ミルフィーユの外観
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ミルフィーユのエントランス
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ミルフィーユのその他：その他
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ミルフィーユのその他：その他共有部分
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ミルフィーユのその他：その他共有部分
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ミルフィーユのその他：その他共有部分
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ミルフィーユのその他：その他共有部分
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ミルフィーユのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 150件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 68,100円 |
| 平均坪単価 | ＠6,497円 |
| 平均m²単価 | ＠1,965円 |
| 上位専有面積 | 34.85m²：58件 35.35m²：50件 35m²：42件 |
| 上位間取り | 1DK：150件 |
ミルフィーユの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／野田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
29戸
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小学校区域
大阪市立海老江東小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミルフィーユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 海老江駅
すみれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばにも１本で行ける。始発駅なので確実に座れる。阪神電車やＪＲ東西線、市バスにもすぐに乗り換えができ、梅田や三宮等へのアクセスも便利。阪神電車は急行も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに複合施設のウィステがあり、イオン、ココカラファイン、ダイソー、タリーズ、カルディ、シアトルズベストコーヒー、マクドナルド、風月、お花やさん。。お買い物にもとても便利。銀行もりそなや三井住友、三菱ＵＦＪ、みずほが集まっておりとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から出て上がるとすぐにすき家、三田製麺所、マクドナルド、ヴィドフランス等のチェーン店があり、近隣にはローカルな安くておいしいお店も沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはウィステという複合施設があり、子供服やおむつ等の消耗品も買え、遊具のあるフロアもあって子育てにもとても便利。トイレも広く、多目的に使え、子育てにも便利な仕様になっている。近くには朝８時から営業しているネット予約のできる耳鼻科もあり、小児科や内科も多く、救急もある総合病院もあって安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、遅い時間帯でもひと通りが比較的多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利は割には家賃は安いと思うが、大阪市内なので特別安くもない。ただ、利便性や治安を考えるとある程度高くても仕方がないと思う。 |
2022年7月 海老江駅
しんやさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで2駅。徒歩圏内。他にも大阪環状線、JR東西線利用可能。 梅田も難波も神戸も1本で行ける。 JR野田駅も徒歩圏内ので、天王寺や西九条、USJへも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手病院（松本病院など）があり、医療は充実。駅前に大きなスーパーが2件あり便利 商店街も充実。近くに中央市場があることもあり、その商店街の食材の質は良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに飲食店は多い。 スーパーも多いので、お惣菜も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などは人口が多いので充実している。公園もそこそこある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。昼はビジネス街なので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも増えてきて、梅田から2駅という場所にしては安価になっている。 |
2022年2月 海老江駅
【メリット】 駅直通のイオンがあり、買い物にとても便利。マクドナルドやファーストフード店も駅近にあり、仕……
2022年1月 海老江駅
【メリット】 阪神野田駅、地下鉄千日前線野田阪神駅と地下で連絡しているので乗り換えに便利。
ほ……
ミルフィーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 1DK | 南 | 35.35 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1DK | ー | 35 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1DK | ー | 35 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1DK | ー | 34.85 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1DK | 南 | 34.85 | |||||||
…残り145件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区海老江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
