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グランスイートブルーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 中央港 > 千葉みなと駅 > グランスイートブルー

中古

グランスイートブルー

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 29033
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  • 基本情報
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グランスイートブルーの外観
  • グランスイートブルーの外観
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  • グランスイートブルーの外観：現地写真です。
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  • グランスイートブルーのエントランス
  • グランスイートブルーのその他：お住まいからの眺望です。
  • グランスイートブルーのその他：お問合せはタウンハウジング千葉店まで！※現地待合わせ相談可能
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  • グランスイートブルーのその他：お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。
  • グランスイートブルーのその他：お部屋探しは【タウンハウジング千葉店】にお任せ下さい♪
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  • グランスイートブルーのその他：その他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:329件
中古:181件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 58件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:23件 デメリット:23件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約174万円/坪 賃料:約7781円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.36％
偏差値ランキング

千葉市中央区
366物件中の順位

グランスイートブルーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    22階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    338戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    登戸小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●免震構造 ●スーパー「マルエツプチ」約800m ●公園「千葉ポートパーク」約200m ●「千葉中央郵便局」約240m ●「千葉市役所」約940m ●「千葉ポートタワー」約200m　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランスイートブルーの【中古】販売情報 本日、16人がこの物件を閲覧しました。

グランスイートブルーベイサイドレジデンス
グランスイートブルーベイサイドレジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
4,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
203.7万円
専有面積
71.22m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
北西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 グランスイートブルーベイフロントタワー
グランスイートブルーベイフロントタワー
価格
4,850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
188.6万円
専有面積
85.00m²
間取り
3LDK
所在階
20階
向き
南西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

11万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランスイートブルーの【賃貸】物件情報

グランスイートブルー　ベイフロントタワー
グランスイートブルー　ベイフロントタワー
賃料(管理費)
30万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
100.15m²
間取り
4LDK
所在階
17階
向き
南西
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グランスイートブルーの口コミ・評判

2016年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京葉線千葉みなと駅徒歩９分
千葉都市モノレール千葉みなと駅徒歩１０分

最寄り駅まで広い舗道された道で徒歩９分だが、工事中の場所が出来るともう少し近くなる。

千葉みなと駅には２４時間営業のマルエツプチ（スーパーマーケット）とマツモトキヨシ（ドラッグストア）があり便利。

京葉線は東京駅まで１本で行ける。
千葉都市モノレール２駅で千葉駅に出ると千葉の中心街で買い物がで出来便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 千葉ポートパークという広大な公園に隣接。公園はよく整備されており、週末にはイベントも多い。

道路は歩道と車道が分かれており広くて安全。

目の前が結婚式場なので土日はよく幸せの鐘が聞こえてきて幸せな気分に。

海に隣接しているため、風が常にあり、蚊が少ない。

同じ千葉市中央区でもここは千葉駅の繁華街から離れており、比較的治安は良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃がいき届いていてキレイ。壊れたものなどもすぐに直しており管理は良い。

免震構造なだけに、小さな地震はあまり揺れを感じない。

平置き駐車場は広々した作りになっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリーで生活しやすい。

窓が大きくて解放感が溢れる。

お風呂で洗濯物を乾燥出来る機能があり助かっている。

防音に力を入れた物件らしく、隣上下の音はほとんどしない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前に２４時間営業のスーパー。車があれば、安いスーパー（せんどう・ロピア）にも数分で行ける。

徒歩５分圏内にセブンイレブンが２軒。

徒歩圏内にはお洒落なイタリアンが多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 隣接した広大な公園は管理が行き子供も楽しめるイベントも多い。

現在近くに病院を建築中。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

しゅうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 海の目の前なのでリビングからの眺めは最高です。夜になると人気もいなくなるので騒音は問題ないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】まず、一番便利なのは、交通網が多いことです。千葉みなと駅(京葉線、千葉都市モノレール)なら5分、千葉駅(総武線、内房線、外房線、総武本線、成田線)なら12分、新千葉駅(京成線)なら10分で行けます。また、バスも2つの会社が通っているため、千葉駅にはバスを利用すると5分で着くという便利さです。また千葉駅は百貨店や家電量販店などの施設が充実しています。近所には、千葉銀行の本社や市役所、学校があり、治安もいいです。とても住みやすい街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

ピーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の使用は一般的、値段相応の設備と思われる。部屋は全て海向き、前に遮るものなく、割と低い階からもオーシャンビューと夕焼けはとても美しくこの開放感は何ものにも変え難い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 千葉みなと駅

れいさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールとJR京葉線があって東京へのアクセスが良く、モノレールでは千葉駅にもアクセスできてすごくいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 中にパン屋、スーパー、そば屋があります。そこの食べ物美味しいですし満腹になれます
飲食店の充実
5 		メリット 蕎麦屋のそばは優しい味でおいしい。東京から帰ってきたときたまーにたべる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りにはマンションやイオン?などの生活には欠かせないものが全部そろっている
治安
5 		メリット すごくいいです。悪いことしてる人なんて生涯で一度も見たことないです
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょうどいいくらい？ザ、フツウですね。あ
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・160文字）

2023年6月 千葉みなと駅

さこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉都市モノレールと直結している。駅前にスーパーやパン屋、蕎麦屋があり食に困らない。改札口すぐにタクシー乗り場やバス停があり交通の便はいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 周囲にマンションが多く治安はいい。駅前に駐車場が多い。利便性高い
飲食店の充実
5 		メリット パン屋、蕎麦屋があり手軽に食べられる。少し離れたところにもタリーズやレストランがあり充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くにある、マンションが多く若い世代が比較的多いから。
治安
3 		メリット 駅近にマンションが多く人の目が多い。死角が少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 平均的だと思う。共稼ぎの人には購入できる。住宅も充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年2月 千葉みなと駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールや京葉線が通っており、少し歩けば総武線や京成線もあるためどこにでも行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いてスーパーは何店もありますし、病院、服屋さん、雑貨屋さん等もあります。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスがたくさんあり、スタバや人気のカフェなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩圏内に小学校がありますし、公園などもあり子どもも多いです。
治安
3 		メリット あまり人が歩いていないため、静かで良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京周辺にしては家賃が安いです。
6万円ほどで普通の家に住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年10月 千葉みなと駅

あんりさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最寄り駅で、毎日使用してます。
混み合う時間に乗ったとしても、駅員さんが乗客を押し込んで乗り入れるような状態にはなりません。
9時頃と16時頃に乗りますが、座れるか座れないかくらいの乗車率です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅には、マルエツプチと、マツキヨ、パン屋、小さな蕎麦屋があるくらいで、帰りにちょこっと寄る程度。品数も多くないので、メインの買い物はできませんが、特に問題なく利用しております。
駅周辺はマンションが多く、少し歩くと結婚式場、港がありお散歩におすすめ。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は、駅近くにはあまりなく、少し歩くとケーズハーバーやオーシャンテーブルがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ポートタワーまであるけば、広場も海もあって子供と遊ぶのにおすすめスポットです。よく遊びに行きます。駅周辺に保育園、幼稚園、学校もあります。
治安
3 		メリット 千葉中央警察があるので、パトカーや白バイを毎日見かけます。安心して出歩けると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンション価格も高すぎず、スーパーなどもあるので住みやすいです。
モノレールを使用すれば、千葉駅もすぐ行けます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・341文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランスイートブルーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市中央区ランキング

位
(366物件中)

千葉市中央区中央港ランキング

位
(7物件中)

千葉みなと駅ランキング

位
(81物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,525万円

推定相場坪単価174万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　19.2　～　21.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,392円～8,171円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.36％
価格帯別判定 i

グランスイートブルーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,865 ～ 4,978万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,638 ～ 4,865万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,412 ～ 4,638万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,186 ～ 4,412万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,960 ～ 4,186万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市中央区 54位 / 304物件中
千葉市中央区中央港 5位 / 7物件中
千葉みなと駅 14位 / 66物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区 38位 / 208物件中
千葉市中央区中央港 3位 / 5物件中
千葉みなと駅 10位 / 48物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,438～4,665万円

※中央値：4,552万円

予測坪単価：175万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年4カ月)

千葉市中央区ランキング

位
(165物件中)

千葉市中央区中央港ランキング

位
(4物件中)

千葉みなと駅ランキング

位
(44物件中)

グランスイートブルーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年2月）		 3階 南西
4階 南西
4階 南西
5階 南西
6階 南西
7階 北西
7階 南西
13階 北西
16階 南西
21階 南西
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グランスイートブルーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年5月 2025年6月 12階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年4月 2025年6月 19階 2LDK 南西 ー ー
4 2025年3月 販売中 12階 3LDK 北西 ー ー
5 2025年3月 販売中 20階 3LDK 南西 ー ー
6 2025年3月 2025年3月 13階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2025年2月 2025年3月 6階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2025年2月 2025年2月 10階 3LDK 北西 ー ー
9 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
10 2025年1月 2025年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2025年1月 2025年2月 10階 3LDK 北西 ー ー
12 2024年12月 2025年2月 13階 3LDK 北西 ー ー
13 2024年12月 2025年2月 12階 3LDK 北西 ー ー
14 2024年11月 2025年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
15 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
16 2024年11月 2025年1月 12階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年10月 2024年10月 10階 3LDK ー ー ー
18 2024年10月 2024年12月 6階 4LDK 北西 ー ー
19 2024年9月 2024年11月 4階 3LDK 北西 ー ー
20 2024年9月 2024年9月 12階 3LDK 北西 ー ー
21 2024年9月 2024年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
22 2024年8月 2024年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
23 2024年7月 2024年8月 18階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2024年7月 2024年7月 1階 2LDK 北 角部屋 ー
25 2024年5月 2024年6月 6階 4LDK 北西 角部屋 ー
26 2024年5月 2024年10月 12階 3LDK 北西 ー ー
27 2024年5月 2025年1月 10階 3LDK 北西 ー ー
28 2024年5月 2024年6月 8階 4LDK 南西 ー ー
29 2024年4月 2024年7月 13階 3LDK 南西 ー ー
30 2024年4月 2024年8月 10階 3LDK 北西 ー ー
31 2024年4月 2024年4月 6階 4LDK 北西 角部屋 ー
32 2024年2月 2024年5月 5階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2024年2月 2024年6月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
34 2024年1月 2024年6月 18階 3LDK 南西 リフォーム ー
35 2024年1月 2024年6月 18階 3LDK 南西 リフォーム ー
36 2023年10月 2024年1月 21階 3LDK 南西 ー ー
37 2023年10月 2023年12月 5階 3LDK 北西 ー ー
38 2023年9月 2023年12月 13階 3LDK 南西 ー ー
39 2023年9月 2023年11月 18階 3LDK 南西 ー ー
40 2023年9月 2023年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
41 2023年9月 2023年9月 21階 3LDK 南西 ー ー
42 2023年3月 2023年4月 18階 3LDK 南西 ー ー
43 2023年3月 2023年6月 19階 3LDK 南西 ー ー
44 2023年3月 2024年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
45 2023年2月 2023年8月 13階 3LDK 南西 ー ー
46 2023年2月 2023年5月 15階 3LDK 南西 ー ー
47 2023年2月 2023年10月 21階 3LDK 南西 角部屋 ー
