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グランスイート文京音羽イースタージュを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 音羽 > 護国寺駅 > グランスイート文京音羽イースタージュ

中古

グランスイート文京音羽イースタージュ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 12666
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:42件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約477万円/坪
偏差値ランキング

文京区
1354物件中の順位

グランスイート文京音羽イースタージュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩2分
    東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区音羽1丁目16-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立関口台町小学校

  • 中学校区域

    区立音羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツプチ護国寺駅前店」約400m ●「セブンイレブン文京音羽１丁目店」約70m ●「ファミリーマート音羽２丁目店」約180m

詳細スペック

共用施設
  • ラウンジ
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランスイート文京音羽イースタージュの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

新着 グランスイート文京音羽イースタージュ
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月20日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランスイート文京音羽イースタージュの【賃貸】物件情報

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グランスイート文京音羽イースタージュの口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 護国寺駅が徒歩三分の位置にありとても便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大塚警察署がすぐ近くにあるので安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット いつも清潔に保たれています。警備員さんも親切です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 高級感があっていい感じです。安っぽさはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット セブンイレブンとファミリーマートが近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大塚病院という大きな総合病院が近くにあるので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

しゅんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大塚警察が目の前にありとても治安が良い。学校も周りに多く、酔っ払いや騒音等は一切ない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

nanacoさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人の方の清掃が行き届き、ゴミ捨て場や植栽含め共有部分は常に整然と保たれている。管理会社は24時間応対可能で信頼性高い。駅近、耐震免震構造で、相対的に長期的物件価値は高い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

ルカさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 護国寺駅徒歩1分の好立地。警察署も目の前で安心

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 茗荷谷駅

やまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット トイレの個室の数が多い。改札近くにセブン銀行のATMがあり便利。
生活利便施設の充実
1 		メリット 周辺にスーパーや飲食店、ファミレスがあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 味自体はおいしい店が、いくつかあるが種類は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園の数も多くひとつひとつが大きいので良いと思う。
治安
5 		メリット 夜のお店が無いので、夜は静かで治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は総じて高いが、都心に近く閑静で良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年4月 護国寺駅

koeさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利便性が高い割に混んでおらず、住みやすい駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 和菓子屋さんが多く、とくに郡林堂の豆大福が美味しい
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスが多く、営業時間も長いため便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 名門の学校もあり、勉強の環境があり、治安が非常に良い
治安
5 		メリット とてもよく、警察署も近いので安心して生活可能
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性、治安の割に周りのエリアに比べて安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・155文字）

2023年1月 護国寺駅

vようこvさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有楽町線のみの利用ではありますが、池袋駅まで２駅で５分ほどなので、アクセスの利便性は高いです。電車の本数は、５分に１本程度。通勤時間は混雑するが、空いている車両もあります。また池袋行きであれば終電は深夜０時半頃まであります。また、新木場行きの電車に乗れば、一本で有楽町や銀座一丁目駅まで15分ほどで行くことができます。
７分ほどのところにある市ヶ谷駅まで行けば、中央・総武線や南北線、都営新宿線などの利用が可能。
10分ほどの永田町駅に行けば、半蔵門線へのアクセスも可能になっています。

また、都バスでも池袋駅東口に行くことが可能（15分程度）。
その他、バスでは東京ドームシティ方面、上野松坂屋方面行きと早稲田方面行きがあるため、電車では行きづらい場所へのアクセスも可能。

音羽通り沿いの講談社前あたりには常に待機しているタクシーがあり、不忍通り沿いもタクシーの運行は多い印象です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 深夜２時まで営業しているスーパーが駅前に１つあります。ファミレスチェーン店は、デニーズや吉野家、太陽のトマト麺、少し歩けばロイヤルホストなどがあります。チェーン以外でも居酒屋や洋食店、バーなども音羽通り沿いに充実しています。そば屋、本格的なカレー屋なども多い印象です。音羽通り沿いには、歯医者や病院、美容室、本屋、カフェなど必要な施設は充実しています。コンビニはファミリーマートがいくつかあり、セブンイレブンも１店舗あります。
飲食店の充実
5 		メリット ミシュランガイドにも掲載されたという焼き鳥屋「そかろ」が駅から徒歩２分の場所にあります。また、文豪たちも愛したという豆大福で有名な「郡林堂」や、イタリアパン専門店「パーネ エ オリオ」など、こだわりのお店が多い印象です。

