PALACIO名月
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 165件 |
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| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 84,915円 |
| 平均坪単価 | ＠6,874円 |
| 平均m²単価 | ＠2,079円 |
| 上位専有面積 | 50.96m²：40件 50.02m²：36件 50.03m²：21件 |
| 上位間取り | 2LDK：126件 2DK：24件 3LDK：11件 |
PALACIO名月の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩5分
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利用可能路線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立内代小学校
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中学校区域
大阪市立高倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
PALACIO名月の口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ホームセンターがそろっていて日常の買い物にはすごく便利。病院も多く安心できる環境。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からほぼ一本道で、夜になっても街頭やコンビニで明るい。治安はよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | よくあるファミリー向けのマンション。掃除も定期的に行われ清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣との壁は厚いので声はほとんど聞こえない。日当たりもよく洗濯物はよく乾く。築年数が古いので各所に痛みはあるが概ねキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが徒歩圏内で沢山あり便利。コンビニも沢山あり買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はとても多い。評判のいい病院でもそれほど混んでいない。 |
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニも徒歩5分くらいと近く、美味しいお店やさんもありました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、病院も近く穏やかなところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口も広く綺麗で、オートロックでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ７階だったこともあり、日当たりは良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内でいけるスーパーが３つほどありました。ドラックストアも近く便利よいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に公園、学校、病院全て揃っていました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 野江内代駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 野江内代駅はトイレが改装されたばかりで綺麗。駅員さんが必ず挨拶してくれる。Amazonの無人ボックスや、ヤマトのPUDOステーションが、駅の出入口の階段を降りて、改札口までの間にあり、屋根のある場所にあるので使う場合に安心。 少し足を伸ばせば京阪野江駅もある。最近JR線も増えた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐ横に みきゆう整形外科、徒歩1分圏内に郵便局、ダイソー、バーミヤン、りそな銀行、松葉眼科。徒歩5分圏内に関西スーパー内代店、コーナン都島店 、ココカラファインドラッグストア、ジョリーパスタ、耳鼻咽喉科いわさきクリニック。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 降りてすぐの場所にバーミヤン。風風たこ焼き。徒歩5分以内にジョリーパスタ。飲食店は少なめ。都島本通り沿いに歩けば、無くはないが駅近かと言うとそうでもない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 内代小学校、内代公園がある。必要最低限の施設はあるように思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔から家族住まいが多い印象で一昔前は夜の10時には電気が消える健全な街だった。夏祭りには地域に住まう皆が集まり、楽しそうに盆踊りを踊る姿など、田舎の風景のようにホッとする光景が今も残り続けている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 梅田まで電車一本、バス一本で行ける。車庫の外車率もそこそこだと思うので経済力のある人が移り住んだり、昔から住んでいる人が住み続けている土地だと思う |
2020年4月 野江内代駅
【メリット】 梅田まで４駅と都心へのアクセスがすごく良いです。その立地条件ながら、この駅周辺の家賃相場は……
2020年2月 野江内代駅
【メリット】 いつもあまり混雑しないのでゆったり使える。トイレが綺麗。駅周辺に商店は少ないが全くないわけ……
2020年2月 野江内代駅
【メリット】 徒歩5分圏内に京阪電車野江駅、JR野江駅があるためアクセスがとても良い。
近くに……
PALACIO名月の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | 50.02 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | ー | 50.03 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 50.03 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50.96 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50.02 | |||||||
…残り160件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区内代町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■野江内代駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
