プレサンス西心斎橋の外観
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プレサンス西心斎橋の外観
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プレサンス西心斎橋の外観
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プレサンス西心斎橋の外観
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プレサンス西心斎橋の外観
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プレサンス西心斎橋の外観
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プレサンス西心斎橋の外観：地下鉄千日前線駅「桜川」駅 徒歩6分
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プレサンス西心斎橋のエントランス
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プレサンス西心斎橋のエントランス
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プレサンス西心斎橋のエントランス
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プレサンス西心斎橋のその他
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プレサンス西心斎橋のその他
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プレサンス西心斎橋のその他
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プレサンス西心斎橋のその他：その他共有部分
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プレサンス西心斎橋のその他：その他共有部分
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プレサンス西心斎橋のその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:47件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 467件 |
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:27件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約203万円/坪
賃料:約8411円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.97％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
プレサンス西心斎橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩8分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
63戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
プレサンス西心斎橋と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
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最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
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40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
プレサンス西心斎橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
プレサンス西心斎橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス西心斎橋の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・徒歩や自転車などで難波まで行ける。 ・駅近、中心地の難波まで電車で1分ほどで行ける。 ・最寄り駅が2～3駅ある（千日前線桜川駅、長堀鶴見緑地線西大橋駅、阪神線桜川駅）。 ・千日前千桜川駅周辺：ローソン、ダイコクドラッグ、なにわ病院、セブンイレブン、なか卯など。 ・長堀鶴見緑地線西大橋駅周辺：セブンイレブン、TSUTAYA、LIFE（スーパー）、ミニストップなど。 ・阪神線桜川駅周辺：関西スーパー、マクドナルド、ローソン、保育園、ジャパン桜川店、ロイヤルホスト、食品館アプロ桜川店など。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・おしゃれなお店が多い（カフェ、家具屋、古着屋、エステなど）。 ・人気の場所なのに夜静か。 ・学校が近くにあり、ファミリー層多めで治安的にも安心できる。 ・スーパーやドラッグストアも近くにあり生活しやすい（玉出、スギ薬局、ダイコクドラッグなど）。 ・大きな図書館がある。 ・病院も徒歩圏内にいくらかあり、無料定額診療の病院もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・週に2・3日清掃が入っている。 ・共用部で死んだ虫もちゃんと処理してくれている。 ・オートロック付き、宅配ボックスはなし。 ・エレベーター1個。 ・駐輪・駐車（8台ほど）スペース有。 ・1Fエレベーター前とエレベーター内、ゴミ捨て場に監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・南向き、白を基調とした部屋で明るい。 ・角部屋、風呂・トイレ別。 ・基本的には段差ナシ、風呂場のみ20㎝くらいの段差がある。 ・大き目のシューズボックス付き。 ・モニター付きオートロック。 ・ベランダが広く、ちょっとした植物の鉢なども置ける。 ・キッチンは作業するスペースもあり自炊しやすい、一口ガスコンロ、小さい冷蔵庫付属。 ・お風呂場の掃除はしやすい。 ・トイレに棚がありトイレットペーパー×3袋くらい置ける。 ・室に洗濯機置き場あり、扉がついているので目隠しできるし棚付きなので洗剤ストックなど様々置ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・コンビニが多い。 ・カフェ・居酒屋など飲食店が徒歩数秒～数分のところにたくさんある。 ・心斎橋や難波まで大体徒歩2～30分、自転車だと半分以下で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・大人の足で10分と少しくらいのところに小学校があり、徒歩2,3分の所に中学校がある。 ・少し遠いが小児病院があったり、歯医者、内科など病院も多い。 ・徒歩10分以内に2～3個ほど公園狩り、ブランコ・滑り台などの遊具も充実している。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的な清掃作業がかなり細かくキレイにされている印象があります。傘を出されている方のを畳んだり、キレイに並べたりなどゴミ捨て場付近も定期的に水洗いされていてキレイです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
れさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーも2件あり、カフェや飲食店も充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
テツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは四つ橋線四ツ橋駅、千日前線桜川駅とあり、オレンジストリートの端の方なので、若い方でファッション好きな方はおススメです。難波からも一応徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | オレンジストリート近くでアメ村、大丸、PARCO等が徒歩圏内の為立地は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 特段エントランスにごみが散乱している事などはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く解放感があります。 立地を重視する方向けです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ライフ西大橋、関西スーパー堀江店が徒歩10分以内に、スーパー玉出がすぐそこなので日常買い物には特に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに富永病院があります。 学校も近くに堀江小学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 四ツ橋駅
【メリット】 電車はどの時間帯でもあまり混雑していなくて過ごしやすい。
心斎橋駅と繋がっている……
2021年10月 心斎橋駅
【メリット】 クリスタ長堀に繋がっており非常に便利です。外に出ればカラオケや服屋さんなどの商業施設が多く……
2021年3月 四ツ橋駅
【メリット】 駅の改札を出るとクリスタ長堀という地下通路にロッテリアがファッション関係のお店、ドラッグス……
2020年2月 四ツ橋駅
【メリット】 大阪の中心的ブティック街である心斎橋駅と直結しており、買い物に行く際はかなり便利である。<……
プレサンス西心斎橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市西区ランキング(463物件中) |
大阪市西区南堀江ランキング(79物件中) |
心斎橋駅ランキング(116物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,350万円
推定相場坪単価203万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
プレサンス西心斎橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,452 ～ 1,486万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,384 ～ 1,452万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,317 ～ 1,384万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,249 ～ 1,317万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,182 ～ 1,249万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大阪市西区 | 252位 | / 445物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市西区南堀江 | 45位 | / 77物件中 |
| 四ツ橋駅 | 79位 | / 120物件中 |
| 心斎橋駅 | 90位 | / 116物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市西区 | 190位 | / 368物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市西区南堀江 | 33位 | / 62物件中 |
| 四ツ橋駅 | 67位 | / 109物件中 |
| 心斎橋駅 | 75位 | / 112物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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プレサンス西心斎橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年12月 | 2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2022年5月 | 2022年6月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年1月 | 2022年8月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年10月 | 2021年12月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年7月 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年7月 | 2021年10月 | 8階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年5月 | 2019年6月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2019年4月 | 2019年6月 | 8階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2019年1月 | 2019年3月 | 9階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2018年11月 | 2019年5月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2018年9月 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2018年8月 | 2018年8月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2018年6月 | 2018年8月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2018年5月 | 2018年5月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 35 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2015年8月 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 41 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 42 | 2014年12月 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 43 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 44 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 45 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 46 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 47 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | 22.93㎡ | 3.35㎡ | 1,184万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 6,190円 270円 |
2,577円 112円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス西心斎橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区南堀江の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■心斎橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.96～24.4㎡｜23.82㎡ | 1,221万円｜170万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.53～23.31㎡｜21.84㎡ | 1,202万円｜184万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.96～24.4㎡｜22.8㎡ | 1,149万円｜167万円/坪 |
| 7階～8階 | 19.53～24.4㎡｜23.22㎡ | 1,133万円｜162万円/坪 |
| 9階～10階 | 21.96～23.31㎡｜23.04㎡ | 1,227万円｜176万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.96～24.4㎡｜23.03㎡ | 1,174万円｜169万円/坪 |
| 東向き | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 1,250万円｜169万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.53～23.31㎡｜22.89㎡ | 1,212万円｜176万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プレサンス西心斎橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 23.31 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 23.31 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | ー | 23.31 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.95 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 北 | 23.31 | |||||||
…残り462件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス西心斎橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.53～24.4㎡｜22.4㎡ | 53,047円｜7,864円/坪 |
| 3階～4階 | 19～24.4㎡｜22.15㎡ | 51,054円｜7,661円/坪 |
| 5階～6階 | 19.53～24.4㎡｜21.74㎡ | 52,233円｜7,981円/坪 |
| 7階～8階 | 19.53～24.4㎡｜22.85㎡ | 55,446円｜8,044円/坪 |
| 9階～10階 | 19.53～24.4㎡｜22.71㎡ | 54,812円｜8,004円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～24.4㎡｜23.13㎡ | 53,768円｜7,702円/坪 |
| 東向き | 19.53～24.4㎡｜23.22㎡ | 63,222円｜9,003円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～24.4㎡｜21.82㎡ | 52,504円｜7,996円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
