賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 136件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 81,985円 |
平均坪単価 | @8,169円 |
平均m²単価 | @2,471円 |
上位専有面積 | 35.54m²:72件 28.8m²:54件 35.5m²:5件 |
上位間取り | 1LDK:80件 1K:33件 ワンルーム:9件 |
ハイアットコート薮野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/野田駅 徒歩2分
阪神本線/野田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野2丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立吉野小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイアットコート薮野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイアットコート薮野の口コミ・評判
2015年3月
鳥海さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR環状線野田駅より徒歩5分以内 地下鉄千日前線玉川駅は徒歩2分 少し歩けば阪神野田駅も10分以内で利用できます。 駅までも近く、どちら方面に行くにもアクセスが良いので言うことありません。 地下鉄はめったに利用しませんが、なんばや鶴橋を乗換で利用する際には便利です。 JRの駅高架下が雑多はかんじがしますが、夜のお店の間に定食屋やファストフードのお店が あるので、帰り道も安全安心です。 駅のトイレもキレイになって、駅構内にTSUTAYAがあるので利用されてる方多いみたいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街、野田戎、スーパー複数、小学校や保育園なども近く申し分ありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週2回掃除してくれます。宅配ボックスは大きい荷物も預かってもらえます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高いです。西向きですが、明るさも気になりません。水回りなどもリフォームされています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
裏口すぐに新橋筋商店街があり、銭湯もあります。 スーパーは商店街に素材にこだわった高めスーパー、駅の反対側数分の距離に阪急オアシスと100均のSeriaがあり、 また10分も歩かずに区役所方面にライフ(1時まで営業)と、福島方面にMISUGIYA(23時まで営業)があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、保育園近いです。区役所も徒歩10分圏内です。近くの野田戎はお祭りや十日戎でにぎわっています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 海老江駅
やまとさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、千日前、東西線通ってるのでめちゃくちゃ便利がいい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にイオンがあるので買い物がしやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこでも美味しいし入りやすい。何を食べても美味しいから食に困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で過ごしやすい。住民層も程よく安心して暮らせる。 |
治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい。ホームレスなどもおらず女性的に過ごしやすいのでは。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 程よい高さ。 どのお店に入ってもおいしくてご飯に困らない。 |
2021年12月 海老江駅
【メリット】 1度切符のトラブルで駅員さんにお話しに行ったところ、とても感じ良くお話してくださったので良……
2021年10月 海老江駅
【メリット】 大阪梅田駅から急行で一駅、普通で二駅と近い駅ですが、それほど大きな駅ではありません。改札口……
2020年4月 海老江駅
【メリット】 ・周辺に
大阪環状線
阪神線
地下鉄千日前線
ハイアットコート薮野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 35.54 | |||||||
2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 35.54 | |||||||
2025年2月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 35.54 | |||||||
2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 35.5 | |||||||
2024年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 35.54 | |||||||
…残り131件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区吉野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 28.8~35.54㎡|32.17㎡ | 77,500円|7,949円/坪 |
3階~4階 | 28.8~35.54㎡|32.87㎡ | 81,604円|8,209円/坪 |
5階~6階 | 28.8~35.54㎡|32.61㎡ | 80,466円|8,148円/坪 |
7階~8階 | 28.8~49㎡|34.22㎡ | 82,975円|8,070円/坪 |
9階~9階 | 28.8~38.7㎡|32.29㎡ | 83,500円|8,625円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.8~35.54㎡|35.2㎡ | 89,476円|8,396円/坪 |
東向き | 28.8~49㎡|32.35㎡ | 79,361円|8,187円/坪 |
西向き | 28.8~38.4㎡|33.21㎡ | 85,636円|8,564円/坪 |
北・北東・北西向き | 28.8~38.7㎡|32.67㎡ | 79,653円|8,102円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: