レスポワール西の外観
-
レスポワール西の外観
-
レスポワール西の外観：外観・土地
-
レスポワール西のエントランス
-
レスポワール西のエントランス：エントランス
-
レスポワール西のエントランス：ロビー
-
レスポワール西のその他：その他共有部分
-
レスポワール西のその他：セキュリティ
-
レスポワール西のその他：ロビー
-
レスポワール西のその他：ロビー
-
レスポワール西のその他：景色
-
レスポワール西のその他：部屋画像_その他
-
レスポワール西のその他：部屋画像_その他
-
レスポワール西のその他：部屋画像_その他
-
レスポワール西の室内：その他部屋・スペース
-
レスポワール西の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,567円 |
| 平均坪単価 | ＠7,339円 |
| 平均m²単価 | ＠2,220円 |
| 上位専有面積 | 30.19m²：40件 35.18m²：15件 20.7m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：72件 2K：37件 1DK：2件 |
レスポワール西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩6分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島北通1丁目22-23 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2001年8月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立都島小学校
-
中学校区域
大阪市立都島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レスポワール西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レスポワール西の口コミ・評判
2022年11月
まんまる堂さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
地下鉄都島発着があり、朝は座って通勤できる 駅まで、部屋の鍵を閉めてホーム到着まで 急ぎ足で7分33秒だった 近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
表通りは店舗が多く、明るい 都島警察署も近い（から安全かは不明） 表通りから少し入るので交通量が多い割に静か |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランスは広め オートロック 宅配ボックスあり 廊下も広い 普通ゴミ収集後はちゃんと掃除をしてある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
バストイレ別 キッチンはやっぱりガスがいい 1口コンロだが小さいまな板が置け、料理が出来るスペースあり。 ベランダの窓が大きく、カーテンも220ｃｍを買い直した。天井が高く、収納が広い。 お風呂以外は比較的バリアフリー |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅からは関西スーパー、ハルハチ、ライフ、キリン堂、スギ薬局、デイリーカナート、ロイヤルホスト、ミスド、吉野家 もうあげればきりない程お店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 都島郵便局や大阪市医療センター 様々なクリニックも駅前にたくさんあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅大阪メトロ「都島」は梅田まで電車で6分程度、乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街が多いので、夜は静か。またたくさんスーパーや飲食店があるので、生活しやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | いつもきれいに清掃されている。エントランスの植木とかも手入れがいきとどきてる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | BSの契約をしなくても、マンションが契約をしてくれていたので、色んなチャンネルを楽しむことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーはたくさんあるので、困らない。駅前のスーパーは24時間営業！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 普段は家の裏にある病院に通うが、何かあれば大きい総合病院が近くにあるので何かと安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 都島駅
ほげーたさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線で梅田に行くことができるので、とても便利だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や病院、コンビニなどが多く、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーガー、寿司、うどんなどなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の人数が多く、子供向け・ファミリー向けの施設も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の上は大通りがあるが、交番があるので交通整理はされているほうだとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通網が整っており、店もまわりに多いので生活に困らない |
2022年11月 都島駅
まーみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田からもアクセスが良い（地下鉄谷町線で東梅田駅より約6分） 梅田方面からの電車は、都島駅終点の電車も運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に24時間営業しているスーパーやコンビニ、飲食店、カラオケもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、なか卯、吉野家、ミスド、CoCo壱等、有名チェーン店有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多い。都心にも関わらず、自然も多く、公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JR桜ノ宮駅周辺（中野界隈）はあまり治安が良くないが、善源寺町や友渕地区は治安が良い。 駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田からもアクセスが良く（自転車でも可能）、ファミリー層も住みやすい。 都島で生まれ育った人は、結婚後都島に戻ってくる人も多い。 |
2020年4月 都島駅
【メリット】 駅前が非常に栄えています。居酒屋を含め、飲食店がたくさんありますし、スーパーもあります。梅……
2018年8月 都島駅
【メリット】 東梅田まで５分ほどで着く。駅周辺には飲食店が多く、牛丼チェーンや大衆居酒屋が数軒、駅から徒……
レスポワール西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 20.75 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.7 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 20.2 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.7 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 21.29 | |||||||
…残り106件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市都島区都島北通の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市都島区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■桜ノ宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.2～24.42㎡｜21.12㎡ | 47,476円｜7,436円/坪 |
| 2階～2階 | 30～42.32㎡｜33.9㎡ | 63,644円｜6,239円/坪 |
| 3階～3階 | 22.4～30.19㎡｜28.94㎡ | 62,000円｜7,100円/坪 |
| 4階～4階 | 21.29～35.18㎡｜28.81㎡ | 60,500円｜6,966円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.29～35.18㎡｜29.53㎡ | 62,078円｜6,970円/坪 |
| 西向き | 20.2～42.32㎡｜29.99㎡ | 58,000円｜6,554円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 47,000円｜7,506円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
