大島マンション
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 118件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,957円 |
| 平均坪単価 | ＠6,883円 |
| 平均m²単価 | ＠2,082円 |
| 上位専有面積 | 16m²：41件 20m²：25件 22m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：93件 ワンルーム：14件 2K：11件 |
大島マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／西九条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1976年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西九条小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西九条駅
うみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線(快速が止まる)、JRゆめさき線、阪神なんば線が利用できるため、梅田、難波、天王寺、兵庫方面、USJへのアクセスが抜群。 JR・阪神ともに大きすぎない駅なのでホームから改札までの距離はそこまで長くなく、電車の本数も多い。 終電は0時付近で、終電後のタクシー乗り場には常に1〜2台待機していることが多い。 付近にバス停、コンビニ、飲食店などが多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、昼間も空いているチェーンの飲食店、病院などが多くあり、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多く、吉野家、すき家、王将など昼間から開いているチェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校が近くにあり、スーパーもあるため子どもがいても暮らせるが、子どもが多く広々とした公園は駅付近ではあまり見かけないため、少し駅から離れる必要あり。 駅に多機能トイレは無いが、地上から改札、改札からホームまではエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼、夜ともに危ない目に遭ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪環状線沿線の相場なので利便性に対して高すぎるということはない。 |
2023年3月 西九条駅
いっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線で快速停車駅で利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー等があって、生活利便性は問題がないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さく親しみのあるラーメン屋や中華料理店があって、馴染みやすさを感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ユニバーサルスタジオジャパンからも近く、子育て環境に関しては魅力があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良くなっていますので、これからの開発含めて希望が持てます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅地ではないので、コスパの良い生活が可能です。 |
2022年12月 西九条駅
iPhone＆Androidさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線は各駅停車だけでなく、新快速や関空快速も止まりますので数分に1本程度で電車に乗れます。USJに向かう、ゆめ咲線も西九条発です。阪神なんば線も利用でき、神戸方面・奈良方面へのアクセスも容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはライフと格安系のラムー、昔からある高架下の地元店舗の３つ。コンビニが多い（セブン・ファミマ・ローソン×２）のも助かります。ホームセンターコーナンが駅から徒歩で行けるのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼き3店舗をはじめ、ホルモン系焼肉店やラーメン屋が多くリーズナブルなお店には困ることがありません。高架下には「トンネル横丁」という昔ながらの店舗も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅前にあります。交通量が少ないのに歩道橋も完備しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くもない印象です。乗換がメインで、地元民が少ないからでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 工場跡地が再開発され、大型物件が増えてきている狙い目のエリアだと思います。 |
2022年2月 西九条駅
【メリット】 西九条駅周辺には、本屋があり、外からはあまり広い感じでは無くあまり品揃えもよろしくないよう……
大島マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.86 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.86 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区西九条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～22㎡｜19.45㎡ | 43,545円｜7,545円/坪 |
| 3階～3階 | 16～25㎡｜19.04㎡ | 45,034円｜8,004円/坪 |
| 4階～4階 | 16～31㎡｜21.26㎡ | 47,591円｜7,617円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～30㎡｜19.66㎡ | 45,701円｜7,858円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
