ボナールIZUMIの外観
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ボナールIZUMIの外観
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ボナールIZUMIのその他
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ボナールIZUMIのその他
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ボナールIZUMIのその他
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ボナールIZUMIのその他
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ボナールIZUMIのその他
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ボナールIZUMIのその他
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ボナールIZUMIのその他
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ボナールIZUMIのその他
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ボナールIZUMIのその他
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ボナールIZUMIのその他
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ボナールIZUMIのその他
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ボナールIZUMIのその他
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ボナールIZUMIのその他
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ボナールIZUMIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 108件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 53,592円 |
| 平均坪単価 | ＠7,550円 |
| 平均m²単価 | ＠2,284円 |
| 上位専有面積 | 24.1m²：51件 23.74m²：45件 24.01m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：62件 1R：46件 |
ボナールIZUMIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／西九条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西九条小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボナールIZUMIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西九条駅
ハンハンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西九条駅は大阪環状線なので、梅田や京橋に行くことができますし、JR桜島線でユニバーサル方面、阪神なんば線があるので、難波や尼崎にも行くことができ、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーがあるため、食料品を購入するのには困まりませんし、少し歩けば大きな病院もあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が多く、喫茶店や中華料理店もあるので、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、ある程度大きな公園がふたつほどあり、幼児程度なら楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多いので明るく、大通りがあるので街灯もあるため、一人暮らしでも安心して帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田や難波、尼崎に行ける交通便を考慮すると、市内の中でも家賃が安く、大きな病院やスーパーなどもあるので、コスパには優れているのではないかなと感じています。 |
2023年8月 西九条駅
m1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線の駅です。大阪駅は5分です。 阪神電車の西九条駅へ乗り換えとJRゆめ咲線への乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはスーパーのライフがあり病院も近くにあります。業務スーパーも野田方面にあります。 コンビニはセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが近くにあり、高架下にもスーパーがあります。 １０分ほど歩けばディスカウントスーパーのラ・ムーがあります。 100円ショップのセリアとコーナンがおなじ敷地内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはかなり多くの飲食店があり、飲み屋も多数存在しています。 ライフの近くに王将があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームから改札、改札から地上用にそれぞれエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに（セブンイレブン側）交番があります。 駐輪所が整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | このあたりの家賃は安い傾向にあります。 ユニバーサルスタジオジャパンへも自転車で行くことが可能です。 |
2023年2月 西九条駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神沿線もあり大阪、尼崎、三ノ宮、難波と主要都市に乗り換えなく1本で電車で行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがたくさんあり日用品を買う場所が徒歩圏内にたくさんあること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | めぼしい飲食店はあまりないため人混みでお店が混雑してることなくすぐお店に入れること。 チェーン店はあるので混雑を避けるならオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園はたくさんあるので走り回ったりボール遊びは不自由なく遊べることができること。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 西九条駅周辺の治安はよくありません。 酔っぱらいが多いので夜は注意が必要です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内の中では家賃が安くて立地が良いのでコスパはかなり良いです。 |
2021年12月 西九条駅
【メリット】 JR環状線と阪神なんば線の乗り換えが近くて便利です。どちらも普通、快速急行ともに止まるので……
ボナールIZUMIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 23.74 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 23.74 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 24.1 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.1 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.1 | |||||||
…残り103件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区西九条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.74～24.1㎡｜23.91㎡ | 52,519円｜7,260円/坪 |
| 3階～4階 | 20～24.1㎡｜23.76㎡ | 53,432円｜7,444円/坪 |
| 5階～6階 | 20～24.1㎡｜23.84㎡ | 54,344円｜7,541円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～24.1㎡｜23.84㎡ | 53,690円｜7,458円/坪 |
| 東向き | 23.7～24.1㎡｜23.87㎡ | 53,474円｜7,406円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
