ルーブル荻窪参番館の外観：外観
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ルーブル荻窪参番館のエントランス：エントランス
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ルーブル荻窪参番館のその他：その他
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ルーブル荻窪参番館のその他：その他の部屋・スペース
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ルーブル荻窪参番館のその他：セキュリティ
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ルーブル荻窪参番館のその他：共用部分
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ルーブル荻窪参番館のその他：浴室
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 131件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ルーブル荻窪参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩8分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼2丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
天沼小学校
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中学校区域
天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ルミネ」約480m ●「天沼東公園」約180m
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ルーブル荻窪参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル荻窪参番館の【賃貸】物件情報
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ルーブル荻窪参番館の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルが充実しており、買い物しやすかった。丸の内線もあるため、中央線が遅延していても都心部にアクセスできる。バスの本数も多く、利用者も多いが座ることができた。朝の中央線は大変混むが新宿で空くので10分の辛抱である。 |
|---|---|---|---|
2023年6月
ヤマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前に大型スーパー、ドンキホーテ、商業施設があり買い物には困らないかと思います。道中にもコンビニや小さな24時間営業のスーパーがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 荻窪駅
さよさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線（快速）・総武線（一部東西線直通）・東京メトロ丸の内線（始発）のため都心へのアクセスはとても良い。激混みの中央線に比べ、総武線や東西線直通に乗れば朝の通勤の混雑も耐えられるレベル（通勤時間帯は座れることはまずないが）。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 荻窪駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線と中央線が通っていて、祝日でも快速が通っているので吉祥寺や新宿へのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タウンセブンなどの大きい建物があるので、買い物などは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスからレストランまでたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多目的トイレがしっかり用意されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に問題はなく、大きな事件も起きていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションとかがたくさんあって住めるところがたくさんある。 |
2022年8月 荻窪駅
七味さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線・総武線・東西線・丸の内線の利用ができとても便利。北・南口どちらにもバスターミナルがあり、どこかが止まってもどうにかして動ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口駅隣接にはルミネ、タウンセブン、西友があり、ドン・キホーテや商店街もある。本屋も施設の中や商店街にある。ブックオフや個人経営の古本屋もある。サロンや歯医者は多い。日常の衣食住には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には個人店、チェーン店含め飲食店は多く不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼小中は多く公園も大小あり子育てに不便はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口駅前に交番があり何人も常駐しているので安心感がある（ただ、ロータリーをすぎ、道路の間にあるので少し不便） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通機関などの利便性はよい。物価は高くも低くもない |
2020年2月 荻窪駅
【メリット】 ・駅周辺は開けており、駅直結のショッピングセンターも充実。飲食店も多く、不自由することはほ……
ルーブル荻窪参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区天沼ランキング(34物件中) |
荻窪駅ランキング(433物件中) |
ルーブル荻窪参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年9月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /西 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 東 |
ルーブル荻窪参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年12月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 22.24㎡ | 3.41㎡ | 2,060万円 | ＠310万円 | ＠94万円 | 8,883円 392円 |
1,600円 79円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル荻窪参番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区天沼の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルーブル荻窪参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 20.06 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 20.06 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20.06 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 20.21 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.06 | |||||||
…残り126件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル荻窪参番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
