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アーデンタワー福島ウエストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 大開 > 野田阪神駅 > アーデンタワー福島ウエスト

賃貸

アーデンタワー福島ウエスト

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 3816
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アーデンタワー福島ウエストの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 589件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 144,923円
平均坪単価 ＠11,035円
平均m²単価 ＠3,338円
上位専有面積 60.93m²：105件 50.29m²：90件 49.71m²：86件
上位間取り 1LDK：411件 2LDK：178件

アーデンタワー福島ウエストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩1分
    阪神本線／野田駅 徒歩1分
    JR大阪環状線／野田駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区大開1丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 小学校区域

    大阪市立大開小学校

  • 中学校区域

    大阪市立野田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーデンタワー福島ウエストの【賃貸】物件情報

アーデンタワー福島ウエスト 407
アーデンタワー福島ウエスト 407
賃料(管理費)
15.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.4m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
アーデンタワー福島ウエスト
アーデンタワー福島ウエスト
賃料(管理費)
15.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.4m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北西
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アーデンタワー福島ウエスト
アーデンタワー福島ウエスト
賃料(管理費)
15.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.4m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北
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新着 アーデンタワー福島ウエスト
アーデンタワー福島ウエスト

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
16.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.09m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
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アーデンタワー福島ウエスト
アーデンタワー福島ウエスト
賃料(管理費)
16.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.71m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北
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アーデンタワー福島ウエスト
アーデンタワー福島ウエスト
賃料(管理費)
16.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.29m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北
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アーデンタワー福島ウエスト
アーデンタワー福島ウエスト
賃料(管理費)
16.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.48m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
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新着 アーデンタワー福島ウエスト 1201
アーデンタワー福島ウエスト 1201

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
17.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.48m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南
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アーデンタワー福島ウエスト
アーデンタワー福島ウエスト
賃料(管理費)
17.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.29m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
北
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アーデンタワー福島ウエスト 906
アーデンタワー福島ウエスト 906
賃料(管理費)
17.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.71m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北
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アーデンタワー福島ウエスト 801
アーデンタワー福島ウエスト 801
賃料(管理費)
17.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.48m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
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アーデンタワー福島ウエスト
アーデンタワー福島ウエスト
賃料(管理費)
17.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.48m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南
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アーデンタワー福島ウエスト
アーデンタワー福島ウエスト
賃料(管理費)
18.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.93m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南
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新着 アーデンタワー福島ウエスト
アーデンタワー福島ウエスト

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
18.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.93m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南
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アーデンタワー福島ウエスト 1203
アーデンタワー福島ウエスト 1203
賃料(管理費)
19.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.93m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南
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アーデンタワー福島ウエスト
アーデンタワー福島ウエスト
賃料(管理費)
19.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.93m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
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アーデンタワー福島ウエスト 502
アーデンタワー福島ウエスト 502
賃料(管理費)
19.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.93m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
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アーデンタワー福島ウエストの口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪メトロと阪神電車とJRの駅が全て徒歩5分以内。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 賑やかな場所ではあるが、公園もいくつかあるのでバランスが良いと感じました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンション内は常に綺麗に管理されていますし、宅配ボックスもあり、駐輪場も鍵がないと入れなかったりとセキュリティ面でも安心できました。玄関廊下はホテルの様に室内になっているので雨の日でも濡れないですし助かりました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井は高めで広く感じます。玄関の段差も無かったりバリアフリーになっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーも飲食店もなんでもあり、生活に必要なものはなんでも揃う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は徒歩圏内に一通りあり、救急病院も近いので安心。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年12月

ぼんくらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 複数路線を徒歩3分以内に使える好立地の物件です。

デメリット（1件）

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2023年11月

サトシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下通路に連結しておりすぐに電車に乗れるためかなり便利
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット イオン・駅が近く、飲食店も多いため住みやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがあるため安心
道も人通りが多く安心
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 可もなく不可もなし、設備が20年近くのものなので古く感じる
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンがありとても便利
コンビニも近い
飲食店が多く困ることはない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 人通りが多いので安心
消防署・病院も近く安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 海老江駅

あいさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1. JR東西線を利用することで、大阪市内や新大阪方面、さらに京橋などの主要エリアへスムーズにアクセスできます。
2. 海老江駅周辺には商業施設や飲食店が点在しており、日常の買い物や食事に便利です。
3. 比較的静かな住宅エリアが広がっており、住みやすい環境が整っています。
飲食店の充実
5 		メリット 串カツ田中 海老江店
串カツが楽しめる人気のチェーン店で、カジュアルな雰囲気。
安価で美味しい串カツが楽しめるため、リラックスした食事にぴったりです。特にサクサクの衣とジューシーな具材が好きでよく通っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園も近くにあり、地域の子どもたちに教育の機会を提供しています。地域の子育て支援センターがあり、育児相談や親子の交流イベントが開催されています。地域の子育てコミュニティとの接点を持つことができます
治安
5 		メリット 地域の住民による見守り活動やパトロールが行われており、地域全体で安全を守ろうとする意識が高いです。地域の人々が積極的に関わっているため、犯罪抑止にもつながっています。地元の警察や防犯団体が定期的にパトロールを行っており、地域の安全対策がしっかりと実施されています
コストパフォーマンス
5 		メリット 海老江駅周辺は、大阪市内中心部よりも比較的住宅コストが抑えられるエリアです。家賃や購入価格が比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスが良いとされています。 周辺には飲食店やスーパー、商業施設があり、日常生活のコストが比較的安く済むことが多いです。特に地元の市場や安価な店舗が多いことが、生活費の節約に寄与します。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・717文字）

2024年2月 海老江駅

やまとさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神、千日前、東西線通ってるのでめちゃくちゃ便利がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前にイオンがあるので買い物がしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット どこでも美味しいし入りやすい。何を食べても美味しいから食に困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街で過ごしやすい。住民層も程よく安心して暮らせる。
治安
5 		メリット めちゃくちゃいい。ホームレスなどもおらず女性的に過ごしやすいのでは。
コストパフォーマンス
4 		メリット 程よい高さ。
どのお店に入ってもおいしくてご飯に困らない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・179文字）

2022年10月 野田駅

ナナさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロとJR、バスも止まるので利便性がいい。10分ほど歩けば阪神も乗れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーと商店街があり賑わっている。コンビニも多い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅にカフェや居酒屋があり、近くの商店街にも和洋折衷のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、小学校が近くにある。公園や図書館も近い。
治安
4 		メリット 治安はいいと思う。駅に交番があるのでなにかあれば頼れる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅に近くても比較的安いのではないかと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2020年4月 野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 路線の終着駅(野田阪神)から一駅隣なので都市部へのアクセスの際には、時間を問わず電車は比較……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り529文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーデンタワー福島ウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1LDK 南 54.48
2025年7月 13階 1LDK 北西 50.29
2025年7月 4階 1LDK 北 40.4
2025年6月 9階 1LDK 北 49.71
2025年6月 11階 1LDK 南 54.48

…残り584件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区大開の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 57 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 88 196 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 23 21 115 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 4 4 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エクセル

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    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 293
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ野田

    住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目22番14号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2453
  • 賃貸

    ゴールデンラピス

    住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目10番12号
    交通 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩5分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 491
  • 賃貸

    セイシア大拓26

    セイシア大拓26の外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目2番6号
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩3分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 229
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイシア大拓26
    セイシア大拓26     		9.6万円
    (12,000円)    		 無 200,000円 33.94m² ワンルーム 3階 南西
    セイシア大拓26
    セイシア大拓26     		17.9万円
    (12,000円)    		 無 300,000円 58.21m² 3LDK 4階 -
    セイシア大拓26 501
    新着
    セイシア大拓26 501     		18万円
    (12,000円)    		 無 300,000円 58.21m² 3LDK 5階 西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    GLUCKMAISON/S-EBIEXI

    GLUCKMAISON/S-EBIEXIの外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江1丁目45番3号
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩8分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GLUCKMAISON／S-EBIE11
    GLUCKMAISON／S-EBIE11     		13.8万円
    (11,000円)    		 無 無 38.24m² ワンルーム 3階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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