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レオパレス日生ひがしの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 川西市 > 一庫 > 日生中央駅 > レオパレス日生ひがし

賃貸

レオパレス日生ひがし

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 682
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レオパレス日生ひがしの外観
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  • レオパレス日生ひがしのその他：家電はメーカーにより異なります。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 65件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,476円
平均坪単価 ＠6,389円
平均m²単価 ＠1,933円
上位専有面積 23.18m²：52件 24.84m²：13件
上位間取り 1K：65件

レオパレス日生ひがしの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩13分
    能勢電鉄妙見線／笹部駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『日生中央駅』　能勢電鉄日生線　
    『笹部駅』　能勢電鉄妙見線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県川西市一庫3丁目13-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    川西市立東谷小学校

  • 中学校区域

    川西市立東谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川西市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス日生ひがしの【賃貸】物件情報

レオパレス日生ひがし 204
レオパレス日生ひがし 204
賃料(管理費)
4.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス日生ひがし 103
レオパレス日生ひがし 103

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
4.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス日生ひがしの口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅前に阪急オアシスがあり、電車利用者は買い物がスムーズにできる。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット まわりは住宅しかなく夜はほんとに静か。駐車場も広く駐車しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスは外扉がついており、風などの影響を受けにくい。駐車場、駐輪場とも余裕スペースがあるので使いやすい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 窓が２方面にあるが、大きく開放的。風呂場が混合栓で使いやすかった。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 駅前に阪急オアシスがあり、食料品やあるていどの服飾品は手に入る。車があればイオンモールまで行け、お買い物が楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 川西能勢口付近に救急病院がある。保育園も複数ある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 日生中央駅

たかぼんさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 平日は日生エクスプレスが通っており梅田と直通なので利便性は良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に阪急オアシスやホームセンターのダイキがあるので生活する分には不便は無いです。
飲食店の充実
3 		メリット 阪急オアシスにロッテリアやお好み焼き屋さんなど入っています。数は多く無いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て、暮らしで特に不便を感じたことは無いです。
治安
5 		メリット 治安はいいです。不安に思ったことは無いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くの物件は高いと聞きました。物の値段はそこまで高く無いと思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・183文字）

2023年9月 日生中央駅

まあさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発なので基本座れるのがいい。本数もちょうどいいくらいなので便利に感じている。近くにバスとタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物するところがすぐ改札を出てからある。
飲食店の充実
3 		メリット ベーカリーはラボンダンスとゆう名前のパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くのこども園は2つ、保育園は1つあって最寄りに住んでいると便利。
治安
5 		メリット そこまで人も多くないから治安は悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションから最寄りが近いから便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2022年5月 日生中央駅

へちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日生エクスプレスという特急の始発地点で、乗り換えなしで梅田まで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは２つ、病院もいくつかあり、小さいながらも本屋やドラッグストアもある。バスのロータリーもある。
飲食店の充実
4 		メリット ロッテリア、うどん屋、お好み焼き屋、渋い喫茶店などがある。個人的にはどのお店も美味しいと思ってよく利用している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、幼稚園が近くにあり、自然豊かだし、公園もある。
治安
4 		メリット 駅前にすぐに交番がある。居酒屋も無いし、若者が集まるような場所もないので、基本的には静かで落ち着いている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪や神戸の中心部からはかなり離れているので、家賃や土地は安い。自然が多い割に、買い物するところはあるので、コストパフォーマンスは高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・325文字）

2021年10月 日生中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにオアシスや塾コンビニ、薬局、調剤薬局、眼科などの各種病院が揃っている事。住宅街の……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス日生ひがしの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 3階 1K ー 23.18

…残り60件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川西市一庫の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川西市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■笹部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス日生ひがしと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス富士

    住所 兵庫県川西市一庫3丁目23番2号
    交通 能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩10分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 340
  • 賃貸

    グリーンヒル大西

    グリーンヒル大西の外観
    住所 兵庫県川西市緑が丘2丁目11番5号
    交通 能勢電鉄日生線 山下駅 徒歩15分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル大西（北棟）
    グリーンヒル大西（北棟）     		5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 43.73m² 2DK 2階 南
    グリーンヒル大西（南棟）
    グリーンヒル大西（南棟）     		5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 46.26m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ツインドリームハイツ

    ツインドリームハイツの外観
    住所 兵庫県川西市下財町3番25号
    交通 能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩16分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインドリームハイツＡ・Ｂ． A203
    ツインドリームハイツＡ・Ｂ． A203     		5.4万円
    (4,000円)    		 30,000円 90,000円 51.87m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ツインドリームハイツ

    ツインドリームハイツの外観
    住所 兵庫県川西市下財町3番24号
    交通 能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩16分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインドリームハイツＡ・Ｂ． A203
    ツインドリームハイツＡ・Ｂ． A203     		5.4万円
    (4,000円)    		 30,000円 90,000円 51.87m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    セトル壱番館

    セトル壱番館の外観
    住所 兵庫県川西市笹部1丁目3番27号
    交通 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩10分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セトル壱番館 205
    セトル壱番館 205     		5.15万円
    (4,600円)    		 無 1ヶ月 27.77m² 1K 2階 南東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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