マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:5件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 44件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約78万円/坪
賃料:約4951円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.62% |
偏差値ランキング |
土浦市 |
マリーナガーデン土浦の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/土浦駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『土浦駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
茨城県土浦市港町2丁目8-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2007年8月
-
総戸数
71戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
土浦市立土浦第二小学校
-
中学校区域
土浦市立土浦第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
マリーナガーデン土浦の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
マリーナガーデン土浦の【賃貸】物件情報
マリーナガーデン土浦の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【土浦駅に対する口コミ】快速や特急が停車する駅なのでとても便利です。そして駅の外には大きなバスターミナルもあり、つくば方面や土浦イオンまでのバスもあり充実しています。家賃の相場は筑波に比べると安いですし、ショッピングモールも充実していてとても便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【土浦駅に対する口コミ】土浦駅からバスに乗って土浦イオンがすぐなので、食料品から生活雑貨は全て揃います。土浦駅の目の前には市役所があるので各種手続きも便利です。目の前に交番や銀行などがあって便利です!前より駅前も整備されていて雰囲気はとてもいいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【土浦駅に対する口コミ】駅近に飲み屋街があり、いろいろなお店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【土浦駅に対する口コミ】学校は小中共に多いのと高校の数も茨城の中でしたらある方なので進学にも便利な地域かなと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【土浦駅に対する口コミ】まわりにはたくさんのいんしょくてんがある。さかはほとんどなくほどうはひろいためとてもおすすめになっている。でんしゃなどのこんざつじょうきょうではあまりこまることはないかとおもう。とてもいいところです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
Keiさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅まで約10分で通勤、通学に便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【土浦駅に対する口コミ】以前あったイトーヨーカドーは、市役所とカスミなどの商業施設ウララになりました。市内には、マンションや救急病院やファミリーレストランも充実しています。朝早くからスターバックスもお客さんが利用しています。つくばも車を走らせれば10分くらいでつきます。都内に行くのにも1時間くらいで便利です。あと、土浦の花火も有名です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 土浦駅
さるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線の始発駅のため、朝は確実に座れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 市役所があるため、駐車スペースは充実してます。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歓楽街があることで、居酒屋などの飲み屋さんは多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 新しくなったことで、バリアフリー対策などは駅でされています。 |
治安 |
4 |
メリット | 交番などもあり、とてもいいと思います。夜も静かです。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃などは安いと思います。つくばとは価格が全く違います。 |
2023年7月 土浦駅
タイガー丸さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く上野東京ラインが開通してから乗り換えなしで品川に出れて便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直結でスーパーがあって便利。 大きな図書館も出来たばかりで綺麗。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店数が多くて便利。 夜、居酒屋も充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 園や学校事情は分からないが駅のトイレはいつもキレイだし、エレベーター、エスカレーターもあって優しい駅。 |
治安 |
3 |
メリット | あまり騒いでる人は見かけないし交番も近いから安心。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の本数も多く乗り換えなしで都内に行ける。 始発も多いから座席に座れる。 緑も多く広い公園もある。 物価の高さもあまり感じない。 |
2022年10月 土浦駅
S.I.さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 2015年9月に土浦市役所が駅の目の前に! 元々イトーヨーカドー土浦店が入ってた建物を居抜きという形で移転し、地下にはスーパーマーケットカスミが入るなど、便利になった |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の土浦市役所の地下に、スーパーマーケットカスミがあり、コンビニもミニストップやローソン、ファミリーマートが徒歩圏内にあり、便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に日高屋などと言った飲食店がある。また、居酒屋が徒歩圏内に数件存在する |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、大学、全てが徒歩1時間圏内。 徒歩13分(距離にして1km)のところに亀城公園(きじょうこうえん)という公園があり、土浦城址である。昼間はニホンザルが居る。亀城公園の近くに土浦警察署がある。 |
治安 |
2 |
メリット | あまり、警官がいる光景は見られないが、駅ビルに隣合う形で、交番が存在する徒歩13分の1キロ圏内に土浦警察署がかる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多方面に路線バスが出ている。路線バスとは別にどこまで乗っても大人運賃150円のコミュニティバスが3方面にある |
2022年7月 土浦駅
asmgmr913さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルがアトレになり、且つ自転車屋さんもあり、霞ヶ浦一周のりんりんロードの整備もされ、アウトドアにピッタリの施設が増えました |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のコンビニが駅ビルや駅周辺含め、複数ありとても便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも目の前の市役所のビルにも複数の飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所が数年前に土浦駅前に移動され、市役所までの交通の便が良くなった |
治安 |
5 |
