マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:46件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 359件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
大阪市西区 |
プロシード大阪WESTアドリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線/西九条駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2008年9月
-
総戸数
56戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立本田小学校
-
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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プロシード大阪WESTアドリアの【賃貸】物件情報
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プロシード大阪WESTアドリアの口コミ・評判
2020年10月
SKさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高層階はすぐ近くには同じくらいの建物が無いため日当たりが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
TVモニター付オートロック、24時間ゴミ出し可能、エレベータのカメラも故障後すぐに修理されて以前よりはっきり見えるようになりました。 特に部屋にゴミを溜めない生活は重要なので、24時間ゴミ出し可能なのは魅力的です。 共用部の掃除もこまめにされているのでいつも綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
1K高層階の部屋に居住中です。バリアフリーで玄関が広く、シューズボックスも大きいので収納に困る事は有りません。居住スペースも形は独特ですが広めなので1人で暮らすには十分な広さだと思います。 管理会社の対応が基本Webでの対応なので言った言わないが発生せずデジタルでとても良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに業務用のスーパーが有るのでまとめ買いしたい人には良いです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は綺麗でお風呂も隣の音もほとんど気にならない |
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2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやファストフード店、本屋等があります。阪神西九条駅への乗り換えも雨に濡れることなく可能です。大阪駅や天王寺駅にも乗り換えなしで行くことが可能ですし、難波にも阪神西九条駅から乗り換えなしで行けます。 |
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2021年2月
ちらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街が近いので、買い物の充実はある。梅田へも15分なしで行ける。交通弁の良さは○ |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西九条駅
マンネリさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 結構治安は良い。可愛い女の人とかも乗っていてあさイチから癒されます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安く梅田に行けるし女の子が多いから何回乗っても飽きることがない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝ごはんを食べる暇がなかったときにさっと安く済ませれて便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園も幼稚園もあってだいぶべんりです |
治安 |
5 |
メリット | 治安はあまりいいとは言えませんがわるくもありません |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすい!速い!楽ちんチン!阪神電車より安く移動できるのがいいですね |
2024年1月 西九条駅
うみさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線(快速が止まる)、JRゆめさき線、阪神なんば線が利用できるため、梅田、難波、天王寺、兵庫方面、USJへのアクセスが抜群。 JR・阪神ともに大きすぎない駅なのでホームから改札までの距離はそこまで長くなく、電車の本数も多い。 終電は0時付近で、終電後のタクシー乗り場には常に1〜2台待機していることが多い。 付近にバス停、コンビニ、飲食店などが多く便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、昼間も空いているチェーンの飲食店、病院などが多くあり、生活しやすい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多く、吉野家、すき家、王将など昼間から開いているチェーン店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校が近くにあり、スーパーもあるため子どもがいても暮らせるが、子どもが多く広々とした公園は駅付近ではあまり見かけないため、少し駅から離れる必要あり。 駅に多機能トイレは無いが、地上から改札、改札からホームまではエレベーターがある。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼、夜ともに危ない目に遭ったことはない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪環状線沿線の相場なので利便性に対して高すぎるということはない。 |
2023年8月 西長堀駅
さとうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 主要な駅に出やすいです。なんば、心斎橋、鶴橋、谷町九丁目など主要な駅に1本、梅田へは乗り換え一つで済みます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、図書館、病院、市役所、公園、クリーニング、など生活に必要な建物は全部駅から5分圏内にあります。商店街も自転車で10分ほど。繁華街にも自転車で15分ほどです。 街も静かで暮らしやすいです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやラーメン屋が多い。パン屋、カフェなども充実。カドヤ食堂の最寄り駅 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校も小学校も近い。公園も多いし困らない。 |
治安 |
5 |
メリット | とても良い。 町の人は優しく、迷惑な人は見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 申し分ないと思います。住みやすさはピカイチだと思うので家は好きに選ぶといいと思います。 |
2019年1月 九条駅
【メリット】 駅を降りてすぐに商店街があり、飲食店、コンビニエンスストア、ドラッグストア、スポーツジムな……
プロシード大阪WESTアドリアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大阪市西区ランキング(463物件中) |
大阪市西区本田ランキング(32物件中) |
西九条駅ランキング(60物件中) |
プロシード大阪WESTアドリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年6月 | 2022年9月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年2月 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年1月 | 2022年7月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年7月 | 2021年12月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 10階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年5月 | 2022年1月 | 15階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2021年2月 | 2021年2月 | 15階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年12月 | 2021年1月 | 10階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年7月 | 2020年8月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年7月 | 2020年7月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年2月 | 2020年2月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年7月 | 2019年7月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
20 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2019年6月 | 2019年6月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年4月 | 2019年5月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
23 | 2019年4月 | 2019年6月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年3月 | 2019年6月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2019年1月 | 2019年1月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
28 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2018年10月 | 2019年3月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2018年10月 | 2019年3月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
31 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2017年11月 | 2017年12月 | 12階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
36 | 2017年6月 | 2019年7月 | 12階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
37 | 2017年4月 | 2017年4月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
38 | 2016年11月 | 2016年12月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
39 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
41 | 2016年4月 | 2016年4月 | 13階 | 1K | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
42 | 2016年1月 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
43 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
44 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
45 | 2013年8月 | ー | 6階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
46 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
…残り26件 |
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平均 | 9階 | 26.16㎡ | 5.71㎡ | 1,371万円 | @178万円 | @54万円 | 5,820円 228円 |
1,821円 71円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロシード大阪WESTアドリアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区本田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
プロシード大阪WESTアドリアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 13階 | 1K | 北 | 22.8 | |||||||
2025年7月 | 14階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
2025年6月 | 7階 | 1DK | ー | 34.72 | |||||||
2025年6月 | 10階 | 1K | 南 | 34.72 | |||||||
2025年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 34.72 | |||||||
…残り354件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロシード大阪WESTアドリアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区本田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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(2025年05月)
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■西九条駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: