アイディーコート府中本町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
アイディーコート府中本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／府中本町駅 徒歩7分
京王線／府中駅 徒歩15分
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利用可能路線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市矢崎町1丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
市立府中第三小学校
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中学校区域
市立府中第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「さくら市場館」約980m ●「伊勢丹府中店」約950m ●「府中市役所」約630m ●「スリーエフ」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アイディーコート府中本町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アイディーコート府中本町の【賃貸】物件情報
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アイディーコート府中本町の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【府中本町駅に対する口コミ】JR武蔵野線の始発駅です。京王線府中駅まで徒歩で約10分ほどです。駅周辺は静かで落ち着いており、道も広くて歩きやすいです。徒歩5分以内の場所にコンビニ、スーパー、市役所、神社などがあります。緑豊かな住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【府中本町駅に対する口コミ】府中本町駅はjr南武線とjr武蔵野線が通っている駅で、駅周辺にはいろいろな建物が建っています。 武蔵野線で一本で埼玉のほうに行くことができるし、南武線で一本で川崎に行くことができるというのはすごいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 府中駅
にこりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで一直線なので便利です快速も止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ぷらりとでも買い物ができるので楽ちんです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べ物など、レストランがいっぱいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に近い所は色々ありますので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人愛もとても良い街です。駅周辺は立て直しでとても綺麗になってます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこそこだと思います。土地も平均より少し安いぐらいです |
2023年5月 府中駅
aiaiaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅。駅直結のル・シーニュ地下には二時間まで無料の駐輪場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のル・シーニュ、ミッテン、くるるがあり、利便性は高いと思います。いずれも授乳室やキッズトイレが使いやすく、子連れに優しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数が多いので、昼食にもお茶にも困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のル・シーニュ、ミッテン、くるるは、いずれも授乳室やキッズトイレが使いやすく、子連れに優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静です。特に治安の悪さは感じないですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高すぎます。死ぬまでずっと住みたいです。 |
2022年9月 府中駅
ぴいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、準特急などなんでも止まるので便利です。中央線の武蔵小金井駅までもバスで30分くらいなので、電車が動かない場合も中央線に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはアートマンで雑貨屋、ダイソー、本屋などがあり、直結しているビルはルシーニュという商業施設で飲食店、スーパー等が入っています。さらに渡り廊下？でフォーリス、くるる府中、ミッテン(旧伊勢丹)と繋がっています。映画館や日本一の広さのゲームセンター、プチプラからハイブランドまで、なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、ファミレスチェーンは一通りあります。商業施設の他、高架下や大國魂神社近辺にもこじんまりしてカフェやレストラン、バーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も多いです。府中の森公園、郷土の森公園の他、運動施設や川もあり、自然豊かだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはきれいで落ちついた街です。物騒な事件はあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 例えば府中駅と府中本町駅や東府中駅との間に住めば、府中駅から多少はなれてしまったとしても何駅か利用できる上に、価格が押さえられてコスパは良くなると思います。 |
2021年10月 府中駅
【メリット】 子供の頃から住んでいますが、ずっとここに住みたいと思うほど良い街です。駅近くは栄えていてシ……
アイディーコート府中本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市矢崎町ランキング(7物件中) |
府中本町駅ランキング(110物件中) |
アイディーコート府中本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 67.36㎡ | 15.57㎡ | 3,311万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 19,837円 294円 |
22,241円 330円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイディーコート府中本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■府中市矢崎町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中本町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.93～72.93㎡｜72.93㎡ | 3,298万円｜149万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.48～66.48㎡｜66.48㎡ | 3,180万円｜158万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.3～66.3㎡｜66.3㎡ | 3,580万円｜178万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.94～61.94㎡｜61.94㎡ | 3,146万円｜168万円/坪 |
| 5階～5階 | 53.29～53.29㎡｜53.29㎡ | 3,480万円｜215万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.3～72.93㎡｜71.29㎡ | 3,306万円｜154万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.29～61.94㎡｜59.77㎡ | 3,230万円｜180万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
