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アドバンス大阪ベイストリートの外観
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アドバンス大阪ベイストリートの外観:アドバンス大阪ベイストリート 外観
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アドバンス大阪ベイストリートの外観:アドバンス大阪ベイストリート 外観
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アドバンス大阪ベイストリートの外観:アドバンス大阪ベイストリート 外観
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アドバンス大阪ベイストリートのエントランス
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アドバンス大阪ベイストリートのエントランス:アドバンス大阪ベイストリート エントランス
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アドバンス大阪ベイストリートのエントランス:アドバンス大阪ベイストリート エントランス
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アドバンス大阪ベイストリートのその他
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アドバンス大阪ベイストリートのその他
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アドバンス大阪ベイストリートのその他
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アドバンス大阪ベイストリートのその他
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アドバンス大阪ベイストリートのその他
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アドバンス大阪ベイストリートのその他
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アドバンス大阪ベイストリートのその他
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アドバンス大阪ベイストリートのその他
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:37件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 433件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市港区 |
アドバンス大阪ベイストリートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分
阪神なんば線/九条駅 徒歩22分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
-
築年月
2007年3月
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総戸数
81戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南市岡小学校
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中学校区域
市岡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
自転車置場 66台
バイク置場 14台
詳細スペック
共用施設 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらアドバンス大阪ベイストリートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
アドバンス大阪ベイストリートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アドバンス大阪ベイストリートの口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【弁天町駅に対する口コミ】駅前にマクドやコンビニ等があり非常に便利です。仕事終わりに時間が多少遅くなっても買い物ができる点は他の駅にはないです。あとテニスができる場所が駅前近くにあり休日は家族連れで一杯になり活気づいています。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 九条駅
緑茶さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神九条駅にすぐに乗り換えができるので、神戸方面や奈良方面への移動がとても楽です。駅近くにはハナマサ、フレック、駅から5分程度の場所にはグルメシティがあります。九条の駅からは南北にアーケードが展開されているので雨にも濡れずに郵便局やコンビニやマクドナルドへ行く事ができます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、八百屋、コストコ再販店、郵便局、皮膚科、眼科、内科、歯科ほぼ揃ってます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、やよい軒などがありますがチェーン店は少なめ。個人のお店が多いです。若い方が増えた為でしょうか6月末には31アイスクリームができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校が駅前にあります。 駅から離れますが樹木が多い大きめの公園も3つ程あります。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅まわりは明るくて歩きやすいです。夜はパトカーのパトロールをよくみかけますし、駅の下に交番があるので比較的安心かもしれません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以前と比べ家賃平均は上がりましたが堀江や福島区あたりに比べるとまだお安めだと思います |
2023年11月 弁天町駅
はなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが綺麗、駅から近い、走り方がスムーズ、 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かいものがとてもやりやすい、なにもかもそろってる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしくてはいりやすいおみせがたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りの人たちは全ていいひとばかりでいいかんきょう |
治安 |
5 |
メリット | 特にうるさくもなくよるもしずかにねむれている |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもすみやすくとてもいいかんきょうである |
2022年11月 九条駅
だなふさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで乗り換え1駅で行けるので便利。近くに阪急の路線もある。この駅が止まるのは災害があったことぐらいでしか見たことがない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街は充実しており、一通りのものは買えると思う、良く行く薬局や百均もある為便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに活気のある商店街があり、便利。降りてすぐのところにマックや松屋、コンビニがあるので仕事帰りにご飯も買えるのがよい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く感じる、公園も近場にありよく子供が遊んでいるのを見る。エレベーターはある。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いという話は聞いたことがなく、自分も何か被害にあった試しはない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生や社会人の一人暮らしには良いと思う。値段も相応で近くに商店街があるのは利便性が高いと思う。 |
2022年8月 弁天町駅
ポリンキーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にはタクシー乗り場がありタクシーをよく利用される方によっては非常に便利なエリアだと思います。 観光地である海遊館からも近く、海遊館の最寄駅である大阪メトロ中央線の大阪港駅にも直結しているので海遊館まで2駅で行くことができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体は小さいながらも周りには本屋やコンビニ、ジムといった商業施設が数多く存在するので生活的な利便性で困ることはないと思われます。 また24時間スーパーや温泉施設などと近年は商業施設が増加傾向にあり非常に快適なエリアとなりつつあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁天町駅の北口には個人経営のアンティークなカフェがあり、そこのサンドイッチはかなりボリュームがありおすすめの穴場カフェです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園が多く子供を活発に運動させるにはちょうどいい場所だと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は大幅に改善されていると思います。 大規模な改修工事があってからは駅前付近は非常に綺麗な状態となりました。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通便がいい割には家賃がかなり割安で住みやすいエリアとなっています。 |
アドバンス大阪ベイストリートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大阪市港区ランキング(122物件中) |
大阪市港区南市岡ランキング(11物件中) |
弁天町駅ランキング(98物件中) |
アドバンス大阪ベイストリートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2024年1月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年7月 | 2019年9月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年1月 | 2019年9月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年10月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年7月 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年6月 | 2018年6月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年3月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年2月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年12月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年12月 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年11月 | 2017年11月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年10月 | 2018年2月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
27 | 2017年8月 | 2017年8月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
29 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
32 | 2016年6月 | 2016年11月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
33 | 2016年6月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2016年5月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
35 | 2016年5月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2016年4月 | 2016年7月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年11月 | ー | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 6階 | 25.52㎡ | 4.38㎡ | 1,323万円 | @172万円 | @53万円 | 6,162円 241円 |
2,995円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アドバンス大阪ベイストリートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区南市岡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弁天町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
アドバンス大阪ベイストリートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 24 | |||||||
2025年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 24 | |||||||
2025年6月 | 7階 | 1K | 北西 | 27 | |||||||
2025年6月 | 7階 | 1K | 北西 | 27 | |||||||
…残り428件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アドバンス大阪ベイストリートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区南市岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: