サニー西九条の外観：サニー西九条 外観
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サニー西九条の外観：サニー西九条 外観
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サニー西九条のエントランス：サニー西九条 エントランス
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サニー西九条のエントランス：サニー西九条 ゴミ置き場
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サニー西九条のその他：サニー西九条 オートロック
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サニー西九条のその他：サニー西九条 セキュリティ
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サニー西九条のその他：サニー西九条 メールボックス
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サニー西九条のその他：サニー西九条 ロビー
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サニー西九条のその他：サニー西九条 展望
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サニー西九条のその他：サニー西九条 駐車場
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サニー西九条のその他：サニー西九条 駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 168件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,357円 |
| 平均坪単価 | ＠7,892円 |
| 平均m²単価 | ＠2,387円 |
| 上位専有面積 | 25m²：55件 23m²：36件 23.76m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：168件 |
サニー西九条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／西九条駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条3丁目8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西九条小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サニー西九条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サニー西九条の口コミ・評判
2020年9月
みーにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分はいつもキレイに保たれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西九条駅
ぶんぶんびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 速く移動でき、電車の質もかなりいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには美味しい飲食店がそこそこあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実しています。さらにとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は少し遠いですが、とてもいい所です |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はまぁまぁ治安はいい方かとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | けっこうコスパはまぁ結構いい方がとおもいます。 |
2023年9月 西九条駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数や待ち時間が丁度いい 都心部までのアクセスが便利 バス乗り場が近い 駅付近に飲食店等も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 口コミ評価もよく実際に通っている皮膚科が近くにあり満足度が高い 本屋、アパレル、雑貨等の買い物ができるところがすぐ近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン，お寿司、お好みなど色々なものがあって楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の多機能トイレ、エレベーター、スロープなどがあり便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近になると街灯が多いため暗くて怖いという印象はあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も利便性も土地の値段等もかなり好条件だと感じる |
2023年8月 西九条駅
なつみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ユニバーサルスタジオジャパンの乗り換え駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どこへ行くのにも交通便利がとても良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのところが飲食店に近いので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多いので、1人でも外に出しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の地域に比べたら、とても良いと思ってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこへ行くにも結構安く、どこへでも行ける。 |
2021年5月 西九条駅
【メリット】 ユニバーサルジャパンに行くのに必ず降りる駅です。
どんな急行や快速も必ず止まる駅……
サニー西九条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 23.16 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 23.15 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 23.15 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 23.16 | |||||||
…残り163件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区西九条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.3～25㎡｜23.45㎡ | 55,428円｜7,827円/坪 |
| 3階～4階 | 23～25.17㎡｜23.99㎡ | 56,488円｜7,791円/坪 |
| 5階～5階 | 21.3～25.17㎡｜23.95㎡ | 55,793円｜7,714円/坪 |
| 6階～6階 | 21.3～25.17㎡｜23.59㎡ | 56,340円｜7,904円/坪 |
| 7階～7階 | 23～25.17㎡｜24.37㎡ | 57,354円｜7,787円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～25.17㎡｜23.97㎡ | 56,467円｜7,794円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
