アビタシオン阿波座
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,518円 |
| 平均坪単価 | ＠5,425円 |
| 平均m²単価 | ＠1,641円 |
| 上位専有面積 | 57.16m²：30件 58.33m²：23件 57m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：49件 2DK：4件 1LDK：1件 |
アビタシオン阿波座の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩2分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩16分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『中之島駅』 京阪中之島線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオン阿波座の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【阿波座駅に対する口コミ】千日前線と中央線の両方がとまるので、難波方面などにアクセスしやすいです。スーパーなどが近くにあり、住みやすさをとても感じているため、コスト面ではバランスが良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【阿波座駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に日本生命病院やライフ、万代やセリア・西松屋などが入っているフレスポ阿波座、郵便局もあり、とても便利です。オフィス街も近くにあり、タワマンなどもあるため、比較的落ち着いている印象です。交通量が多いので、人目も常にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【阿波座駅に対する口コミ】飲食点は居酒屋や、ランチ時には列ができる坦々麺のお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【阿波座駅に対する口コミ】子供が多い地域のため、スーパーに授乳室などあるお店が多いかと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中之島駅
せいなさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 酔いにくいですしくさくないのでいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | めっちゃいいです！！！ あんぜんせいがあるなとかんじます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 二三個ありますしどこもおいしいですね！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どんな人でものれる こどもからおとなまで幅広い世代の人が乗れる |
| 治安 |
5 |
メリット | めっちゃいい 乗り心地も良いし空気が綺麗だな |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | めっちゃいいです。 お金に余裕がなくてものれる |
2023年3月 阿波座駅
ことりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と千日前線があって、横にも縦にもアクセスしやすいです。1つ隣の本町に行けば御堂筋線、四つ橋線に乗り換えできます。大阪の真ん中あたりに位置していてあらゆる場所へのアクセスが良くて住んでいて大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、ホームセンターが近くにあり、コンビニ、病院など必要なものはひととおり揃っています。洋服や雑貨などのお買い物は梅田かなんばに出れば十分ですし、日々を暮らす分には充実した駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、オシャレなレストラン、居酒屋、定食屋、チェーン店、なんでも揃っています。本町がオフィス街なのでサラリーマン向けのちょっとした料理屋さんが多くあり、どこもとてもおいしいです。食には全く困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世帯では無いので注目してみていませんが、小学校や幼稚園は多い印象です。朝はPTAの活動か、児童の登校を見守る様子もよく見られ、街中でありながらも安心して子育てできる環境なのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番や大使館があるので、警察官がたくさんいます。休日もよくパトロールされていますし、比較的安全ではないかと思います。夜も街灯があって明るいですし、変なお店がないのでヤバそうな人もめったに見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相対的に見て、かなり住みやすい街だと思っています。自転車さえあれば梅田にもなんばにも15分くらいで行けますし、生活に必要なものはひと通り揃っています。ケーキ屋さんも多くて、有名なお店もあるので楽しいです。 |
2021年10月 阿波座駅
【メリット】 千日前線で難波まで出やすい。靭公園に近く、公園周辺にはおしゃれなカフェなども多いため、休み……
2020年5月 阿波座駅
【メリット】 中央線と千日前線の駅があることから、地下鉄の乗り換えがとても楽です。
大阪の地下……
アビタシオン阿波座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6階 | 2DK | 北 | 57.16 | |||||||
| 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 北 | 57.16 | |||||||
| 2023年4月 | 9階 | 2DK | 北 | 57.16 | |||||||
| 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 北 | 57.16 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 2DK | 北 | 57.16 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区靱本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中之島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
