スカイコート川崎西口の外観
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スカイコート川崎西口の外観
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スカイコート川崎西口の外観
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スカイコート川崎西口のエントランス
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スカイコート川崎西口のその他：その他
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スカイコート川崎西口のその他：その他
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スカイコート川崎西口のその他：その他
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スカイコート川崎西口のその他：その他
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スカイコート川崎西口のその他：その他
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スカイコート川崎西口のその他：その他
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スカイコート川崎西口のその他：セキュリティ
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スカイコート川崎西口のその他：宅配ボックス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:70件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 302件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
スカイコート川崎西口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／川崎駅 徒歩8分
JR南武線／尻手駅 徒歩9分
京急本線／京急川崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『尻手駅』 JR南武線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目57-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
71戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南河原小学校
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中学校区域
南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート川崎西口と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
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スカイコート川崎西口の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート川崎西口の【賃貸】物件情報
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スカイコート川崎西口の口コミ・評判
2022年4月
ぽんすけまるさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・川崎駅前でほぼすべての買い物ができる ・主要路線が走っているので、交通の便はよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・幸町はとても落ち着いた雰囲気で、2年間住んで、トラブルは一度もなかった |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・ゴミ捨て場がきれいに整理・掃除されている ・廊下もきれいに整えられている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・きれい ・防音がしっかりしている ・キッチンもきれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・すぐ近くにスーパー、薬局、パン屋さんがある ・飲食店も多く、食事しやすい ・すぐ近くにコンピにがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・近くに小学校がある ・病院も近くにある ・大きな道路に面しており、タクシーが呼びやすい ・近くに郵便局があり、郵送しやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
なさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西口はファミリー層が多く閑静な住宅街もあります。治安の心配も少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナが出来てから、川崎で何でも揃うようになりました。 週末になると非常に賑わっています。 駅もリニューアルしてとても綺麗になり、昔の川崎駅からは想像も出来ないほど綺麗です。 また、川崎は都心にも近くとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川崎駅
やなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅はとても都会で、複数の路線の利用が可能。JRだけでなく、京急も駅から徒歩5分圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出たら、大型複合施設【ラゾーナ川崎】があるため、基本的なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉や寿司はもちろん、居酒屋も子供が食事しながら、電車を見れるカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 授乳室やオムツ替えができるところが適度にある。 又、電車をみながらご飯食べれるところが多数あり。 有料で時間制で遊べるところも多数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口の直ぐには交番がある。 周辺の建物は子連れが多く、買い物がしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川崎駅周辺に住めば、主要駅であるため、どこにでも行きやすい上、 川崎駅で買い物は事足りる。 |
2022年5月 川崎駅
みあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沿線が豊富で買い物や通勤に便利。乗り換えも色々できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナやアトレが直結なので買い物や食事ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるので、特に困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近は子連れが増えており遊べるところも増えている |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔よりは大分よくなり、マナーを守って行動している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高いが利便性があるので文句は言えない |
2022年2月 川崎駅
【メリット】 買い物も、移動もとにかく便利です。
質を求めなければ、必要な物は全て揃うのではな……
2021年11月 川崎駅
【メリット】 ラゾーナ川崎とかあるからめちゃくちゃ便利です。しかも、ナムコあるから帰りとかに少しゲームし……
スカイコート川崎西口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市幸区ランキング(333物件中) |
川崎市幸区南幸町ランキング(44物件中) |
川崎駅ランキング(749物件中) |
スカイコート川崎西口の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年3月） |
2階 | 西 /北 | |||||
| 2階 | 東 /北 | ||||||
| 3階 | 西 /南 | ||||||
| 3階 | 東 /南 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 西 /北 | ||||||
| 7階 | 東 | ||||||
| 7階 | 東 | ||||||
| 8階 | 西 |
スカイコート川崎西口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年6月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年8月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年8月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 21.11㎡ | 3.52㎡ | 1,752万円 | ＠275万円 | ＠84万円 | 6,600円 313円 |
1,200円 56円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南幸町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 1,800万円｜278万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.3～21.7㎡｜21.19㎡ | 1,768万円｜276万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 1,680万円｜260万円/坪 |
| 8階～8階 | 19.3～19.3㎡｜19.3㎡ | 1,780万円｜304万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.3～21.39㎡｜21.01㎡ | 1,743万円｜275万円/坪 |
| 西向き | 21.39～21.7㎡｜21.49㎡ | 1,786万円｜275万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
スカイコート川崎西口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 東 | 20.77 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 西 | 21.7 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 21.3 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 21.3 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 21.39 | |||||||
…残り297件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート川崎西口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.77～21.7㎡｜21.49㎡ | 77,278円｜11,886円/坪 |
| 3階～4階 | 19.6～21.79㎡｜21.49㎡ | 75,741円｜11,649円/坪 |
| 5階～6階 | 20.7～22㎡｜21.5㎡ | 76,550円｜11,769円/坪 |
| 7階～7階 | 21～217㎡｜24.93㎡ | 82,357円｜12,505円/坪 |
| 8階～8階 | 20.7～21.7㎡｜21.11㎡ | 79,476円｜12,449円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.77～21.7㎡｜21.47㎡ | 79,564円｜12,259円/坪 |
| 東向き | 20.7～217㎡｜22.7㎡ | 75,829円｜11,685円/坪 |
| 西向き | 19.6～22㎡｜21.65㎡ | 80,613円｜12,307円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 77,237円｜11,937円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
