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大都マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

大都マンション

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 375
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 58,333円
平均坪単価 ＠6,026円
平均m²単価 ＠1,823円
上位専有面積 32m²：3件
上位間取り 1LDK：3件

大都マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／大阪駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区大東町2丁目16-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立大東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立淀川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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大都マンションの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅はJR、私鉄、新幹線などが集結し、全国へのアクセスが抜群。観光やビジネスに便利です。大阪駅周辺では多彩な飲食やショッピングがリーズナブルで楽しめ、公共交通機関も手頃な価格で利用できるため、生活コストが比較的抑えられます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅は交通の要所であり、梅田エリアへのアクセスが便利。ショッピングや観光も充実しています。大阪駅周辺は一般的に治安が安定しており、警察の巡回も行われています。夜間でも比較的安全なエリアです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田スカイビル内のレストランや屋台で、美味しい大阪のグルメが楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅周辺では生活に便利なショッピングモールや飲食店が充実。公共交通機関も整備され、都心へのアクセスが良いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下鉄が何線もありますし、乗り換え駅の中心のためたくさんの人が利用しています。電車の本数も申し分ないです。地下鉄もありますし利便性は素晴らしいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大丸、ルクア、グランフロント、ヨドバシカメラ直結で、ここで降りれば全てのものが揃うと思います。駅はどんどん開発されていて綺麗です。夜も明るいので危ない印象はないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エキマルシェ、ルクアの地下街や10階、グランフロントも食べるところがたくさんあります。食べるものに困ったことはありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ルクアや大丸にいけば授乳スペースがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 大阪駅

みかんさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 弱冷車とかあるからいい
車両がいいのもいいところ
生活利便施設の充実
4 		メリット 何回でも乗れるし塾や会社に行くのに何回でも行けるからいい
飲食店の充実
5 		メリット 駅のところのご飯は食べたら普通に美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て面では子供料金とかあるし、結構便利
治安
5 		メリット 治安は全体的にいいと思う電車の中は静かでいい
コストパフォーマンス
5 		メリット いっぱい乗れて沢山乗れるとこらが自分はいいと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・150文字）

2023年7月 大阪駅

skさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あらゆる路線の停車駅。近隣の県からのターミナル駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット あらゆるものが揃っているので不自由ない。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数は非常に多く、飲み屋もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレはたくさんあると思う。エレベーターやスロープもそろっている。
治安
2 		メリット 交番は多い。人も多いので、助けは求めやすい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性は抜群に良く、近隣の都市へのアクセスもよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2022年4月 大阪駅

くのあまね２１１さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪に新しく駅で、活用しやすい印象を受けました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなビルと隣接しているので、便利な部分が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 繁華街と隣接していて、飲食店は多種多様にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 規模が大きいので、活用しやすい印象を受けました。
治安
4 		メリット 以前に比べてかなり治安は良くなったと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅ビルの中には安い店も多く、コスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年2月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターの場所がどこにあるのか分かりやすく、ベビーカーやお年寄りにも優しい。

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大都マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年7月 3階 1LDK 北 32
2015年1月 3階 1LDK 北 32
2015年1月 3階 1LDK 北 32
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区大東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 32～32㎡｜32㎡ 58,333円｜6,026円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32～32㎡｜32㎡ 58,333円｜6,026円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    千成ハイツB棟

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    住所 大阪府大阪市都島区大東町2丁目3番13号
    築年数 1982年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千成ハイツB棟 202 千成ハイツB棟 202 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    チェリーブロッサム2

    住所 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目8番22号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩18分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 287
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    レオパレスおかえりなさい

    住所 大阪府大阪市都島区大東町2丁目17番21号
    交通 JR大阪環状線 大阪駅 バス20分
    築年数 2005年5月
    総戸数 21戸
    口コミ数 18
    アクセス数 582
  • 賃貸

    メゾンプレミール

    メゾンプレミールの外観
    住所 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目4番16号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩24分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・プレミール メゾン・プレミール 6.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 30.35m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    チェリーブロッサム

    チェリーブロッサムの外観
    住所 大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目4番25号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 バス7分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェリーブロッサム 105 チェリーブロッサム 105 5.8万円
    (3,500円)    		 無 90,000円 35.98m² 1DK 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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