大拓ハイツ3の外観
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大拓ハイツ3の外観
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大拓ハイツ3の外観
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大拓ハイツ3の外観
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大拓ハイツ3のエントランス
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大拓ハイツ3のエントランス
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大拓ハイツ3のエントランス
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大拓ハイツ3のエントランス
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大拓ハイツ3のその他
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大拓ハイツ3のその他
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大拓ハイツ3のその他
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大拓ハイツ3のその他
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大拓ハイツ3のその他
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大拓ハイツ3のその他
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大拓ハイツ3のその他
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大拓ハイツ3のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 98,629円 |
| 平均坪単価 | ＠7,981円 |
| 平均m²単価 | ＠2,414円 |
| 上位専有面積 | 56.43m²：46件 55.03m²：34件 56m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：75件 2LDK：5件 1LDK：1件 |
大拓ハイツ3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩2分
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩10分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立吉野小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
大拓ハイツ3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
大拓ハイツ3の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】梅田まで二駅と近いですし地下鉄玉川駅も近くにあり、乗り換え可能で便利です。主要都市に近いですが比較的座れやすいです。梅田まで自転車で行けたり、難波、天王寺も一本で行けたり都心部にとても近いですが、梅田ほど高くなく、ある程度は都心部から離れてるので賑やかすぎず住みやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅にコンビニがあったり、周辺に飲食店も結構あります。周辺の病院はかなり親切であったり、素敵なところが多いです。基本的に住まれてる方や通勤の方のみの利用かと思いますのでそこまで治安の悪さを感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】飲食店はかなりありますので充実してるかと思います。駅の目の前の韓国料理屋さんが美味しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】学校や公園は多いと思います。 都会すぎずちょうどいいかも知れません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 海老江駅
UJさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北新地駅や福島駅までわずか数分で行ける高アクセス、京橋駅までも一本。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からわすが100m圏内に商店街、イオンモールがある。飲み屋街も充実。とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福島駅ほどではないが、パン屋、うどん屋、蕎麦屋、洋食、ケーキ屋、ファストフードなど、一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れでいける飲食店、大型ショッピングセンター、保育園、病院、公園何を取っても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が古くからある地域で、閑静なものです。また、近年マンションもお住まいになられてる方々子連れで質のいい人が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これだけ便利で治安も良いので家賃相場はどうしても高くなりますが、不動産投資をお考えの方にとっては良い土地だと思います。 |
2023年1月 海老江駅
ここあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | Jr、地下鉄に乗り換えができ便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな商業施設があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内や、駅周辺にもたくさんの飲食店あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅施設は充実しているので、申し分ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道路もあり、人と通りは多いので、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田に近い割に、家賃は安いと思ってます。 |
2022年2月 野田駅
【メリット】 大阪駅から二駅目で利便性が良いのに下町。改札口には、コンビニとコーヒーショップがある。地下……
2021年12月 野田駅
【メリット】 環状線の一駅なので都心に行くのに便利だし安くすむ。駅は落ちたいた感じもあるが飲食店もあり住……
大拓ハイツ3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | 56.43 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 56.43 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 55.03 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 56.43 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 56.43 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区吉野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
