アルグラッド福島イースト

賃料(管理費): 6.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: 東

賃料(管理費): 7.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 東

賃料(管理費): 7.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 東

賃料(管理費): 10.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 35.2m²

間取り: 1DK

所在階: 12階

向き: 東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アルグラッド福島イーストの口コミ・評判

2020年5月

カビゴンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	1度住んだら離れられないくらい便利でした本当にお世話になりました

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

mi さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	エントランスや部屋がお洒落で梅田も近く便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月福島駅

山田伸一さん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田との距離も近く沢山の飲食店があり賑やかでとても良い
生活利便施設の充実	5	メリット	とてもしぜんゆたかでビルもたくさんあってイイと思います
飲食店の充実	5	メリット	よくお世話になっております。これからもお世話になります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てをしやすい環境にあると感じます。や
治安	5	メリット	近隣も優しいお方ばかりでとてもよい環境です

デメリット(5件)

総合レビュー

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2023年7月福島駅

もくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪まで一駅、ユニバまで一本でとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラッグストア、年中無休の小児科もあり、スーパーやコンビニなども揃っていてそても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとても充実しています。行列店がいくつもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	我が家には保育園児がいますが保育園は増えていて1歳児でも無事に入園できました。
治安	5	メリット	住んでいて危ないと思ったことは一度もありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪駅に近く歩いてもいけるのでとても便利です。

デメリット(6件)

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2023年3月福島駅

昭和のおじさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福島駅は、JR西日本の大阪環状線の駅です。大阪駅から内回りで、すぐ隣の駅であるため、中心地の梅田まで2分の立地です。一駅なので徒歩でも可能です。電車の本数は時刻表を確認する必要がない頻度ですので、便利です。駅にバスロータリーやタクシー乗り場はありませんが、路線バスが走っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は充実しています。駅付近にも中規模の商業施設が点在していますが、阪急・阪神などの大型百貨店のある梅田に、徒歩でも20分程度で行くことができます。病院や銀行はもちろん、公共施設も近くにあります。特徴的な施設として、関西将棋会館やシンフォニーホールがあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に飲食店は点在しており、充実しています。穴場的な人気店もあり、関西系のテレビ番組などでも紹介されていることがあります。駅を出て北側（左側）の踏切を渡ったあたりを散策すれば良い店が見つかると思います。また、梅田方面に徒歩で地下街を進むと、大阪駅に行くまでの間に多くの飲食店が揃っている一画があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てに必要な施設は揃っており、不便はないと思います。公園も比較的多く、駅の北部地域に集中しています。金襴会学園というバーレーボールが全国レベルに強い女子高がありますが、そのすぐ裏手に広い公園があります。駅の多機能トイレや手すり、エレベーターの施設面も問題ありません。
治安	4	メリット	駅周辺は雑然としている箇所もありますが、比較的整備されており、治安は良いと思います。飲み屋はありますが、歓楽街はありませんので、酔っ払いがたむろするような場所は見かけません。駅の改札を出たところ（南側）に交番もあり安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に生活に必要なものは揃っています。便利な場所なので、マンションや土地の値段は高いと思いますが、賃貸であれば、手ごろなものがあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月福島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】個人的に福島駅は、大阪で一番好きな駅です。まず大阪市内以外に神戸へのアクセスが良い。また駅……

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（残り232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルグラッド福島イーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	9階	ワンルーム	東	25.08
2025年6月	7階	ワンルーム	東	28.16
2025年6月	12階	1LDK	東	35.2
2025年5月	6階	ワンルーム	東	28.16
2025年4月	8階	ワンルーム	東	28.16
…残り113件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市福島区福島の賃料相場青線＝大阪市福島区の賃料相場福島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市福島区福島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市福島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	22.64～35.2㎡｜27㎡	67,600円｜8,289円/坪
4階～6階	22.64～35.2㎡｜26.95㎡	70,041円｜8,589円/坪
7階～9階	22.64～36.96㎡｜28.06㎡	75,395円｜8,843円/坪
10階～11階	22.64～35.2㎡｜25.36㎡	67,208円｜8,736円/坪
12階～13階	25.08～36.96㎡｜33.47㎡	94,250円｜9,251円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	22.64～36.96㎡｜27.72㎡	73,627円｜8,740円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り