M HILLS西本町

賃料(管理費): 10.6万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 北

賃料(管理費): 10.8万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 北

M.Hills西本町

賃料(管理費): 11万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 北

賃料(管理費): 11.1万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 北

賃料(管理費): 11.1万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 北

M.Hills西本町

賃料(管理費): 11.3万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 北

新着 M.hills西本町

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 11.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 38.73m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 北

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

M HILLS西本町の口コミ・評判

2025年7月

マーシーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近くに四つ橋線の本町駅があり、北と南の繁華街へのアクセスに非常に便利な場所です
立地・治安・周辺環境	4	メリット	本町通となにわ筋通りが近くにありますが、当マンションは通り沿いではありませんので、住んでいて全く交通の騒音は気になりませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ゴミ専用場所が分かれており、曜日関係なくいつでもゴミ出しできるのはメリットです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	騒音もなく、部屋のレイアウトも最大限間取りを利用した形になっています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	大阪の北や南へのアクセスが非常に便利であり、また近所の靭公園付近にはおしゃれなカフェやレストランが多いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子育て環境は抜群です。近所に靭公園があり、クリニック、歯医者、等も多く、オフィスも多いですので特に土日は閑静なのんびりとした雰囲気となります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【本町駅に対する口コミ】御堂筋線、四つ橋線、中央線が通っていて、梅田やなんばなどの主要駅に１０分くらいで行けるところは良いところだと思います。家賃はそれなりにしますが、利便性が良いので悪くないと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【本町駅に対する口コミ】商店街が近いため、ドラッグストアや文具店などがいくつかあります。また、近くの船場センタービルには老舗の問屋さんや百均などもあります。落ち着いたオフィス街で比較的治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【本町駅に対する口コミ】ビジネス街のため近くに飲食店や居酒屋がそこそこ多いです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【本町駅に対する口コミ】駅周辺にタワマンなども建っているので、住んでいる人も中にはいると思います。

本町駅のデメリット（4件）

本町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月本町駅

いこいこさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田、難波、天王寺、新大阪へ直通でやはり大阪ではナンバーワン路線です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ヒトが多く、いつでの活気がある場所です。
飲食店の充実	5	メリット	大人の街で多数の飲食店があり、選びたい放題です。
治安	5	メリット	ビジネス街過ぎて一般的なヒトが多数を占める。
コストパフォーマンス	5	メリット	昨今値段が上昇しているためにコスパはどうでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年2月本町駅

たけちさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪メトロの3路線によって、大阪市内各地へ行くことができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	オフィスエリアですが、小規模なスーパーマーケットは複数あります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数は、とても多いです。平日お昼時は混みます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近年、高層マンションが増え、学校の校舎増築、保育所の開園なども進んでいます。
治安	3	メリット	勤め人が多く、治安は良いように思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	このエリアで働く人にとっては、職住近接という意味では、おすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年12月本町駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線が通っており、当駅から地下鉄を使えば大阪市内の主要スポットに乗換なしで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街や飲食店街に近く、コンビニも近所に多数有る。
飲食店の充実	5	メリット	アメリカ村に近いので有名だったり美味しい飲食店が多数。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園など充実。保育園などは気にした事がないので分からない。
治安	4	メリット	特にトラブルはない。治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪のど真ん中に位置しているエリアで周辺がいつも活気に溢れていて良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年12月本町駅

よーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、御堂筋線があり、堺筋本町も歩いてすぐの為、アクセスが良いです！
生活利便施設の充実	5	メリット	心斎橋まで歩けますし、商店街があり、なんでも揃うし安いし楽しいです！
飲食店の充実	5	メリット	たくさんお店もあり、安くて美味しいご飯屋さんが多いです！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	セリアやスーパーも公園も学校もあるし、生活するのに困る事はないと思います！
治安	5	メリット	街並みは綺麗で街頭もあるので、治安が良い感じです！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高めですが、特に単身者は楽しく住み良い街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M HILLS西本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	7階	1DK	北	31
2025年6月	7階	ワンルーム	北	30.08
2025年6月	7階	1LDK	北	30.08
2025年6月	10階	ワンルーム	北	30.08
2025年5月	12階	1LDK	南	35.7
…残り209件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西区西本町の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市西区西本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り