48 2023年1月 2023年2月 13階 4LDK 北西 ー ー
49 2023年1月 2023年1月 13階 4LDK 北西 ー ー
50 2022年12月 2023年1月 11階 3LDK 北西 ー ー
51 2022年10月 2022年10月 2階 4LDK 北西 ー ー
52 2022年9月 2022年11月 9階 3LDK 北西 ー ー
53 2022年3月 2022年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2022年1月 2022年3月 18階 3LDK 南西 ー ー
55 2022年1月 2022年4月 9階 4LDK 北西 角部屋 ー
56 2022年1月 2022年6月 9階 3LDK 北西 ー ー
57 2022年1月 2022年3月 7階 3LDK 北西 ー ー
58 2021年12月 2022年3月 12階 3LDK 南西 ー ー
59 2021年11月 2022年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
60 2021年10月 2021年11月 10階 3LDK 南西 ー ー
61 2021年7月 2021年8月 9階 3LDK 北西 ー ー
62 2021年7月 2021年7月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
63 2021年5月 2021年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
64 2021年4月 2021年4月 7階 3LDK 北西 ー ー
65 2021年3月 2021年4月 14階 3LDK 南西 ー ー
66 2021年1月 2021年2月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
67 2020年11月 2021年1月 12階 3LDK 南西 ー ー
68 2020年11月 2021年1月 8階 4LDK 南西 ー ー
69 2020年11月 2020年11月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
70 2020年10月 2020年12月 22階 4LDK 南西 ー ー
71 2020年10月 2020年10月 5階 4LDK 南西 ー ー
72 2020年10月 2020年10月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
73 2020年9月 2020年9月 17階 4LDK 南西 角部屋 ー
74 2020年9月 2020年10月 9階 2LDK 南西 ー ー
75 2020年9月 2020年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
76 2020年8月 2020年9月 22階 3LDK 南西 ー ー
77 2020年7月 2020年10月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
78 2020年7月 2020年7月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
79 2020年7月 2020年7月 22階 3LDK 南西 ー ー
80 2020年6月 2020年8月 12階 3LDK 北西 角部屋 ー
81 2020年5月 2020年8月 19階 3LDK 南西 ー ー
82 2020年5月 2020年9月 17階 4LDK 南西 角部屋 ー
83 2020年5月 2020年6月 17階 3LDK 南西 ー ー
84 2020年4月 2020年4月 16階 3LDK 南西 ー ー
85 2020年4月 2020年7月 8階 2LDK 北西 ー ー
86 2020年3月 2020年10月 9階 2LDK 南西 ー ー
87 2020年3月 2020年10月 5階 4LDK 南西 ー ー
88 2020年2月 2020年4月 8階 2LDK 北西 ー ー
89 2020年2月 2020年3月 16階 3LDK 南西 ー ー
90 2020年2月 2020年2月 9階 2LDK 南西 ー ー
91 2020年1月 2020年2月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
92 2020年1月 2020年1月 9階 3LDK 北西 ー ー
93 2019年11月 2020年5月 17階 3LDK 南西 ー ー
94 2019年11月 2020年6月 14階 3LDK 南西 ー ー
95 2019年9月 2020年5月 17階 4LDK 南西 角部屋 ー
96 2019年9月 2019年10月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
97 2019年8月 2020年2月 8階 2LDK 北西 ー ー
98 2019年8月 2019年9月 9階 4LDK 南西 ー ー
99 2019年8月 2020年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
100 2019年8月 2020年2月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
101 2019年8月 2019年9月 10階 3LDK 南西 ー ー
102 2019年7月 2019年9月 9階 3LDK 北西 ー ー
103 2019年6月 2019年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
104 2019年5月 2019年7月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
105 2019年5月 2019年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
106 2019年5月 2019年6月 9階 3LDK 北西 ー ー
107 2019年4月 2019年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
108 2019年3月 2019年5月 20階 3LDK 南西 ー ー
109 2019年3月 2019年5月 9階 3LDK 北西 ー ー
110 2019年3月 2019年6月 2階 3LDK 北西 ー ー
111 2019年3月 2019年5月 14階 2LDK 南西 ー ー
112 2019年2月 2020年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
113 2019年2月 2019年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
114 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK 北西 ー ー
