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賃貸

アクティー1

総合評価：

4.0 アクセス数： 472

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	61,500円
平均坪単価	＠6,348円
平均m²単価	＠1,920円
上位専有面積	31.22m²：7件 34.6m²：2件 34.7m²：1件
上位間取り	1DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクティー1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩2分
JR大阪環状線／京橋駅徒歩15分
利用可能路線
『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
9階建
築年月
1997年7月
総戸数
小学校区域
大阪市立都島小学校
中学校区域
大阪市立都島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アクティー1の口コミ・評判

2022年3月

まんまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	①交通が便利です大阪メトロも１分以内いないしJR桜ノ宮駅までも歩いて１５分以内です。後、京都に行きたい場合京橋も自転車ですぐ行ける場所です ②美味しいラーメン屋さんが周りにあります。あと吉野家ま、すき家、はま寿司等チェイン店もあり便利でした ③コンビニ30秒以内でとても近いです ④南西で陽当り良いです
立地・治安・周辺環境	3	メリット	交通が便利です大阪メトロも１分以内いないしJR桜ノ宮駅までも歩いて１５分以内です。後、京都に行きたい場合京橋も自転車ですぐ行ける場所です美味しいラーメン屋さんが周りにあります。あと吉野家ま、すき家、はま寿司等チェイン店もあり便利でした都島は家族総が多い、治安も良いです
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	鍵で入るようになってます郵便を入れるところもあります
お部屋の仕様・設備	4	メリット	陽当り良いです。どこも光を使えます壁は普通の厚さですが、寝室の隣がとなりの号室のトイレだったのでみずを流すおとはたまに聞こえます
買い物・飲食店充実度	5	メリット	周りに関西スーパーと小さいスーパーもあり、ドラックストアもありとても良いです美味しいラーメン屋さんが周りにあります。あと吉野家ま、すき家、はま寿司等チェイン店もあり便利でした
暮らし・防災・子育て	4	メリット	色んな分野の病院があり特に心配はございませんでした

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月京橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】複数路線の利用が可能です。
JR環状線、JR東西線、大阪メトロ、京阪線等あります……

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（残り185文字）

2021年10月京橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りればすぐに京阪モールがあり仕事帰りにぶらっと買い物できます。家に帰ってご飯作りたく……

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（残り142文字）

2021年10月京橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ターミナル駅で、主要な駅に直接行ける。例えば、大阪なら10分圏内、天王寺なら20分圏内で行……

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（残り124文字）

2021年10月京橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は凄く店舗が多いので、とても便利です。成城石井やGODIVA、美味しいパン屋さんやケ……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクティー1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年2月	9階	1DK	南	31.22
2017年1月	3階	1DK	南西	31.22
2016年11月	5階	1DK	南西	31.22
2016年3月	4階	1DK	西	34.7
2015年6月	3階	1DK	西	34.6
…残り7件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市都島区都島本通の賃料相場青線＝大阪市都島区の賃料相場京橋駅の賃料相場都島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市都島区都島本通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市都島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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アクティー1の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

花園マンション

住所	大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11番18号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩3分
築年数	1970年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	366

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	花園マンション	6.8万円 (5,000円)	無	70,000円	49.9m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

サニーパレス都島

住所	大阪府大阪市都島区都島本通2丁目10番4号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩2分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	628

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーパレス都島 403	5.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	24.5m²	1K	4階	-
全件を表示する

賃貸

エルプラド楠風

住所	大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11番13号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩1分
築年数	1989年3月
階建て	地上10階建
総戸数	64戸

口コミ数	2
アクセス数	2174

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エルプラド楠風	4.6万円 (8,000円)	無	54,000円	22m²	1K	8階	東
情報取得日:2025年07月04日
	新着エルプラド楠風	4.6万円 (8,000円)	無	54,000円	22m²	1K	7階	東
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

宝コーポ

住所	大阪府大阪市都島区都島本通2丁目15番1号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩1分
築年数	1973年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	19
アクセス数	1130

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着宝コーポ	7.7万円 (5,000円)	30,000円	120,000円	39m²	1LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

クレストヴィラ都島

住所	大阪府大阪市都島区都島本通2丁目9番6号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩2分
築年数	1996年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	421

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレストヴィラ都島	4.4万円 (4,000円)	無	無	19.45m²	1K	4階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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