また、中・高一貫校があるため400〜500円程度で買えるリーズナブル過ぎるお弁当屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩圏内に、日本大学豊山、筑波大学附属やお茶の水女子大学附属などの小中高校があり、学校は充実しています。
治安
5 		メリット 音羽通り沿いには、大きくておしゃれな大塚警察があり、常に入り口に警察官が立って見張っているので安心です。また不忍通り沿いのほうにも、護国寺横に小さな交番があり、駅周辺は安心感があります。ファミリーや単身の会社員などが多い印象で治安はいい印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋まで５分で、治安もいい場所でありながら家賃相場はそこまで高くなく、綺麗なマンションや住宅が多い印象です。また、お寺の護国寺周辺であれば窓から緑が見渡せて、都心であることを忘れさせてくれる住みやすい環境でありながら、1DK程度の新しめのマンションであれば家賃10万円ほど。治安の良さを考えると、いいバランスだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・850文字）

2021年10月 茗荷谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 国立大学をはじめ学校が多く、治安のいい町です。駅の目の前が春日通りなので、夜でも真っ暗にな……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランスイート文京音羽イースタージュの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1354物件中)

文京区音羽ランキング

位
(51物件中)

護国寺駅ランキング

位
(191物件中)
茗荷谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,238万円

推定相場坪単価477万円/坪

推定相場㎡単価145万円/㎡

価格帯別判定 i

グランスイート文京音羽イースタージュの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,006 ～ 11,262万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,494 ～ 11,006万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,982 ～ 10,494万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,470 ～ 9,982万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,958 ～ 9,470万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

文京区 272位 / 1,045物件中
文京区音羽 7位 / 45物件中
護国寺駅 25位 / 146物件中
茗荷谷駅 71位 / 210物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：10,150～10,671万円

※中央値：10,411万円

予測坪単価：485万円/坪

予測㎡単価：147万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年4カ月)

文京区ランキング

位
(390物件中)

文京区音羽ランキング

位
(15物件中)

