リバーハイツイワタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,043円 |
| 平均坪単価 | ＠5,587円 |
| 平均m²単価 | ＠1,690円 |
| 上位専有面積 | 40m²：22件 44m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 1LDK：7件 2DK：4件 |
リバーハイツイワタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩6分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区梅香1丁目13-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立梅香小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーハイツイワタの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】阪神沿線もあり大阪、尼崎、三ノ宮、難波と主要都市に乗り換えなく1本で電車で行けること大阪市内の中では家賃が安くて立地が良いのでコスパはかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】スーパーがたくさんあり日用品を買う場所が徒歩圏内にたくさんあること。西九条駅周辺の治安はよくありません。 酔っぱらいが多いので夜は注意が必要です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】めぼしい飲食店はあまりないため人混みでお店が混雑してることなくすぐお店に入れること。 チェーン店はあるので混雑を避けるならオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西九条駅に対する口コミ】公園はたくさんあるので走り回ったりボール遊びは不自由なく遊べることができること。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西九条駅
えりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ユニバーサルシティに行きやすい梅田にいくのにも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋やコンビニがある カラオケなど学生が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族が人気で美味しい他にもピザなどいろんなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊具で遊べる公園があるボール遊びもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いも少なく駅も綺麗な方ではあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りの環境がとても良く、緑が多いと感じる。 |
2022年12月 千鳥橋駅
ニューパニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | なんばまで直通になりかなり便利になりました。あと一駅進めば梅田にもアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはマックスバリューがあり買い物には便利です。病院も診療所や病院も多数あります。大型の薬局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 安くて美味しい店があります。あとリーズナブルな店が多いのが特徴です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 医療機関が多くあり、歓楽街もないので静かに暮らしやすい街です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がない点から静かに暮らせる街です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 閑静で静かな町なので、暮らしやすいかと思います。 |
2021年11月 西九条駅
【メリット】 JR西日本大阪環状線、ゆめ咲線、阪神なんば線が走る駅です。複数の路線が利用できるので、交通……
2021年11月 西九条駅
【メリット】 駅を降りるとお酒飲める、美味しい料理が食べられるお店がたくさんあります。
駅前に……
リバーハイツイワタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40 | |||||||
| 2019年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 40 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区梅香の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
