リヴェール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,533円 |
| 平均m²単価 | ＠1,674円 |
| 上位専有面積 | 61.15m²：10件 60.15m²：7件 57.77m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 2LDK：5件 1LDK：2件 |
リヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩3分
阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩11分
JR福知山線／宝塚駅 徒歩13分
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利用可能路線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市南口2丁目13-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
宝塚市立宝塚第一小学校
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中学校区域
宝塚市立宝梅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴェールの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【宝塚駅に対する口コミ】阪急今津線、宝塚線とJR宝塚線が陸橋で繋がっていて、乗り換えは3分程度。阪急に関しては始発(終点駅)なので必ず座れます。 百貨店やスーパーなどにも直結していて便利です。高級住宅街もあり、駅前に便利な施設が固まっているため、総じて物価は高いが、不便さはない。 西宮や梅田といった人気所に比べると土地も安く静かで暮らしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【宝塚駅に対する口コミ】生活に必要な食料品店や薬局、日用品などは駅の百貨店やその他のお店で事足りる。広い無印良品も出来て便利。 銀行も駅前に複数あり。 街全体としてパチンコ屋が非常に少なく、どの駅も治安に違いはなさそう。 歓楽街と呼ばれるようなところはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【宝塚駅に対する口コミ】駅前は商業施設になっていて、規模は小さいが阪急百貨店が入っている。KALDIや無印良品といった人気店もある。 宝塚歌劇に続く花のみちにある元「あしん」という焼肉屋が美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【宝塚駅に対する口コミ】駅は一応バリアフリー化はされている。周辺は保育園はまずまず多いのでは。 子供の医療費助成も18歳までなど充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 宝塚駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚駅はJR線と阪急線の2線通っており大変便利が良いです。 電車の本数も多く、バスも多数運行がありますので、評価5としました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには百貨店や、美味しい食事処やおしゃれなカフェ、観光スポットなどあり楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅マルシェにも沢山カフェや食事処がありますし、少し歩けばグリーンベリーズという有名カフェや、コンセントマーケットという大変美味しいパン屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数などは多いとはいえませんが、大きな芝生のある公園があったり、川沿いの土手が広いのを利用してでスポーツができるように整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は食事処やカフェなどの方が多く、治安が悪いイメージはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 2線電車が通るのもあり、利便性が良いと思えば高くはないと思いますが、新しい高層マンションなどは比較的高い設定かなと思います。 |
2023年3月 逆瀬川駅
みなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も10〜15分に1本、そしてバスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープが近くにあり、こだわりの商品が購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中や駅そばビルにお店がいくつか入っているので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園が駅からバスで10分ほどのところにあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 概ねいいと思います。ただ、人の行き来が多めなので油断はできないかな、と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んで損のない町です。電車とバスで生活が完結します。 |
2020年1月 宝塚駅
【メリット】 JRの駅も徒歩すぐなので振り替え輸送時等なにかと二路線利用できるのは便利です。駅前には百貨……
2019年3月 逆瀬川駅
【メリット】 住宅街に位置しており、治安が良い。乗り換え１回で主要駅に行ける為、アクセス面が良い。朝の通……
リヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 61.15 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 57.77 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.15 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 57.77 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 61.15 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市南口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