護国寺駅ランキング

位
(63物件中)
茗荷谷駅の騰落率ランキング

グランスイート文京音羽イースタージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年2月）		 2階 東南東 /西南西
3階 東南東 /西南西
4階 東南東
4階 東北東 /北北西
6階 東北東 /北北西
10階 東南東
11階 東南東 /西南西
11階 東北東 /北北西
11階 東南東
12階 東南東
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グランスイート文京音羽イースタージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 2SLDK 北西 角部屋 ー
2 2024年10月 2024年11月 12階 1SLDK 北東 ー ー
3 2024年9月 2024年10月 3階 2SLDK 北 ー ー
4 2024年4月 2024年5月 6階 2DK 南東 ー ー
5 2024年4月 2024年6月 5階 2LDK 北 角部屋 ー
6 2024年3月 2024年4月 5階 2SLDK 北 角部屋 ー
7 2024年3月 2024年3月 2階 2LDK 南東 ー ー
8 2023年10月 2023年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年9月 2024年9月 3階 2SLDK 北 ー ー
10 2022年8月 2023年2月 10階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2022年8月 2023年1月 15階 1LDK 南東 ー ー
12 2022年3月 2022年3月 6階 1SLDK 北 ー ー
13 2022年3月 2022年3月 6階 1SLDK 北 ー ー
14 2021年12月 2022年1月 13階 1SLDK 東 ー ー
15 2021年4月 2022年7月 8階 1LDK 南東 ー ー
16 2021年2月 2021年3月 9階 1LDK 南東 角部屋 ー
17 2020年12月 2020年12月 9階 1LDK 南東 角部屋 ー
18 2020年6月 2020年7月 10階 1LDK 南東 ー ー
19 2020年1月 2020年7月 10階 1LDK 南東 角部屋 ー
20 2019年12月 2020年1月 8階 2LDK 南東 ー ー
21 2019年6月 2019年11月 3階 2SLDK 北西 角部屋 ー
22 2018年12月 2019年2月 15階 2LDK 東 角部屋 ー
23 2018年6月 2018年12月 15階 2LDK 北 角部屋 ー
24 2018年3月 2018年3月 6階 1SLDK 北 角部屋 ー
25 2018年2月 2018年2月 11階 1SLDK 北西 角部屋 ー
26 2018年2月 2018年3月 13階 1SLDK 北 角部屋 ー
27 2017年12月 2017年12月 11階 1SLDK 北西 角部屋 ー
28 2017年12月 2018年1月 6階 1SLDK 北 角部屋 ー
29 2017年12月 2018年1月 13階 2LDK 北 ー ー
30 2017年9月 2017年12月 13階 1SLDK 北 角部屋 ー
31 2017年7月 2017年7月 15階 2LDK 東 角部屋 ー
32 2017年4月 2017年6月 5階 1LDK 南東 ー ー
33 2017年3月 2017年3月 15階 2LDK 北 角部屋 ー
34 2016年12月 2016年12月 5階 ー 北東 角部屋 ー
35 2016年9月 2016年9月 11階 2SLDK 北東 ー ー
36 2016年6月 2016年11月 5階 ー 北東 角部屋 ー
37 2016年6月 2016年8月 11階 2SLDK 北東 ー ー
38 2015年12月 2016年1月 5階 1SLDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
39 2015年11月 2015年12月 11階 1SLDK 北西 ー ー
40 2015年11月 2015年12月 5階 ー 北東 角部屋 ー
41 2015年10月 2015年11月 5階 ー 北東 角部屋 ー
42 2015年6月 2015年7月 11階 2LDK 東 ー ー
43 2015年6月 2015年9月 5階 2LDK 北西 ー ー
44 2015年3月 2015年6月 5階 2LDK 北西 ー ー
45 2014年12月 2015年3月 5階 2LDK 北西 ー ー
46 2014年12月 2015年3月 11階 2LDK 北西 ー ー
47 2014年10月 ー 11階 1SLDK 東 ー ー
48 2014年9月 ー 11階 1LDK 南東 ー ー
49 2013年3月 ー 10階 1LDK 東南東 ー ー

…残り29件
平均 8階 65.03㎡ 7.32㎡ 7,121万円 ＠363万円 ＠110万円 21,247円
320円		 10,730円
162円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランスイート文京音羽イースタージュの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイート文京音羽イースタージュの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■文京区音羽の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 48.34～72.41㎡｜66.39㎡ 8,715万円｜431万円/坪
4階～6階 44.22～72.41㎡｜68.16㎡ 7,289万円｜356万円/坪
7階～9階 44.22～48.34㎡｜45.25㎡ 5,005万円｜366万円/坪
10階～12階 44.22～72.41㎡｜62.34㎡ 6,547万円｜344万円/坪
13階～15階 48.34～75.58㎡｜71.14㎡ 7,911万円｜370万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.22～48.34㎡｜45.8㎡ 5,185万円｜373万円/坪
東向き 44.22～75.58㎡｜68.76㎡ 7,400万円｜351万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 72.41～75.58㎡｜72.62㎡ 7,904万円｜360万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランスイート文京音羽イースタージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年12月 13階 1SLDK 北西 72.41
2019年12月 3階 1LDK 南東 36.82
2018年2月 13階 1SLDK 北西 72.41
2017年7月 8階 1SLDK 東 72.41
2017年7月 8階 1SLDK 北 72.41

…残り3件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランスイート文京音羽イースタージュの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイート文京音羽イースタージュの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■文京区音羽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 36.82～36.82㎡｜36.82㎡ 148,000円｜13,288円/坪
4階～6階 72.41～72.41㎡｜72.41㎡ 210,000円｜9,587円/坪
7階～9階 72.41～72.41㎡｜72.41㎡ 252,000円｜11,505円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 72.41～72.41㎡｜72.41㎡ 266,500円｜12,167円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.82～36.82㎡｜36.82㎡ 148,000円｜13,288円/坪
東向き 72.41～72.41㎡｜72.41㎡ 248,000円｜11,322円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 72.41～72.41㎡｜72.41㎡ 243,500円｜11,117円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