115 2018年12月 2019年3月 20階 3LDK 南西 角部屋 ー
116 2018年10月 2019年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
117 2018年10月 2019年3月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
118 2018年10月 2019年4月 6階 3LDK 北西 ー ー
119 2018年10月 2019年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
120 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 北西 角部屋 ー
121 2018年9月 2018年12月 14階 3LDK 南西 ー ー
122 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 北西 ー ー
123 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 北西 角部屋 ー
124 2018年7月 2018年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
125 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
126 2018年4月 2018年7月 8階 4LDK 南西 ー ー
127 2018年4月 2018年6月 21階 3LDK 南西 ー ー
128 2018年3月 2018年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
129 2018年3月 2018年4月 8階 4LDK 南西 ー ー
130 2018年1月 2018年1月 8階 4LDK 南西 ー ー
131 2017年12月 2018年1月 22階 3LDK 南西 ー ー
132 2017年11月 2017年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
133 2017年11月 2018年1月 21階 3LDK 南西 ー ー
134 2017年10月 2018年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
135 2017年8月 2017年9月 12階 3LDK 南 ー ー
136 2017年6月 2017年7月 6階 3LDK ー ー ー
137 2017年6月 2017年9月 22階 3LDK 南西 ー ー
138 2017年5月 2017年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
139 2017年4月 2017年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
140 2017年4月 2017年6月 3階 3LDK 北西 ー ー
141 2017年1月 2017年1月 1階 2LDK 北西 ー ー
142 2017年1月 2017年1月 12階 3LDK 南西 ー ー
143 2016年11月 2017年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
144 2016年9月 2017年2月 12階 3LDK 北西 角部屋 ー
145 2016年9月 2016年10月 17階 3LDK 南西 ー ー
146 2016年9月 2016年10月 17階 3LDK 南西 ー ー
147 2016年7月 2016年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
148 2016年7月 2016年10月 14階 2LDK 南西 ー ー
149 2016年6月 2016年8月 21階 3LDK 南東 ー ー
150 2016年3月 2016年6月 14階 2LDK 南西 ー ー
151 2016年3月 2016年4月 17階 4LDK 南西 ー ー
152 2016年2月 2016年3月 11階 3LDK 北西 角部屋 ー
153 2015年12月 2016年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
154 2015年11月 2015年12月 11階 3LDK 北西 ー ー
155 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
156 2015年11月 2015年11月 17階 3LDK 南西 ー ー
157 2015年11月 2015年12月 17階 4LDK 北 ー ー
158 2015年9月 2015年11月 17階 3LDK 南西 ー ー
159 2015年8月 2015年11月 2階 3LDK ー ー ー
160 2015年8月 2015年10月 11階 3LDK ー ー ー
161 2015年8月 2015年11月 17階 4LDK 北 ー ー
162 2015年7月 2015年9月 2階 3LDK 北西 ー ー
163 2015年6月 2015年8月 2階 3LDK ー ー ー
164 2015年6月 2015年7月 10階 3LDK 北 ー ー
165 2015年4月 2015年6月 22階 3LDK ー ー ー
166 2015年3月 2015年6月 10階 3LDK 北西 ー ー
167 2015年1月 2015年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
168 2015年1月 2015年2月 14階 2LDK 南西 ー ー
169 2014年12月 2015年3月 21階 3LDK 南西 ー ー
170 2014年12月 2014年12月 11階 4LDK 南西 ー ー
171 2014年12月 2015年4月 19階 3LDK 南西 ー ー
172 2014年11月 ー 19階 4LDK 南西 ー ー
173 2014年11月 ー 11階 4LDK 南西 ー ー
174 2014年11月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
175 2014年9月 ー 13階 4LDK 南東 ー ー
176 2014年9月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
177 2014年9月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
178 2014年9月 ー 8階 3LDK 北西 ー ー
179 2014年9月 ー 13階 4LDK 南西 ー ー
180 2014年3月 ー 13階 4LDK 南西 ー ー
181 2014年2月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー

…残り161件
平均 11階 82.35㎡ 13.52㎡ 3,616万円 ＠146万円 ＠44万円 8,161円
98円		 17,619円
214円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランスイートブルーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイートブルーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区中央港の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉みなと駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 71.22～90.01㎡｜79.41㎡ 3,178万円｜132万円/坪
6階～10階 71.35～100.15㎡｜82.24㎡ 3,471万円｜140万円/坪
11階～14階 71.2～95.86㎡｜81.53㎡ 3,595万円｜146万円/坪
15階～18階 72.32～95.86㎡｜81.52㎡ 3,813万円｜156万円/坪
19階～22階 72.4～95.86㎡｜88.59㎡ 4,356万円｜162万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.2～100.15㎡｜84.25㎡ 3,726万円｜146万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 71.22～95.86㎡｜79.16㎡ 3,444万円｜144万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～14階 15階～18階 19階～22階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 28 11 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 14 26 7 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 18 10 20 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 5 9 10 2 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランスイートブルーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 21階 3LDK 南西 90.01
2025年4月 17階 4LDK 南西 100.15
2025年3月 10階 3LDK 南西 80.42
2024年12月 4階 3LDK 南西 85.04
2024年10月 5階 3LDK 南西 100.15

…残り53件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランスイートブルーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイートブルーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区中央港の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉みなと駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 71.22～100.15㎡｜81.36㎡ 159,700円｜6,458円/坪
6階～10階 72.4～80.42㎡｜75.83㎡ 158,857円｜6,930円/坪
11階～14階 72.4～100.15㎡｜83.06㎡ 160,714円｜6,459円/坪
15階～18階 80.42～100.15㎡｜93.63㎡ 194,600円｜6,861円/坪
19階～22階 72.4～95.86㎡｜89.88㎡ 203,684円｜7,485円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.32～100.15㎡｜86.41㎡ 182,660円｜6,974円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 71.22～75.93㎡｜74.04㎡ 143,200円｜6,376円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～14階 15階～18階 19階～22階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 5 2 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 11 9 1 1 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 8 6 1 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランスイートブルーベイフロントタワー

    グランスイートブルーベイフロントタワーの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20番21号
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩9分
    築年月 2012年2月
    階建 地上22階建
    総戸数 258戸
    口コミ数 6
    偏差値 65
    アクセス数 4317
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランスイートブルーベイフロントタワー
    高資産価値・割安
    グランスイートブルーベイフロントタワー     		4,850万円 188.6万円 85.00m² 3LDK 20階 南西 11万円
    割安
  • 中古

    グランスイートブルーベイサイドレジデンス

    グランスイートブルーベイサイドレジデンスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20番21号
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩9分
    築年月 2012年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 335戸
    口コミ数 6
    偏差値 64
    アクセス数 6148
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランスイートブルーベイサイドレジデンス
    リノベorリフォーム済み
    グランスイートブルーベイサイドレジデンス     		4,390万円 203.7万円 71.22m² 3LDK 12階 北西 相応
  • 中古

    千葉マリンコート

    千葉マリンコートの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目19番
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩2分
    築年月 2007年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 211戸
    口コミ数 80
    偏差値 66
    アクセス数 16993
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    千葉マリンコート     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前

    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18番2号
    最寄駅 千葉都市モノレール１号線 千葉みなと駅 徒歩11分
    築年月 2017年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 153戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 11680
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月19日
    ネット公開物件
    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サンクタス千葉みなとポートレジデンス

    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目15番14号
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩3分
    築年月 2007年7月
    階建 地上16階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 11
    偏差値 61
    アクセス数 11267
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円

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周辺の賃貸物件

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    エコロジー千葉みなとレジデンス

    エコロジー千葉みなとレジデンスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目25番20号
    交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 18
    アクセス数 6341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エコロジー千葉みなとレジデンス エコロジー千葉みなとレジデンス 15.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.22m² 3LDK 3階 南西
    エコロジー千葉みなとレジデンス 807 エコロジー千葉みなとレジデンス 807 16.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.22m² 3LDK 8階 南
    エコロジー千葉みなとレジデンス 1202 エコロジー千葉みなとレジデンス 1202 17万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.58m² 3LDK 12階 南西
    エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 401 エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 401 17.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.3m² 3SLDK 4階 南東
    エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 701 エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 701 17.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.3m² 3SLDK 7階 南東
  • 賃貸

