ナイスシティアリーナお花茶屋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ナイスシティアリーナお花茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区宝町2丁目21-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
41戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛飾区立宝木塚小学校
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中学校区域
葛飾区立双葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ナイスシティアリーナお花茶屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ナイスシティアリーナお花茶屋の【賃貸】物件情報
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ナイスシティアリーナお花茶屋の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【お花茶屋駅に対する口コミ】駅近くにスーパーやファミリーレストラン，薬局，100円ショップなどがあり基本的な生活には困らない印象です．商店街などもあり，チェーン店ではつまらない，といったようなときにも楽しんで生活できる環境だと思います． |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 お花茶屋駅
ユウヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日暮里駅まで15分程度で行ける。都心部へ通勤するのには許容範囲かな。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街があるので大体の物は揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街沿いと、堀切菖蒲園に向かう道中に複数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・学校の数は都内平均だと思う。共栄学園は人気がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 風俗店がなく飲み屋も少ないので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へ通いやすい割に比較的家賃が安い。 |
2023年8月 お花茶屋駅
アズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバスもあるしとても使いやすくとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが中にありとてもいい。 雨の日でもなんでもそこ寄れば解決 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大手チェーン店がズラっと並んでおり大体駅に行けばなんでもあるのでとても楽 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校が何個かあり幼稚園保育園もよく見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 道を譲ってくれたり公園で遊んでる子供達も賑やかでとてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安くの割には周りも充実していていい。 |
2022年11月 お花茶屋駅
ゆっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅で、さらに駅のすぐそばに踏切があるので駅の反対側に階段なしですぐ渡れる。これはスーツケースなどの重い荷物を持って反対側のホームを使う際にとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街、主要なスーパーが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐそばの国道沿いには駐車場付きのレストランが充実していてファミリーには嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 共栄学園の援助で駅までの道や周辺の街並みがとてもキレイ。緑の多い広い水元公園がある。隅田川と荒川に挟まれているので、両方の河岸でドックランも出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、よくお巡りさんも自転車で巡回しているのを見かけるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大手町まで30分の距離で都心近くの割には安いと思う |
2019年3月 お花茶屋駅
【メリット】 駅から出たところに商店街があります。0時まで開いてるドラッグストアとスーパーがあります。ま……
ナイスシティアリーナお花茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区宝町ランキング(21物件中) |
お花茶屋駅ランキング(173物件中) |
ナイスシティアリーナお花茶屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年7月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 |
ナイスシティアリーナお花茶屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 65.88㎡ | 9.15㎡ | 4,230万円 | ＠213万円 | ＠65万円 | 8,910円 135円 |
8,560円 129円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスシティアリーナお花茶屋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区宝町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■お花茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 65.88～65.88㎡｜65.88㎡ | 4,230万円｜212万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.88～65.88㎡｜65.88㎡ | 4,230万円｜212万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