グランスイート文京音羽イースタージュの最新の販売情報を見ることができます。

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グランスイート文京音羽イースタージュの周辺地図

グランスイート文京音羽イースタージュの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランスイート文京音羽ウエスタージュ

    住所 東京都文京区音羽1丁目16番9号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩2分
    築年月 2012年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 19
    偏差値 63
    アクセス数 8880
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,698万円
    458万円
    139万円
  • 中古

    音羽フジハイム

    住所 東京都文京区大塚1丁目10番14号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩3分
    築年月 1973年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5271
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,849万円
    229万円
    70万円
  • 中古

    音羽ハウス

    音羽ハウスの外観
    住所 東京都文京区大塚2丁目3番1号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩3分
    築年月 1970年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 84戸
    口コミ数 24
    偏差値 59
    アクセス数 42162
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,103万円
    241万円
    73万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    音羽ハウス
    リノベorリフォーム済み
    音羽ハウス     		10,480万円 355.5万円 97.44m² 3LDK 8/15階 南 相応
    音羽ハウス 8階
    リノベorリフォーム済み
    音羽ハウス 8階     		10,480万円 355.5万円 97.44m² 3LDK 8階 南 相応
  • 中古

    イトーピア音羽

    住所 東京都文京区音羽1丁目16番2号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩3分
    築年月 1985年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 13903
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
    102万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イトーピア音羽
    イトーピア音羽     		5,680万円 347.7万円 53.99m² 1LDK 8階 東 相応
    ネット公開物件
    イトーピア音羽     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ベルテ音羽台

    ベルテ音羽台の外観
    住所 東京都文京区大塚2丁目3番20号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩2分
    築年月 1979年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 14
    偏差値 53
    アクセス数 21244
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
    274万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ベルテ音羽台
    ベルテ音羽台     		2,350万円 289.0万円 26.88m² 1R 2階 北東 相応
    ベルテ音羽台 206
    リノベorリフォーム済み
    ベルテ音羽台 206     		2,350万円 289.0万円 26.88m² ワンルーム 7階 北東 相応
    ネット公開物件
    ベルテ音羽台     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    URBANLINK護国寺

    URBANLINK護国寺の外観
    住所 東京都文京区関口3丁目12番9号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 0
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 108 ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 108 22.5万円
    (15,000円)    		 無 無 57.41m² 1LDK 1階 南
    URBANLINK護国寺 213 URBANLINK護国寺 213 22.6万円
    (15,000円)    		 無 無 51.84m² 1LDK 2階 南
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 22.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 51.2m² 2LDK 1階 西
    URBANLINK護国寺 URBANLINK護国寺 22.7万円
    (15,000円)    		 無 無 58.5m² 1LDK 1階 南
    URBANLINK護国寺 214 URBANLINK護国寺 214 23.5万円
    (15,000円)    		 無 無 53.94m² 1LDK 2階 南
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 213 ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 213 23.8万円
    (15,000円)    		 無 無 51.84m² 1LDK 2階 南
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 214 ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 214 24.7万円
    (15,000円)    		 無 無 53.94m² 1LDK 2階 南
    URBANLINK護国寺 506 URBANLINK護国寺 506 24.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 51.2m² 2LDK 5階 東
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 110 ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 110 25.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 51.2m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    フォレストビュー護国寺

    フォレストビュー護国寺の外観
    住所 東京都文京区大塚2丁目8番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩2分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストビュー護国寺 フォレストビュー護国寺 26.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 52.14m² 1SLDK 5階 南
    フォレストビュー護国寺 フォレストビュー護国寺 26.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 52.14m² 1SLDK 3階 南
    フォレストビュー護国寺 1001 フォレストビュー護国寺 1001 28.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 53.87m² 2LDK 10階 北
  • 賃貸

    アーバン音羽

    住所 東京都文京区音羽2丁目9番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩1分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 19
    アクセス数 2583
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    口コミ数 9
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    中村音羽ビル

    住所 東京都文京区音羽1丁目5番19号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
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    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
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    総戸数 29戸
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    リビオシティ文京小石川

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    専有面積 35.89㎡～85.81㎡
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    アトラス文京安藤坂
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    所在地 東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108（地番）（分筆手続き中）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
    階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
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    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2184

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