ディーアール山下の外観
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ディーアール山下の外観
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ディーアール山下のエントランス
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ディーアール山下のその他
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ディーアール山下のその他
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ディーアール山下のその他
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ディーアール山下のその他
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ディーアール山下のその他
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ディーアール山下のその他
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ディーアール山下のその他
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ディーアール山下のその他
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ディーアール山下のその他：その他
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ディーアール山下のその他：その他共有部分
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ディーアール山下のその他：その他共有部分
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ディーアール山下のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 48,923円 |
| 平均坪単価 | ＠6,517円 |
| 平均m²単価 | ＠1,971円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：24件 21m²：16件 36.62m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：50件 2DK：22件 1DK：19件 |
ディーアール山下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道5丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディーアール山下の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディーアール山下の口コミ・評判
2025年3月
yoouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで徒歩1分 寺田町駅の下にドンキもあり近くにカラオケも徒歩12分であべのハルカスにも行けます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅近だからコンビニも薬局もカラオケも居酒屋まであります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場はありませんが駐輪場は立体駐輪場が8枠ほどあります |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
住んでた時は騒音などなかったです 柱が無く住みやすい気がします |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドンキホーテ、セブンイレブン、ローソン、幸生堂薬局、まねきねこ、吉野家、ドトール、IKKI KASUTEIRAがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 興國高校、聖和小学校、大阪教育大学系学校が近くにあります |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いので夜遅くの帰宅になっても怖さは感じないことです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前を除けばほぼ住宅街なので、静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は悪くありません。清掃は毎日ではありませんが定期的に行われてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古い建物なので仕様や設備に対してのメリットは感じられません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺はスーパーやコンビニがあるので生活必需品は不自由しません。足を伸ばせば天王寺駅があるので買い物や食事は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 天王寺まで行けば大から小までの規模で病院がそろっているので困ったことがありません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 寺田町駅
chikakrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線なので電車の待ち時間もそんなに長くなく、なにより天王寺まで一駅と便利！ 飲食店もたくさんあり、外食に困らないし、有名で美味しいお店も多い！ 駅近にはドンキ、ダイコク、野菜屋さんなどがあり便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、診療所、商店街、本屋などある。 ドンキ、薬局もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は有名なお店も含めて、たくさんある。手土産など買えるケーキ屋さんもある。 お弁当屋ももうすぐオープン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はいくつかあるし、学校も公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るいので夜道が暗くて不安ということはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天王寺より家賃が安く、利便性も良いのでちょうど良い場所だと想う。 |
2022年7月 寺田町駅
わんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺からも一駅であり、大阪駅などにも乗り換えなしで、いける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなども近くにあり普通に暮らすぶんには、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々なお店があり、困ることは、ない。鰻屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども近くにあり、子育てをするには、いい環境と言える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車通りや人通りもおおく、わりかし夜でも賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古い賃貸物件ならば大阪市ないでも比較的安くすめる。 |
2022年5月 寺田町駅
鯖茄子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺も近く環状線でどこに行くにもアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテが新しく出来なのでなんでも揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉、ラーメン、居酒屋など割となんでもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | それぞれに配慮されているのではないかと感じます |
| 治安 |
3 |
メリット | 思ったほど悪くはないと思います。コンビニなどもたくさんあり明るいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 価格としては少し高めだと思います。築年数が古くて良ければ安いところもあるかも |
2021年5月 寺田町駅
【メリット】 北口改札出て左側に、セブンイレブンがあります。また、信号渡ったところに、マクドナルド。更に……
ディーアール山下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.25 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 24.95 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 40.3 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北 | 20.25 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