メリット | 土浦駅より歩いて数分の場所に交番。1~2kmのところに土浦警察署があるので安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土浦駅前は、マンションも多い。 また市役所のビルにカスミ(スーパー)が入ってたり、周辺にいくつもの24時間営業のコンビニも複数あり、買い物に苦労することは無い。 |
マリーナガーデン土浦の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
土浦市ランキング(51物件中) |
土浦市港町ランキング(9物件中) |
土浦駅ランキング(47物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,743万円
推定相場坪単価78万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
マリーナガーデン土浦の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,874 ~ 1,917万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,786 ~ 1,874万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,699 ~ 1,786万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,612 ~ 1,699万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,525 ~ 1,612万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
土浦市 | 17位 | / 52物件中 |
---|---|---|
土浦市港町 | 5位 | / 9物件中 |
土浦駅 | 17位 | / 47物件中 |
坪賃料ランキング
土浦市 | 14位 | / 41物件中 |
---|---|---|
土浦市港町 | 4位 | / 8物件中 |
土浦駅 | 15位 | / 35物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年11カ月) |
土浦市ランキング(22物件中) |
土浦市港町ランキング(7物件中) |
土浦駅ランキング(19物件中) |
マリーナガーデン土浦の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2007年8月) |
3階 | 東南東 | |||||
4階 | 東南東 |
マリーナガーデン土浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年4月 | 販売中 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年7月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年4月 | 2025年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
5 | 2023年11月 | 2024年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年8月 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年8月 | 2023年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2023年7月 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2023年1月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年7月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
22 | 2019年2月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2018年9月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
25 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年12月 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
30 | 2013年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 74.22㎡ | 11.51㎡ | 1,689万円 | @76万円 | @23万円 | 8,928円 120円 |
11,257円 151円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マリーナガーデン土浦の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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-
■土浦市港町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■土浦市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■土浦駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 63.5~88.14㎡|75.85㎡ | 1,478万円|65万円/坪 |
3階~4階 | 64.17~77.14㎡|71.04㎡ | 1,721万円|80万円/坪 |
5階~6階 | 77.14~86.16㎡|80.06㎡ | 1,765万円|73万円/坪 |
7階~7階 | 77.14~77.14㎡|77.14㎡ | 1,796万円|77万円/坪 |
8階~8階 | 79.83~79.83㎡|79.83㎡ | 2,250万円|93万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.5~86.16㎡|73.58㎡ | 1,683万円|76万円/坪 |
東向き | 65.24~88.14㎡|76.98㎡ | 1,718万円|74万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
マリーナガーデン土浦の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 64.67 | |||||||
2024年4月 | 7階 | 4LDK | ー | 79.82 | |||||||
2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.67 | |||||||
2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.09 | |||||||
2023年2月 | 7階 | 4LDK | ー | 79.82 | |||||||
…残り39件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マリーナガーデン土浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■土浦市港町の賃料相場
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■土浦市の賃料相場
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■土浦駅の賃料相場
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 61.36~88.14㎡|70.51㎡ | 92,444円|4,370円/坪 |
3階~4階 | 64.47~77.14㎡|70.64㎡ | 97,000円|4,568円/坪 |
5階~6階 | 67.09~70.67㎡|70.37㎡ | 100,000円|4,700円/坪 |
7階~7階 | 79.82~79.82㎡|79.81㎡ | 117,500円|4,867円/坪 |
8階~8階 | 73.57~79.83㎡|77.74㎡ | 97,000円|4,136円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.36~88.14㎡|71.3㎡ | 100,027円|4,650円/坪 |
東向き | 73.57~77.14㎡|76.42㎡ | 93,000円|4,028円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- :
- 平均坪単価: