クロスロードの外観：クロスロード 外観
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クロスロードの外観：クロスロード 外観
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クロスロードの外観：外観・土地
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クロスロードの外観：外観・土地
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クロスロードのエントランス：エントランス
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クロスロードのエントランス：クロスロード エントランス
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クロスロードのエントランス：ロビー
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クロスロードのその他：クロスロード TV付モニターホン
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クロスロードのその他：クロスロード ゴミ置き場
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クロスロードのその他：クロスロード メールボックス
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クロスロードのその他：クロスロード ロビー
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クロスロードのその他：景色
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クロスロードのその他：部屋画像_その他
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クロスロードのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 102,863円 |
| 平均坪単価 | ＠6,293円 |
| 平均m²単価 | ＠1,904円 |
| 上位専有面積 | 60.55m²：47件 65.57m²：8件 60m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：78件 2LDK：14件 2DK：3件 |
クロスロードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩14分
京阪本線／野江駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『野江駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クロスロードの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京橋駅
こころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとの乗り換えができるため、アクセスがいいです。特急や急行が止まるため、京都へ行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に京阪モールという商業施設があり、駅を降りてすぐ買い物がしやすいです。また、近くにカラオケやドラッグストア、商店街など栄えているため、生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるため、色々な食べ物があり、飲食店には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がたくさんあり、子どもが歩いている様子も見かけるため、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は健全な店が多いため、遊ぶ場所も多くいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が１DK5万円台もあり、大阪であるにも関わらず安いと思います。 |
2022年8月 京橋駅
にょらりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速の電車はたくさん停まり、JRの他にも環状線や京阪などに乗り換えたりできるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や商業施設がたくさんあるので、とても便利で良い場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や人気のお店などがけっこうあるのでとてもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校、高校などはたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りの街頭とかはすごく明るく 、人通りも多いので暗くなっても安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはお店とかもたくさんあってほしいものがほぼ手に入ってとても便利で良いと思います。 |
2022年7月 京橋駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ電車が来るため待つ時間がほとんど無い。また、女性用車両もあり安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪の中でも栄えている街を通るため、買い物をするのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な店舗が沢山あるため買い物や遊びに行くのに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車椅子の方でも通行できるような広い道にエレベーターも所々設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よく深夜になると警察が歩き回っており、安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 栄えている街を通るため買い物や遊びに行く時はすごく便利。 |
2021年10月 京橋駅
【メリット】 ターミナル駅で、主要な駅に直接行ける。例えば、大阪なら10分圏内、天王寺なら20分圏内で行……
クロスロードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | 60.5 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | 60.55 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | 55.83 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 2DK | 西 | 55 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | 60.55 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島南通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.83～60.55㎡｜60.13㎡ | 96,428円｜5,304円/坪 |
| 3階～4階 | 60.45～66㎡｜62.26㎡ | 103,148円｜5,483円/坪 |
| 5階～5階 | 55.83～65.67㎡｜61.75㎡ | 104,789円｜5,612円/坪 |
| 6階～6階 | 55～66㎡｜61.14㎡ | 106,812円｜5,784円/坪 |
| 7階～7階 | 55～66㎡｜58.17㎡ | 101,947円｜5,803円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ | 105,000円｜5,294円/坪 |
| 西向き | 55～66㎡｜60.46㎡ | 101,934円｜5,582円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60～60.55㎡｜60.36㎡ | 94,666円｜5,183円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
