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ミアカーサあわざの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ミアカーサあわざ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2281
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ミアカーサあわざの外観
  • ミアカーサあわざの外観
  • ミアカーサあわざのエントランス
  • ミアカーサあわざのその他：その他共有部分
  • ミアカーサあわざのその他：その他共有部分
  • ミアカーサあわざのその他：その他共有部分
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  • ミアカーサあわざのその他：セキュリティ
  • ミアカーサあわざのその他：セキュリティ
  • ミアカーサあわざのその他：セキュリティ
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  • ミアカーサあわざのその他：ロビー
  • ミアカーサあわざのその他：ロビー
  • ミアカーサあわざのその他：展望
  • ミアカーサあわざのその他：展望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 168件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,639円
平均坪単価 ＠9,496円
平均m²単価 ＠2,873円
上位専有面積 24.09m²：156件 24m²：7件 24.1m²：4件
上位間取り 1K：159件 1R：6件 ワンルーム：3件

ミアカーサあわざの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩2分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区立売堀3丁目2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    60戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミアカーサあわざの【賃貸】物件情報

ミア・カーサあわざ
ミア・カーサあわざ
賃料(管理費)
6.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.09m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ミア・カーサあわざ
ミア・カーサあわざ
賃料(管理費)
7.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.09m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ミアカーサあわざの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・大阪メトロ中央線阿波座駅まで約徒歩1分、大阪メトロ千日前線阿波座駅まで約徒歩3と駅近。
・大阪駅までは乗り換え１回、難波駅までは乗り換えなしで20分以内。
・同駅までの間にコンビニ（セブンイレブン大阪立売堀３丁目店）があり便利。
・近く徒歩10分以内に深夜1時まで空いているスーパー（ライフ阿波座駅前店）がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・周りはオフィス街なので夜は静か。
・飲み屋さんや飲食店も多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・清掃の方もよく、ごみ置き場もきれい。
・オートロック、エレベーターに防犯カメラもある。
・宅配BOXも8個ほどあるので便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・天井が高めなので広く感じる。
・玄関の段差が低い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・近く徒歩10分以内に深夜1時まで空いているスーパー（ライフ阿波座駅前店）がある、日用品についてここで十分そろう。
・オリジン弁当阿波座店まで徒歩1分。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・郵便局徒歩５分、歯医者まで徒歩2分。
・公園まで徒歩2分。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 阿波座駅

axさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 難波や本町など南方面には自転車でも電車でもすぐ行ける。中央線と千日前線があるので、乗り換えればどこにでも行ける。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・45文字）

2024年7月 本町駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロの線が2つあるのでかなり便利ではあります。梅田駅までもなんばまでもアクセス可能。船場センタービルが地上にあるので、そこから心斎橋筋商店街を歩けば本町〜なんばぐらいまでアーケード下で雨でもほぼ傘無しで歩けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ビジネス街なので飲食店はかなり多いです。昼になるとそこらじゅうに働いてる人たちのランチのお店が開いている印象。病院などもビルにけっこう入ってます。心斎橋筋商店街にいけばある程度のお店もあり、そこから心斎橋駅や難波駅方面まで徒歩で行けるので、お店もたくさんです。
飲食店の充実
5 		メリット SNSで人気でお店など色々なお店がある地域だと思います。行列のできているラーメン屋さんやパン屋さんなどもよく見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は小規模園が多数ある、というイメージです。
治安
5 		メリット 人が多く通う地域なので治安はその時に寄ります。よく言えば人通りが多くて目が多いので、そこまで変な人などと出くわすことは少ないです。通勤の人が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは利便性からいくとかなりいいです。コンビニやスーパー、100均や薬局など、わざわざ出向かなくても帰り道などに寄れるかんじ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・408文字）

2021年12月 本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 本町駅はすごく人が多いですが、御堂筋線＞中央線＞四ツ橋線の順に利用者が多いため、四ツ橋線は……

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（残り203文字）

2021年11月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 平日はお店も多く、ランチは800円くらいで食べられます。夜も居酒屋もたくさんあるので退屈し……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミアカーサあわざの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 24.09
2025年6月 10階 1K 西 24.09
2025年4月 4階 1K 西 24.09
2025年1月 8階 1K 西 24.09
2025年1月 7階 1K 西 24.09

…残り163件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区立売堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 168 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ヴィストリア立売堀

    住所 大阪府大阪市西区立売堀3丁目2番2号
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    階建て 地上11階建
    口コミ数 6
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    アリバあみだ池

    アリバあみだ池の外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6番18号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩5分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリバあみだ池
    アリバあみだ池     		5.4万円
    (7,000円)    		 無 61,000円 21.14m² 1K 3階 東
    アリバあみだ池 202
    アリバあみだ池 202     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 62,000円 21.9m² 1K 2階 東
    アリバあみだ池 904
    アリバあみだ池 904     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 62,000円 21.14m² 1K 9階 東
  • 賃貸

    丸文ビル

    丸文ビルの外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀4丁目3番12号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 1968年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 1
    アクセス数 203
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸文ビル
    丸文ビル     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 30m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    GranPino立売堀

    GranPino立売堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀4丁目
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Gran Pino立売堀
    新着
    Gran Pino立売堀     		6.4万円
    (6,000円)    		 64,000円 無 27.23m² 1K 8階 西
    情報取得日:2025年07月02日
    Gran Pino 立売堀
    新着
    Gran Pino 立売堀     		6.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 24.62m² 1K 7階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    GranPino立売堀
    新着
    GranPino立売堀     		6.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 24.62m² 1K 9階 西
    情報取得日:2025年07月04日
    Gran Pino 立売堀
    新着
    Gran Pino 立売堀     		7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 27.23m² 1K 10階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    TLRレジデンス本町WEST

    TLRレジデンス本町WESTの外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀4丁目
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上14階建
    総戸数 152戸
    口コミ数 0
    アクセス数 178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TLRレジデンス本町WEST 601
    TLRレジデンス本町WEST 601     		8.1万円
    (7,000円)    		 無 無 24m² 1K 6階 南
    TLRレジデンス本町WEST 904
    TLRレジデンス本町WEST 904     		8.1万円
    (7,000円)    		 無 無 24m² 1K 9階 南
    TLRレジデンス本町WEST
    TLRレジデンス本町WEST     		8.1万円
    (7,000円)    		 無 無 24m² 1K 11階 南
    TLRレジデンス本町WEST
    新着
    TLRレジデンス本町WEST     		8.1万円
    (7,000円)    		 無 無 24m² 1K 7階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    TLRレジデンス本町WEST
    新着
    TLRレジデンス本町WEST     		8.3万円
    (7,000円)    		 無 無 24m² 1K 14階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    TLRレジデンス本町WEST 0312
    新着
    TLRレジデンス本町WEST 0312     		8.3万円
    (7,000円)    		 無 無 26.59m² 1K 3階 北
    情報取得日:2025年07月09日
    TLRレジデンス本町WEST 1212
    TLRレジデンス本町WEST 1212     		8.6万円
    (7,000円)    		 無 無 26.59m² 1K 12階 北
    TLRレジデンス本町WEST 0310
    新着
    TLRレジデンス本町WEST 0310     		10.7万円
    (7,000円)    		 無 無 28.29m² 1DK 3階 北
    情報取得日:2025年07月08日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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