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賃貸

メープル夕陽丘

総合評価：

4.8 アクセス数： 360

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,688円
平均坪単価	＠6,826円
平均m²単価	＠2,065円
上位専有面積	31.19m²：11件 29.88m²：4件 31.28m²：3件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メープル夕陽丘の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分
JR関西本線／天王寺駅徒歩13分
利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区六万体町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2009年9月
総戸数
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メープル夕陽丘の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】改札までの距離が近くタクシー乗り場やバス停もあり非常に利用しやすいです。子供から大人まで生活しやすく利便性が良くバランスが取れているなと感じます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】病気や診療所が近くにあり公共施設や商店街も充実していてアパレルなど買い物も楽しめるので非常に利便性を感じます。駅前に交番があり街灯が多数あり夜も明るいので女性や子供も安心出来る環境だと感じます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】人気店や有名店が近くにあり飲食を楽しめる環境が整っています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】幼稚園や保育園も充実していて大きい公園や子供が遊ぶ場所が多数あり子育てしやすい環境だと感じます。

天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅のデメリット（4件）

天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月天王寺駅

masa8764さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRや地下鉄、近鉄線など乗り入れしているのでアクセスがよい
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにMIOや近鉄百貨店などのデパートや複合施設がたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	ハルカスやMIOの中にたくさん飲食店がある。特に東洋亭やボストンハンバーグなど洋食系が人気
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	てんしば公園や天王寺動物園など子供楽しめる場所多い
治安	4	メリット	駅前に交番もあり比較的治安がよい。暴走族なども少ない。大きな病院など医療機関も充実している。
コストパフォーマンス	5	メリット	ファミリー向けの分譲マンションも駅近くに多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2021年10月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】天王寺周辺は近鉄百貨店やMIOやハルカスがあり商業施設は充実している。また最近駅構内がリニ……

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（残り157文字）

2020年12月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】運賃も安いし、駅の中にはお土産屋さんや美味しいものも売っていて、駅構内だけでもちょっと楽し……

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（残り168文字）

2019年5月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄の駅を上がると周辺には会社、住宅街が入り混じった地域で比較的静かな場所です。駅周辺も……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メープル夕陽丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年6月	6階	1K	西	31.19
2018年6月	6階	1K	西	31.19
2018年6月	5階	1K	西	31.19
2018年4月	5階	1K	西	31.19
2018年3月	6階	1K	西	31.19
…残り13件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区六万体町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場天王寺駅の賃料相場四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区六万体町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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メープル夕陽丘の周辺地図

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賃貸

プレミアパリエ四天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区六万体町5番20号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分
築年数	2008年8月
階建て	地上7階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	601

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミアパリエ四天王寺 0702	8.2万円 (8,000円)	無	無	33.49m²	1K	7階	西
全件を表示する

賃貸

グラン・ピア四天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区六万体町4番19号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分
築年数	1989年3月
階建て	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	609

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン・ピア四天王寺	8.5万円 (8,000円)	無	100,000円	39.54m²	2DK	7階	西
全件を表示する

賃貸

ブルグリンコート夕陽丘

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4番15号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分
築年数	2005年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	824

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルグリンコート夕陽丘	6.9万円 (7,000円)	無	無	28.66m²	1DK	7階	西
全件を表示する

賃貸

ハイツグレードワン

住所	大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5番37号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分
築年数	1990年12月
階建て	地上12階建
総戸数	22戸

口コミ数	15
アクセス数	1020

賃貸

ヴィラージュ夕陽ヶ丘

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目3番22号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分
築年数	2000年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	1
アクセス数	629

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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