オーラムアルジャンの外観
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オーラムアルジャンの外観：オーラムアルジャン阿波座 外観
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オーラムアルジャンの外観：オーラムアルジャン阿波座 外観
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オーラムアルジャンの外観：オーラムアルジャン阿波座 外観
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オーラムアルジャンの外観：オーラムアルジャン阿波座 外観
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オーラムアルジャンの外観：オーラムアルジャン阿波座 外観
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オーラムアルジャンの外観：オーラムアルジャン阿波座 外観
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オーラムアルジャンのエントランス
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オーラムアルジャンのエントランス：オーラムアルジャン阿波座 エントランス
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オーラムアルジャンのエントランス：オーラムアルジャン阿波座 エントランス
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オーラムアルジャンのその他：その他
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オーラムアルジャンのその他：その他共有部分
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オーラムアルジャンのその他：オーラムアルジャン阿波座 エレベーター
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オーラムアルジャンのその他：オーラムアルジャン阿波座 エレベーター
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オーラムアルジャンのその他：オーラムアルジャン阿波座 オートロック
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オーラムアルジャンのその他：オーラムアルジャン阿波座 オートロック
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 109,200円 |
| 平均坪単価 | ＠5,394円 |
| 平均m²単価 | ＠1,632円 |
| 上位専有面積 | 70.94m²：3件 60.97m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：2件 |
オーラムアルジャンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
52戸
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オーラムアルジャンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オーラムアルジャンの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄中央線と千日前線が同駅から出ている。乗り換えに便利である。少し東側に歩けば、大きな公園や綺麗でお洒落な街並みが広がり、とても住みやすい。治安も良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【阿波座駅に対する口コミ】近くに深夜まで営業のスーパーLIFEがあり、少し歩くとビオラル(スーパーLIFEのオーガニック版)がある。大きな郵便局(大阪西郵便局)もあり、飲食店も豊富で、大変利便性は高い。大阪市のなかでは治安が良い地域だと思う。少し歩けば靭公園というバラの綺麗な大きな公園があり、散歩をしたりピクニックをしたりする人達がいて、和やかな印象がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【阿波座駅に対する口コミ】お好み焼き屋さんやケーキ屋さん、飲み屋さん、少し歩くと隠れ家のようなカフェ…飲食店はとても充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【阿波座駅に対する口コミ】公園がたくさんあり、マンションも多く、子育てはしやすい環境にあると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 阿波座駅
たっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ2路線、大阪シティーバスなど申し分なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーや、コンビニなど各種揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマン用の飲食店や、地元の人用の飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学区も近接で、公園も数あるので子育てには便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街と、オフィスビルの共存で、不安は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内という環境の中を考えるとコスパは良い。 |
2023年10月 阿波座駅
粒々みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿波座は大阪メトロと、京阪中之島も近く、梅田や難波もバスで行けるので交通の便はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフやビオラルがあるので買い物は便利です。クリニックも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋、美味しいカフェが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 靱公園があるので、遊ばせる場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。大使館があるので、警察官がよく立っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。どこに行くのも交通費はあまりかかりません。 |
2023年7月 阿波座駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの千日前線と中央線の両方が利用できる。ビジネスの中心である本町、梅田や難波などの繁華街へのアクセスも良し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや公園なども徒歩圏にあり駐車場も多く公共の施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 独特なラーメン屋等飲食店が多い。また変わったコーヒー店もあり豆なども買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公共の施設もある。コンビニやスーパーもあり生活物品を購入するには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に危険とは感じられない。特別にいいとは思わないが大阪の平均よりは治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームなども多く独身者にも住みやすい。家賃も安いので住みやすい。ただ、地価は高い。 |
2023年3月 阿波座駅
ゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千日前線と中央線の両方がとまるので、難波方面などにアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に日本生命病院やライフ、万代やセリア・西松屋などが入っているフレスポ阿波座、郵便局もあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食点は居酒屋や、ランチ時には列ができる坦々麺のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い地域のため、スーパーに授乳室などあるお店が多いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街も近くにあり、タワマンなどもあるため、比較的落ち着いている印象です。交通量が多いので、人目も常にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどが近くにあり、住みやすさをとても感じているため、コスト面ではバランスが良いかと思います。 |
オーラムアルジャンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 70.94 | |||||||
| 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 60.97 | |||||||
| 2015年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 60.97 | |||||||
| 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 70.94 | |||||||
| 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 70.94 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区江戸堀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.97～60.97㎡｜60.97㎡ | 100,000円｜5,422円/坪 |
| 4階～6階 | 70.94～70.94㎡｜70.94㎡ | 115,333円｜5,375円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.94～70.94㎡｜70.94㎡ | 115,333円｜5,375円/坪 |
| 東向き | 60.97～60.97㎡｜60.97㎡ | 100,000円｜5,422円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
