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賃貸

寄川ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 349

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠4,462円
平均m²単価	＠1,350円
上位専有面積	62m²：2件 70m²：1件 16m²：1件
上位間取り	2DK：3件 1K：1件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

寄川ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅バス10分
利用可能路線
『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区平尾5丁目11-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1982年1月
総戸数
小学校区域
大阪市立平尾小学校
中学校区域
大阪市立大正中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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寄川ハイツの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大正駅に対する口コミ】地下鉄やバスの駅も併設されており、とても便利大阪キタやミナミはバス、地下鉄、JRで行ける
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【大正駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンやイオン銀行ATMかあります。バス停や地下鉄駅が駅周辺にたくさんある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【大正駅に対する口コミ】近くには吉野家や餃子の王将などがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大正駅に対する口コミ】エスカレーターは登りしかないので階段がメイン

大正駅のデメリット（4件）

大正駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月大正駅

アンユートピアさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄としては本数が多く、長くても10分程度しか待つ必要がないのは便利。京セラドームでイベントがあるときは混雑するが、1本後のドーム前千代崎がメインなので大正駅はそれほどでもないし、環状線よりかは混まないので使いやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	大阪環状線の大正駅とほぼゼロ距離でアクセスが便利。京セラドームも歩いて10分弱であり、イオンモールやホームセンターにもアクセス可能。ファミリーマートが南北両方の出口付近にあるので、雑多なものはかんたんに揃えられる。
飲食店の充実	4	メリット	大正駅周辺は安くておいしい居酒屋が多く、仕事帰りのサラリーマンやイベント帰りの若者たちにとっては使いやすい。24時間営業のコンビニを中心に、お弁当屋やベーカリーも駅周辺に展開されており、リーズナブルにいろいろな飲食が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札内側には多機能トイレがあり、エレベーターやスロープも設置されているので車椅子利用者に対応している。歩いてすぐのところにだれでも使えるトイレ付きの公園があるので、子どもも使いやすい。小さめだが保育園も徒歩2分ほどのところにある。
治安	4	メリット	駅前は街灯が十分にあり、コンビニや居酒屋などのお店も夜遅くまで営業しているので雰囲気が明るく治安は悪くない。京セラドームでイベントがあるときは混雑するが、必ず複数人の警備員が交通整理しているので不安は感じられない。
コストパフォーマンス	3	メリット	徒歩圏内にイオンモールやガソリンスタンド、コンビニなど一通りのお店はそろっているので、生活に困ることはない。御堂筋線や環状線にもすぐアクセスできるので、大阪の中心部にもかんたんに足を伸ばすことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・402文字）

2023年12月大正駅

ふあえいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんばにすぐアクセスでき、利便性が高い。バスも多く走っている
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐに難波に行けるので、たいていの買い物は電車で解決できる
飲食店の充実	5	メリット	すぐ近くにイオンがあるので、困った時はそこでご飯を食べることができる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、スロープ、基本的なバリアフリー設備は整っている
治安	3	メリット	街灯が多く、タクシー、バス停もあるので、人はたくさんいる
コストパフォーマンス	5	メリット	環状線内ではかなり安く、給料が高くなくても住める

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2021年12月大正駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】主人の実家がある駅なので、結婚してから頻繁に利用するようになりました。
ホームに……

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（残り171文字）

2021年10月大正駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR大正駅は最近凄い発展しており
地下鉄と連結できてから、人気の駅になっておりま……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

寄川ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年2月	1階	2DK	ー	62
2020年2月	1階	2DK	南	70
2017年10月	2階	1K	南	15
2017年10月	2階	1DK	北	16
2016年9月	1階	2DK	ー	62
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市大正区平尾の賃料相場青線＝大阪市大正区の賃料相場大正駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市大正区平尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市大正区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大正駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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平尾マンション

住所	大阪府大阪市大正区平尾5丁目9番19号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線大正駅バス10分
築年数	1993年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	868

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グリーンパークハイツ

住所	大阪府大阪市大正区平尾5丁目9番9号
交通	南海汐見橋線汐見橋駅徒歩48分
築年数	1985年7月
階建て	地上10階建

口コミ数	36
アクセス数	1410

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カサ・すずき

住所	大阪府大阪市大正区平尾4丁目8番9号
交通	JR大阪環状線大正駅バス10分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	33
アクセス数	760

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セレストパレ

住所	大阪府大阪市大正区平尾5丁目15番17号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線大正駅バス10分
築年数	1997年11月
階建て	地上12階建

口コミ数	15
アクセス数	854

賃貸

オレンジヒル

住所	大阪府大阪市大正区平尾4丁目18番4号
交通	南海汐見橋線汐見橋駅徒歩45分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	602

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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