルズステージ船橋夏見の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年9月）		 1階 南南西
1階 南南西
1階 西
2階 南南西 /東南東
2階 南南西
3階 南南西
3階 西
4階 南南西
4階 南南西 /東南東
6階 南南西
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ヒルズステージ船橋夏見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
2 2025年4月 2025年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年1月 2025年1月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年1月 2025年2月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
5 2024年10月 2024年10月 3階 4LDK 南西 ー ー
6 2024年10月 2025年3月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
7 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
8 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 西 ー ー
10 2024年6月 2024年9月 1階 3LDK 西 ー ー
11 2024年6月 2024年8月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
12 2024年5月 2024年8月 1階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2024年5月 2024年7月 3階 3LDK 西 ー ー
14 2024年3月 2024年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
15 2024年3月 2024年5月 1階 3LDK 西 ー ー
16 2024年1月 2024年6月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2023年12月 2023年12月 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
18 2023年12月 2024年1月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
19 2023年9月 2023年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2023年5月 2023年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
21 2023年5月 2023年12月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
22 2022年12月 2022年12月 4階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
23 2022年11月 2023年1月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
24 2022年10月 2022年12月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
25 2022年7月 2022年12月 4階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
26 2022年3月 2022年4月 6階 4LDK 南東 ー ー
27 2022年2月 2022年3月 4階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
28 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
30 2021年6月 2021年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2021年6月 2021年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
32 2021年5月 2021年5月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
33 2021年4月 2021年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
34 2021年4月 2021年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
35 2021年4月 2021年4月 3階 4LDK 南東 ー ー
36 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
37 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
38 2021年2月 2021年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
39 2020年11月 2021年5月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
40 2020年11月 2021年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
41 2020年9月 2020年10月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
42 2020年8月 2020年9月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
43 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
44 2020年5月 2020年6月 1階 3LDK ー 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
45 2020年4月 2020年4月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
46 2020年2月 2020年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
47 2020年1月 2020年4月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
48 2020年1月 2020年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
49 2020年1月 2020年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
50 2019年12月 2020年1月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2019年11月 2019年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
52 2019年8月 2019年12月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
53 2019年8月 2019年9月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
54 2019年7月 2020年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
55 2019年6月 2019年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
56 2019年4月 2019年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
57 2019年2月 2019年8月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
58 2019年1月 2019年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
59 2019年1月 2019年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
60 2019年1月 2019年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
61 2018年11月 2019年3月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
62 2018年10月 2020年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
63 2018年7月 2021年10月 2階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
64 2018年7月 2018年7月 5階 3LDK 南 ー ー
65 2018年7月 2018年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
66 2018年5月 2018年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
67 2018年4月 2018年7月 5階 3SLDK 南東 ー ー
68 2018年1月 2018年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
69 2017年12月 2018年1月 5階 3SLDK 南東 ー ー
70 2017年11月 2017年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
71 2017年11月 2018年5月 2階 3LDK ー ー ー
72 2017年11月 2017年11月 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
73 2017年11月 2017年11月 4階 3SLDK 南東 ー ー
74 2017年8月 2017年10月 4階 3SLDK 南東 ー ー
75 2017年7月 2017年7月 3階 4LDK 南東 ー ー
76 2017年7月 2017年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
77 2017年6月 2017年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
78 2017年3月 2017年11月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
79 2017年2月 2017年2月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
80 2017年1月 2017年1月 6階 3LDK 南 ー ー
81 2017年1月 2017年1月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
82 2016年5月 2016年5月 3階 3LDK 西 ー ー
83 2016年1月 2016年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
84 2015年12月 2016年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
85 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
86 2015年10月 2015年11月 6階 4LDK 南西 ー ー
87 2015年9月 2015年10月 2階 3LDK 南 ー ー
88 2015年8月 2015年9月 6階 4LDK 南西 ー ー
89 2015年7月 2015年7月 7階 4LDK 南西 ー ー
90 2015年5月 2015年7月 6階 4LDK 南西 ー ー
91 2015年4月 2015年5月 2階 3LDK 南 ー ー
92 2015年3月 2015年4月 6階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
93 2014年10月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
94 2014年7月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
95 2013年10月 ー 7階 3LDK 南南西 ー ー
96 2013年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
97 2012年10月 ー 7階 2LDK 南南西 ー ー
98 2012年9月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
99 2012年4月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
100 2012年3月 ー 7階 4LDK 南南西 ー ー
101 2012年1月 ー 7階 4LDK 南南西 ー ー
102 2012年1月 ー 7階 2LDK 南南西 ー ー
103 2011年12月 ー 7階 4LDK 南南西 ー ー
104 2011年7月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
105 2011年7月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
106 2011年7月 ー 7階 3LDK 南南西 ー ー
107 2011年6月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
108 2011年4月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
109 2011年3月 ー 7階 4LDK 南南西 ー ー
110 2011年3月 ー 7階 4LDK 南南西 ー ー
111 2011年3月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
112 2011年3月 ー 5階 4LDK 西 ー ー
113 2011年3月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
114 2011年3月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
115 2011年3月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
116 2011年3月 ー 7階 3LDK 南南西 ー ー
117 2010年9月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
118 2010年9月 ー 7階 3LDK 南南西 ー ー
119 2010年8月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー

