パークハウス瀬田一丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
パークハウス瀬田一丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩7分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区瀬田1丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年12月
-
総戸数
14戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
世田谷区立瀬田小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パークハウス瀬田一丁目の【中古】販売情報
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パークハウス瀬田一丁目の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設やら公園やら、とにかく子育てしやすい街！！！ 最近はどんどん、開発されてきて家族向けにはとても住みやすい場所となっている。ペット連れの家族も多く多種多様な暮らしが垣間見える。都内の中でもとても、住みやすい街と言える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
Takさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 低層住宅で緑地も多く、子育てには良い環境です。インターナショナルスクールが近いのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上野毛駅
sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大井町線のみ。二子玉川駅（大井町線、田園都市線）から1駅。ラッシュ時間も混雑しない。改札〜ホームまで近い。トイレは清潔に保たれている。女性トイレは個室2個。エレベーターあり。駅近にコンビニ、三菱UFJ銀行のATM、交番などあり。駅前にバス停あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はスーパーマーケット（オオゼキ）、マツモトキヨシなど揃っている。日常生活を送るのには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少ないが、ある程度の種類は揃っている（ラーメン屋、中華料理屋、CoCo壱、テイクアウトの吉野家、居酒屋、パン屋）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園はある。駅の女性トイレは清潔。エレベーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので治安は非常に良い。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いわけではないが、利便性や住みやすさのバランスとしては申し分ない。 |
2023年1月 二子玉川駅
ayako.ayakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷にすぐ出れて、都心部までのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に高島屋やライズショッピングモールなどがあり、何でもそろう。子育て世代にも優しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内でリーズナブルなお店から高級店まで数多くある。カフェやバー、レストラン、商店街にあるお店もおしゃれで美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅や商業施設の多目的トイレが充実し、無料で子どもが遊べる施設も多い。（デパートの屋上や、子育て支援「おでかけひろば」など） |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれいで、治安はよい。ひどい酔っ払いも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が高く、車がなくても問題なく住むことができる。 |
2020年2月 上野毛駅
【メリット】 上野毛駅の近くには世田谷区役所があります。区役所を利用するような機会というのがいずれはある……
2019年8月 二子玉川駅
【メリット】 駅直結のショッピングビルと大型デパートが相互に行き来しやすいようになっていて、１つの大きな……
パークハウス瀬田一丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区瀬田ランキング(70物件中) |
上野毛駅ランキング(206物件中) |
パークハウス瀬田一丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年12月） |
2階 | 南南東 /西南西 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 4階 | 北北西 /西南西 |
パークハウス瀬田一丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年10月 | -1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年2月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 90.86㎡ | 15.02㎡ | 12,245万円 | ＠434万円 | ＠132万円 | 41,398円 458円 |
18,094円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス瀬田一丁目の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区瀬田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■二子玉川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.23～122.17㎡｜94.68㎡ | 12,026万円｜408万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.23～102.7㎡｜89.21㎡ | 12,326万円｜444万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.51～102.7㎡｜83.24㎡ | 10,620万円｜413万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.23～122.17㎡｜92.48㎡ | 12,700万円｜442万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.51～99.66㎡｜82.22㎡ | 9,820万円｜391万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
