メゾン夕陽ヶ丘の外観
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メゾン夕陽ヶ丘の外観：メゾン夕陽ヶ丘 外観
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メゾン夕陽ヶ丘の外観：メゾン夕陽ヶ丘 外観
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メゾン夕陽ヶ丘のエントランス：メゾン夕陽ヶ丘 エントランス
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メゾン夕陽ヶ丘のその他：その他
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メゾン夕陽ヶ丘のその他：その他共有部分
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メゾン夕陽ヶ丘のその他：その他共有部分
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メゾン夕陽ヶ丘のその他：セキュリティ
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メゾン夕陽ヶ丘のその他：セキュリティ
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メゾン夕陽ヶ丘のその他：メゾン夕陽ヶ丘 TVモニター付きインターホン
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メゾン夕陽ヶ丘のその他：メゾン夕陽ヶ丘 ゴミ置き場
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メゾン夕陽ヶ丘のその他：メゾン夕陽ヶ丘 メールボックス
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メゾン夕陽ヶ丘のその他：メゾン夕陽ヶ丘 ロビー
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メゾン夕陽ヶ丘のその他：メゾン夕陽ヶ丘 宅配ボックス
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メゾン夕陽ヶ丘のその他：メゾン夕陽ヶ丘 眺望
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メゾン夕陽ヶ丘のその他：メゾン夕陽ヶ丘 駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 393件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,400円 |
| 平均坪単価 | ＠8,434円 |
| 平均m²単価 | ＠2,551円 |
| 上位専有面積 | 26.86m²：86件 25.65m²：83件 22.88m²：49件 |
| 上位間取り | 1K：339件 ワンルーム：30件 1R：24件 |
メゾン夕陽ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大江小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン夕陽ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン夕陽ヶ丘の口コミ・評判
2019年10月
なみへいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅や、近鉄大阪上本町駅など、電車のアクセスは良好です。大阪上本町駅の周辺には商業ビルがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲にお寺が多く、比較的静かです。人通りはそこそこです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスや駐輪場、エレベーターには監視カメラが付いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋の設備などで特に不満を感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くに3店舗ほどあり、便利です。飲食店が多く、おいしいお店がたくさんあって楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに総合病院やクリニックなどがいくつかあり、医療面は困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
koolishさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地下鉄駅から近く、街中へのアクセスは抜群。大通りから少しなかに入るので騒音もない。警察、役所が近くにあり、夜でもシッカリと街灯があるため、安心。近くには四天王寺さんや寺が多く散歩に良い。少し足を伸ばせば天王寺公園へもすぐ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
nyankoromochi25さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺と難波が徒歩圏内で、自転車ならすぐの立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは問題ない大きさで、大きな総合病院の警察病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレ雑誌に載っていそうなオシャレカフェやレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育熱心なご家庭のごしその通う小学校から、有名な進学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで、由緒ある四天王寺の界隈なのでお上品な人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅と学校がメインの街なので、子育てにはピッタリだと思う。 |
2021年11月 大阪上本町駅
【メリット】 駅にある大丸には様々な施設が揃っており、付近にもコンビニが何件かあり便利である。飲食店も駅……
2021年10月 大阪上本町駅
【メリット】 駅周辺には高校が複数ある。駅直結の近鉄百貨店がある。難波駅まで、近鉄電車で2駅で5分程度で……
2020年1月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
【メリット】 場所は天王寺と上本町の中間くらいになるのだが、実は梅田に行くときに東梅田駅に１本で直接行け……
メゾン夕陽ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 26.86 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 34.6 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22.88 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 西 | 22.88 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南 | 22.88 | |||||||
…残り388件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区上本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.88～32㎡｜27.13㎡ | 63,430円｜7,765円/坪 |
| 3階～4階 | 20.32～33.76㎡｜27.37㎡ | 65,567円｜8,020円/坪 |
| 5階～6階 | 20.32～33.76㎡｜26.3㎡ | 64,107円｜8,104円/坪 |
| 7階～8階 | 20.32～33.76㎡｜26.44㎡ | 66,306円｜8,345円/坪 |
| 9階～9階 | 22.88～34.9㎡｜33.48㎡ | 81,258円｜8,152円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.32～34.85㎡｜28.79㎡ | 68,538円｜7,929円/坪 |
| 東向き | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 57,000円｜7,454円/坪 |
| 西向き | 20.32～34.85㎡｜25.25㎡ | 63,307円｜8,317円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.32～34.9㎡｜25.03㎡ | 63,272円｜8,525円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
