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グリーンヒル生玉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンヒル生玉

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1029
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 128件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 78,859円
平均坪単価 ＠6,098円
平均m²単価 ＠1,845円
上位専有面積 41.58m²：40件 41.63m²：23件 49.94m²：22件
上位間取り 2DK：80件 2LDK：24件 1LDK：15件

グリーンヒル生玉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町2-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

    54戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンヒル生玉の口コミ・評判

2021年1月

しさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 谷町線、千日前線、近鉄上本町にも近くとても便利だと感じた

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 谷町九丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 上本町への乗り換え駅として便利です。改札を出て、そのまま地下道を歩くと上本町駅にたどり着き……

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（残り197文字）

2020年2月 谷町九丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ谷町線、千日前線、近鉄電車の大阪上本町駅が地下で全て繋がっおり、雨の日でも移動が……

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（残り264文字）

2018年1月 谷町九丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 谷町9丁目駅周辺はオフィス街です。車の交通量も多く、人通りも最近はマンションも増えてきてい……

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（残り110文字）

2017年11月 谷町九丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 谷町9丁目は、谷町線で梅田や天王寺へのアクセスが便利で、また少し東側には近鉄のターミナル駅……

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（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒル生玉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 2DK 西 42.77
2025年2月 6階 2DK 東 41.58
2024年11月 6階 2DK 西 42.77
2024年8月 5階 1LDK 東 41.58
2024年8月 5階 1LDK 西 42.77

…残り123件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区生玉前町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■谷町九丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 104 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    戎フルール谷九

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    住所 大阪府大阪市天王寺区生玉町2番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    戎フルール谷九
    戎フルール谷九     		9万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 49.72m² 1LDK 4階 東
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    メゾン・ル・ボヌール

    住所 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6番
    交通 大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅 徒歩3分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1526
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    吉田ビルグレイシイ・コート

    吉田ビルグレイシイ・コートの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1089
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉田ビルグレイシイコート
    吉田ビルグレイシイコート     		10万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 61.82m² 2LDK 10階 南
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    オーシャン上本町

    住所 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 111
  • 賃貸

    エスポワール上汐

    住所 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2番10号
    交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 586

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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