…残り99件
平均 3階 72.51㎡ 12.55㎡ 2,757万円 ＠127万円 ＠39万円 9,542円
133円		 15,112円
210円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヒルズステージ船橋夏見の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヒルズステージ船橋夏見の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■船橋市夏見の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 65.32～84.59㎡｜69.62㎡ 2,652万円｜126万円/坪
3階～4階 58.7～84.71㎡｜73.03㎡ 2,723万円｜124万円/坪
5階～5階 66.61～82.59㎡｜69.97㎡ 2,741万円｜129万円/坪
6階～6階 66.61～86.17㎡｜81.37㎡ 2,698万円｜110万円/坪
7階～7階 58.74～87.87㎡｜77.18㎡ 3,274万円｜140万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.7～87.87㎡｜72.58㎡ 2,758万円｜126万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.32～80.93㎡｜72.8㎡ 2,801万円｜127万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 30 3 8 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 25 6 15 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 9 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヒルズステージ船橋夏見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 2階 3LDK 南東 68.32
2020年3月 2階 3LDK 南東 66.61
2020年1月 3階 3SLDK 南 71.08
2018年4月 3階 3LDK 南西 71.08
2017年12月 7階 3LDK 南西 68.1

…残り15件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヒルズステージ船橋夏見の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヒルズステージ船橋夏見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■船橋市夏見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.32～72.64㎡｜67.97㎡ 115,500円｜5,632円/坪
3階～4階 65.32～71.08㎡｜68.56㎡ 117,500円｜5,669円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 72.64～72.64㎡｜72.64㎡ 130,000円｜5,916円/坪
7階～7階 68.1～68.1㎡｜68.09㎡ 127,000円｜6,165円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.61～72.64㎡｜69.67㎡ 117,857円｜5,597円/坪
東向き 65.32～65.32㎡｜65.31㎡ 120,000円｜6,073円/坪
西向き 68.1～68.1㎡｜68.09㎡ 127,000円｜6,165円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ペルルヒルズ夏見台

    住所 千葉県船橋市夏見台1丁目9番26号
    最寄駅 東武野田線 塚田駅 徒歩18分
    築年月 2005年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6602
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ペルルヒルズ夏見台     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル

    住所 千葉県船橋市夏見6丁目11番1号
    最寄駅 東武野田線 塚田駅 徒歩18分
    築年月 2002年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6626
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    エクアス船橋夏見

    エクアス船橋夏見の外観
    住所 千葉県船橋市夏見6丁目10番7号
    最寄駅 東武野田線 塚田駅 徒歩17分
    築年月 2010年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 10309
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エクアス船橋夏見
    割安 価格値下げ
    エクアス船橋夏見     		3,199万円 127.3万円 83.03m² 4LDK 3階 南 355万円
    割安
    価格更新日:2025年06月25日
    エクアス船橋夏見
    新着
    エクアス船橋夏見     		3,480万円 163.4万円 70.38m² 3LDK 6階 南 相応
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    シャリエ船橋夏見台

    住所 千葉県船橋市夏見台1丁目8番18号
    最寄駅 東武野田線 塚田駅 徒歩18分
    築年月 2000年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 113戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8742
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
  • 中古

    コスモ船橋エクセルコート

    コスモ船橋エクセルコートの外観
    住所 千葉県船橋市夏見4丁目40番3号
    最寄駅 東武野田線 塚田駅 徒歩13分
    築年月 2003年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5413
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コスモ船橋エクセルコート     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 736万円
    割安
    コスモ船橋エクセルコート
    新着 リノベorリフォーム済み
    コスモ船橋エクセルコート     		4,180万円 150.2万円 91.96m² 4LDK 1階 - 相応
    情報取得日:2025年06月22日

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    テラスレジデンス船橋夏見

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    船橋夏見レジデンス

    住所 千葉県船橋市夏見台3丁目11番1号
    交通 東武野田線 新船橋駅 徒歩27分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3755
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    メゾンカルムII

    メゾンカルムIIの外観
    住所 千葉県船橋市夏見2丁目
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　カルムII 201 メゾン　カルムII 201 11万円
    (3,500円)    		 無 165,000円 67.91m² 3LDK 2階 南
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    グリーンヒル夏見 I

    グリーンヒル夏見 Iの外観
    住所 千葉県船橋市夏見2丁目9番17号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩15分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル夏見I グリーンヒル夏見I 10.5万円
    (5,000円)    		 105,000円 無 58m² 3DK 3階 西
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    Alivis船橋夏見

    Alivis船橋夏見の外観
    住所 千葉県船橋市夏見1丁目20番7号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩18分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Alivis船橋夏見 Alivis船橋夏見 13.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.01m² 1LDK 1階 -

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    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    グランドパレス船橋ミッドガーデン
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    交通 総武線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    専有面積 42.60㎡～70.42㎡
    間取り 3期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
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    所在地 千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 88戸
    専有面積 59.31㎡～67.58㎡
    間取り 2LDK・3LDK
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    専有面積 58.65㎡～84.18㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    交通 「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 「西船橋」駅 （京成バス）
    階建 地上7階建
    総戸数 136戸
    専有面積 68.85㎡～78.12㎡
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    サンクレイドル津田沼2
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    所在地 千葉県船橋市前原西五丁目616番6（地番）
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    総戸数 70戸
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    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
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