    エコロジー千葉みなとレジデンスA棟

    エコロジー千葉みなとレジデンスA棟の外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目25番20号
    交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建 地下11階
    総戸数 192戸
    口コミ数 9
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 401 エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 401 17.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.3m² 3SLDK 4階 南東
    エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 701 エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 701 17.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.3m² 3SLDK 7階 南東
  • 賃貸

    エコロジーちばみなとレジデンス

    エコロジーちばみなとレジデンスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目25番20号
    交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 192戸
    口コミ数 2
    アクセス数 616
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エコロジー千葉みなとレジデンス エコロジー千葉みなとレジデンス 15.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.22m² 3LDK 3階 南西
    エコロジー千葉みなとレジデンス 807 エコロジー千葉みなとレジデンス 807 16.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.22m² 3LDK 8階 南
    エコロジー千葉みなとレジデンス 1202 エコロジー千葉みなとレジデンス 1202 17万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.58m² 3LDK 12階 南西
    エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 401 エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 401 17.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.3m² 3SLDK 4階 南東
    エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 701 エコロジー千葉みなとレジデンスＡ 701 17.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.3m² 3SLDK 7階 南東
  • 賃貸

    D-ROOM新宿I-B

    D-ROOM新宿I-Bの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿1丁目23番17号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-ROOM新宿I-B 103 D-ROOM新宿I-B 103 13.9万円
    (6,000円)    		 無 無 50.56m² 2LDK 1階 -
    D-ROOM新宿I-B 105 D-ROOM新宿I-B 105 13.9万円
    (6,000円)    		 無 無 50.7m² 2LDK 1階 -
    D-ROOM新宿I-B D-ROOM新宿I-B 14.1万円
    (6,000円)    		 無 無 50.56m² 2LDK 2階 南東
    D-ROOM新宿I-B 205 D-ROOM新宿I-B 205 14.1万円
    (6,000円)    		 無 無 50.7m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    D-ROOM千葉新宿B棟

    D-ROOM千葉新宿B棟の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿1丁目34番2号
    交通 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-ROOM新宿I-B 203 D-ROOM新宿I-B 203 14.1万円
    (6,000円)    		 無 無 50.56m² 2LDK 2階 -

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    ブリリアタワー千葉

    ブリリアタワー千葉
    価格 4,198万円～10,198万円
    所在地 千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
    交通 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
    階建 地上23階 地下1階建
    総戸数 491戸
    専有面積 33.99㎡～86.21㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 60票
    アクセス数 10936
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    オハナ蘇我ガーデニア

    オハナ蘇我ガーデニア
    価格 4,448万円～6,998万円
    所在地 千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番）
    交通 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 252戸
    専有面積 66.57㎡～87.02㎡
    間取り 2LDK＋S（納戸）～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 29票
    アクセス数 6076
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    ソルティア千葉セントラル

    ソルティア千葉セントラル
    価格 2,890万円～3,680万円
    所在地 千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8（地番）
    交通 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 31.55㎡～40.34㎡
    間取り 第2期（2次・4次） 1LDK ／ 第1期（1次・3次） 1LDK ／ 第3期（3次・4次） 1LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 5065
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    ポレスター千葉中央

    ポレスター千葉中央
    価格 3,900万円～5,400万円
    所在地 千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番）
    交通 内房線 「千葉」駅 徒歩11分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 45.32㎡～66.37㎡
    間取り 第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第1期3次 2LDK、3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 1238
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    サンクレイドル千葉2

    サンクレイドル千葉2
    価格 4,490万円～6,700万円
    所在地 千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番）
    交通 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 46.01㎡～63.20㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 2039

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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