M HILLS西本町

賃料(管理費): 10.6万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 北

賃料(管理費): 10.8万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 北

M.Hills西本町

賃料(管理費): 11万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 北

賃料(管理費): 11.1万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 北

賃料(管理費): 11.1万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 北

M.Hills西本町

賃料(管理費): 11.3万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 北

新着 M.hills西本町

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 11.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 38.73m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 北

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

M HILLS西本町の口コミ・評判

2025年7月

マーシーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近くに四つ橋線の本町駅があり、北と南の繁華街へのアクセスに非常に便利な場所です
立地・治安・周辺環境	4	メリット	本町通となにわ筋通りが近くにありますが、当マンションは通り沿いではありませんので、住んでいて全く交通の騒音は気になりませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ゴミ専用場所が分かれており、曜日関係なくいつでもゴミ出しできるのはメリットです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	騒音もなく、部屋のレイアウトも最大限間取りを利用した形になっています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	大阪の北や南へのアクセスが非常に便利であり、また近所の靭公園付近にはおしゃれなカフェやレストランが多いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子育て環境は抜群です。近所に靭公園があり、クリニック、歯医者、等も多く、オフィスも多いですので特に土日は閑静なのんびりとした雰囲気となります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【本町駅に対する口コミ】御堂筋線、四つ橋線、中央線が通っていて、梅田やなんばなどの主要駅に１０分くらいで行けるところは良いところだと思います。家賃はそれなりにしますが、利便性が良いので悪くないと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【本町駅に対する口コミ】商店街が近いため、ドラッグストアや文具店などがいくつかあります。また、近くの船場センタービルには老舗の問屋さんや百均などもあります。落ち着いたオフィス街で比較的治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【本町駅に対する口コミ】ビジネス街のため近くに飲食店や居酒屋がそこそこ多いです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【本町駅に対する口コミ】駅周辺にタワマンなども建っているので、住んでいる人も中にはいると思います。

本町駅のデメリット（4件）

本町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月本町駅

Hutさん

11件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	相互乗り入れが充実しており、他路線へも改札を出ずに乗り換えられる
生活利便施設の充実	1	メリット	お買い物できる施設はないので、メリットはございません。
飲食店の充実	4	メリット	手軽な居酒屋から高級なフレンチ迄多様でビジネス遣いしやすい。また、ビジネス街ゆえに比較的道徳のあるお客様が多い。
コストパフォーマンス	2	メリット	近隣の会社で単身赴任されている方は通勤面は良いかもしれません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2024年2月本町駅

イーマさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	御堂筋線・四つ橋線・中央線の乗り入れしており、大阪ビジネス街の真ん中。朝晩は通勤客でごった返し、日中は船場センタービルの利用者でごった返す日曜以外は始終混雑している。心斎橋筋商店街に隣接していて10分ほど商店街を楽しみつつ歩けば御堂筋線心斎橋駅にもたどり着けるお気に入りの駅です。
生活利便施設の充実	1	メリット	船場センタービルに行けば特に繊維製品はなんでも揃います
飲食店の充実	5	メリット	船場センタービル地下にはびっしり飲食店が立ち並んでいるので、お店が見つからなくて困ることはまず無いですね。しかも安い！
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	３つの路線を利用できるので、どこへでも遊びにいきやすいです
治安	3	メリット	利用者が多いので、終電までは特に不安に感じることもなく安心して利用できます
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性は抜群に良いです。電車の本数も多く待たされることはありません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年1月本町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】オフィス街なので、平日は人通りが多い。また、飲食店や薬局、コンビニが多くある。大阪メトロは……

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（残り126文字）

2021年10月本町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 3沿線利用でき大変便利です☆地下にはコンビニ、飲食店等もあるので出勤前や帰宅時によく利用し……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M HILLS西本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	7階	1DK	北	31
2025年6月	7階	ワンルーム	北	30.08
2025年6月	7階	1LDK	北	30.08
2025年6月	10階	ワンルーム	北	30.08
2025年5月	12階	1LDK	南	35.7
…残り209件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西区西本町の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市西区西本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り