メゾンフロールIMAKUBOの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,269円 |
| 平均坪単価 | ＠6,611円 |
| 平均m²単価 | ＠2,000円 |
| 上位専有面積 | 43.19m²：35件 41.15m²：13件 40.91m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：66件 1K：12件 2LDK：11件 |
メゾンフロールIMAKUBOの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフロールIMAKUBOの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンフロールIMAKUBOの口コミ・評判
2022年2月
田舎の都会さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阿波座駅が徒歩5分なので非常に便利な物件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的治安は良い。中国領事館も近いので、警察官がずっと立っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 基本的にはきれいで築15年の物件とは思えないくらいである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大変満足している。阿波座で2LDKで広さも十分ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにライフがあり、0時まで営業しているので便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校や中学校も近くにあるので困らないと思われる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 本町駅
イーマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線・四つ橋線・中央線の乗り入れしており、大阪ビジネス街の真ん中。朝晩は通勤客でごった返し、日中は船場センタービルの利用者でごった返す日曜以外は始終混雑している。心斎橋筋商店街に隣接していて10分ほど商店街を楽しみつつ歩けば御堂筋線心斎橋駅にもたどり着けるお気に入りの駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 船場センタービルに行けば特に繊維製品はなんでも揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 船場センタービル地下にはびっしり飲食店が立ち並んでいるので、お店が見つからなくて困ることはまず無いですね。しかも安い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ３つの路線を利用できるので、どこへでも遊びにいきやすいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用者が多いので、終電までは特に不安に感じることもなく安心して利用できます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は抜群に良いです。電車の本数も多く待たされることはありません |
2023年8月 本町駅
ハリネズミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄中央線と御堂筋線が交わり、梅田難波天王寺に行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 各種診療所はあり、駅に船場センタービルが併設されている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は昼も夜も、テイクアウトも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープはある。 赤ちゃん本舗などの子ども用品のお店がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街だか、歓楽街ではないので、治安は良く、夜でも問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく便利。 タクシーもつかまえやすい。 地位が高めの単身赴任のサラリーマンにちょうど良いです。 |
2023年6月 阿波座駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばや心斎橋まですぐなので便利です。 電車もわりとすぐ来るので助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普通に暮らす分には充分な施設があるかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに居酒屋やランチができるところはたくさんあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は多いと思います。 公園などもわりとあるので良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大使館があるので警察が24時間外にいるので安心かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田やなんばまですぐ行けますし、ガヤガヤしていないので住みやすいと思います。 |
2023年3月 阿波座駅
ことりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と千日前線があって、横にも縦にもアクセスしやすいです。1つ隣の本町に行けば御堂筋線、四つ橋線に乗り換えできます。大阪の真ん中あたりに位置していてあらゆる場所へのアクセスが良くて住んでいて大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、ホームセンターが近くにあり、コンビニ、病院など必要なものはひととおり揃っています。洋服や雑貨などのお買い物は梅田かなんばに出れば十分ですし、日々を暮らす分には充実した駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、オシャレなレストラン、居酒屋、定食屋、チェーン店、なんでも揃っています。本町がオフィス街なのでサラリーマン向けのちょっとした料理屋さんが多くあり、どこもとてもおいしいです。食には全く困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世帯では無いので注目してみていませんが、小学校や幼稚園は多い印象です。朝はPTAの活動か、児童の登校を見守る様子もよく見られ、街中でありながらも安心して子育てできる環境なのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番や大使館があるので、警察官がたくさんいます。休日もよくパトロールされていますし、比較的安全ではないかと思います。夜も街灯があって明るいですし、変なお店がないのでヤバそうな人もめったに見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相対的に見て、かなり住みやすい街だと思っています。自転車さえあれば梅田にもなんばにも15分くらいで行けますし、生活に必要なものはひと通り揃っています。ケーキ屋さんも多くて、有名なお店もあるので楽しいです。 |
メゾンフロールIMAKUBOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 33.25 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 41.15 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.15 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.91 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 33.25 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区江戸堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
