靭誠館の外観
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靭誠館の外観
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靭誠館のエントランス
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靭誠館のエントランス
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靭誠館のその他
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靭誠館のその他
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靭誠館のその他
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靭誠館のその他
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靭誠館のその他
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靭誠館のその他
靭誠館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩2分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩10分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町1丁目18-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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靭誠館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 阿波座駅
クラやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良までつながる利便性は、分を抜いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックや、大きな病院も徒歩圏に多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庶民的な店も多く、洗濯には困らないの大丈夫。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校や、幼稚園、保育施設も重質している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市内の中では、安心して倉節法だと思える場所。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも手ごろな価格帯で、きれいな街並みも好感。 |
2023年1月 渡辺橋駅
noguさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にもなんばにも10分で行ける点が一番いいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 靭公園が近くにあり、都心なのにみどりを感じれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 公園そばにおしゃれな店が多い。1人でも気軽によれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにある。治安もいいのでよさそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。公園も該当あるので危険な感じはしない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分譲だと値段はそこまで崩れないかと。あみだ池線ができればさらに上がるのでは |
2022年6月 本町駅
ぷぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・大阪市営中央線・大阪市営御堂筋線・阪市営四つ橋線を利用可能で非常に利便性が良い。 ・大阪市内の要所にアクセスできる ・駅から直結のテナント等もあり雨の日なども便利 ・駅中にコンビニ等もある為とても便利 ・沢山の出口がある為、雨の日や暑い日寒い日など、駅中を歩いて移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・船場センタービル直結のため飲食店や服屋さんにもそのまま行ける ・心斎橋商店街にもそのまま出られる為繁華街にも近い ・ビジネスホテルや靱公園も出口を出てすぐ行ける利便性 ・コンビニも駅中にある為便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅直結で居酒屋やパン屋、イタリアンなどもある。 ・価格もリーズナブルで会社帰りでもふらっと立ち寄れる。 ・コンビニ等もある為便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育園や幼稚園も数は多い方がだと思う ・ベビーカーで行けるエレベーターはある。 ・綺麗な公園もあり散歩にも最適。 ・治安もよく、街並みもきれい。 ・赤ちゃん本舗が近いため子育て世代にはかなり有難い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・交番もあり、街並みも綺麗な為治安はいいと思う。 ・大通りは人通り、車通りもあり明るいので安心。 ・オフィス街ということもあり、平日は人が多いが土日は逆にとても静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・家賃は少し高めだけど、繁華街へのアクセス、心斎橋も徒歩圏内、治安の良さを鑑みて、バランスはかなりいいと思う。 ・飲食店が多くお洒落な店も多いがお手頃なお店もある。 |
2021年10月 本町駅
【メリット】 大阪のオフィス街の主要駅と言ってもいいと思います。(梅田にはかないませんが)また、地下内で……
靭誠館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 北 | 24.96 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 24.96 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 北 | 24.96 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 北 | 24.96 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 北 | 24.96 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区靱本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
