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賃貸

港ハイツ

総合評価：

3.5 アクセス数： 665

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,666円
平均坪単価	＠7,457円
平均m²単価	＠2,256円
上位専有面積	16.9m²：4件 33.8m²：3件 17m²：3件
上位間取り	ワンルーム：8件 2K：4件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

港ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／弁天町駅徒歩10分
利用可能路線
『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
10階建
築年月
1988年2月
総戸数
89戸
小学校区域
大阪市立波除小学校
中学校区域
大阪市立市岡東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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港ハイツの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【弁天町駅に対する口コミ】JR線沿いにあり、そこそこ都会な駅です。地下鉄中央線も併設されており、アクセスには困らないかと思います。スーパーや大型モールのような場所もあるため、生活にも困りません。ファミリー層などが多く治安もそこそこいいと思います。一通り生活には困りませんが、家賃もそこそこで、高すぎずといったところです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【弁天町駅に対する口コミ】近所にスーパーや飲食店なども多く、さほど困りません。普段はファミリー層や、カップルなどが多くこれと言って悪いイメージはありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【弁天町駅に対する口コミ】駅前の繁華街ではかなりの飲食店がある為、食事には一通り困らないと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【弁天町駅に対する口コミ】大きな公園なども多く自然が多いです。親子連れなども多いので子育てには良いと思います。

弁天町駅のデメリット（4件）

弁天町駅の総合レビュー

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2023年11月弁天町駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	トイレが綺麗、駅から近い、走り方がスムーズ、
生活利便施設の充実	5	メリット	かいものがとてもやりやすい、なにもかもそろってる
飲食店の充実	5	メリット	おいしくてはいりやすいおみせがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りの人たちは全ていいひとばかりでいいかんきょう
治安	5	メリット	特にうるさくもなくよるもしずかにねむれている
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもすみやすくとてもいいかんきょうである

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2023年6月弁天町駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すぐに地下鉄もあり、マクドもあり時間潰せます。そして今工事中ですがきれいな駅になります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにオークがあり夜景やダイソー、本屋さん、そしてよく子供が遊んでいます。雨に濡れないので子供たちははしゃいでます
飲食店の充実	2	メリット	マクドはよく行きます。サイゼリアもありとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	オークは雨に塗れない場所があるのでとても便利です！
治安	4	メリット	街灯はちゃんとありますし、駅前に交番があり安心です、
コストパフォーマンス	3	メリット	とても住みやすいです。交通もアクセスしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2023年5月弁天町駅

みなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	服路線利用できる混雑していないバスの運行が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	観光施設、温泉街になっている。雑貨や買い物公園が多い。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店があるまた温泉街だと空庭温泉がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世帯のママさんパパさんが多いと思う
治安	5	メリット	治安がいい。公園が多い。街灯あるから良い
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさで言うと、観光スポット駅近いのはメリット

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年11月弁天町駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄も近いので、車を持っていなくても比較的どこでもアクセスできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	なんでも安く買えるスーパー「ロピア」があります。特に質の良いお肉がとても安く買えるので、府外からも人が集まっています。温泉施設もあり、娯楽施設も充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	JR側は飲み屋が多いです。マクドナルドが近くにあり、学生で賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市立の学校が近くにあります。集団登校をしているようで、信号もしっかり守るいい子どもが多いです。
治安	3	メリット	中小企業が多いので、騒ぐ若者もおらず治安は良い方です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安くて、交通の便もいいので一人暮らしには特に人気があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

港ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年11月	10階	ワンルーム	西	16.8
2020年11月	10階	ワンルーム	南	16.9
2020年11月	10階	ワンルーム	西	16.2
2020年11月	6階	ワンルーム	南	16.2
2020年11月	3階	2K	西	33.9
…残り10件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市港区市岡元町の賃料相場青線＝大阪市港区の賃料相場弁天町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市港区市岡元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弁天町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
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50～

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港ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エイチツーオー市岡

住所	大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6番9号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩11分
築年数	1992年12月
階建て	地上12階建
総戸数	100戸

口コミ数	0
アクセス数	392

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エイチツーオー市岡	3.2万円 (8,000円)	無	無	18m²	1K	2階	-
	エイチツーオー市岡	3.2万円 (8,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	4階	東
	新着エイチツーオー市岡 212	3.2万円 (8,000円)	無	無	18.23m²	ワンルーム	2階	東
情報取得日:2025年07月03日
	新着エイチツーオー市岡 1006	3.2万円 (8,000円)	無	無	18.23m²	ワンルーム	10階	東
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

グランディール壱番館

住所	大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6番14号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩12分
築年数	1994年2月
階建て	地上11階建
総戸数	55戸

口コミ数	2
アクセス数	1657

賃貸

グランディール壹番館

住所	大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6番14号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩12分
築年数	1994年2月
階建て	地上9階建
総戸数	55戸

口コミ数	2
アクセス数	289

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディール壹番館	4.4万円 (7,000円)	無	無	18.2m²	1K	4階	南
	グランディール壹番館	4.4万円 (7,000円)	無	無	18.2m²	1K	5階	-
	新着グランディール壹番館	4.4万円 (7,000円)	無	無	20m²	1K	5階	南
情報取得日:2025年07月09日
	グランディール壹番館	4.7万円 (7,000円)	無	無	18.2m²	1K	5階	北西
全件を表示する

賃貸

シエテ南市岡

住所	大阪府大阪市港区南市岡1丁目7番1号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩10分
築年数	1996年6月
階建て	地上8階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	401

賃貸

ラパンジール市岡元町

住所	大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6番38号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	200

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラパンジール市岡元町	3.2万円 (7,000円)	無	無	15.39m²	ワンルーム	2階	南東
	新着ラパンジール市岡元町	3.2万円 (7,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	2階	南西
情報取得日:2025年07月13日
	ラパンジール市岡元町	3.3万円 (7,000円)	無	無	15.39m²	ワンルーム	6階	-
	ラパンジール市岡元町	3.3万円 (7,000円)	無	無	19.44m²	ワンルーム	6階	南西
	ラパンジール市岡元町	3.3万円 (7,000円)	無	無	19.44m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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