第二宝旭ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,250円 |
| 平均坪単価 | ＠3,911円 |
| 平均m²単価 | ＠1,183円 |
| 上位専有面積 | 60.9m²：7件 58m²：4件 59m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 3SLK：3件 3DK：2件 |
第二宝旭ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市旭町2丁目1-10 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1989年11月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
宝塚市立美座小学校
-
中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第二宝旭ハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宝塚駅に対する口コミ】なんでもあるしすごく助かる、！！ 始発だから座れるし10分おきに電車出るから良い！歩いて10分ぐらいに住んでるけど割と助かります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】本屋とサブウェイがあるのが助かります大好きです！他と比べたらわりといいと思ってます！そんなに悪いイメージはないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】サブウェイとミスドがすっごく美味しいです！！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】あんま何も無いけど帰りにフラフラ出来るから楽しい！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 清荒神駅
らきしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田方面へ向かう場合、ほぼ座れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小さなスーパーがあり、帰宅時に買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側に商店街があり、飲食店があるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車で移動できる範囲に幼稚園や小中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、遅い時間でも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地なので静かで住みやすい。梅田まで電車で3,40分くらいなので、便利。 |
2021年11月 宝塚駅
【メリット】 よく利用させていただきます。
やはり、歌劇の街と温泉の街というだけあって、観光客……
2019年11月 宝塚駅
【メリット】 やはり宝塚といえば宝塚歌劇団。歌劇場は宝塚駅から歩いて5～10分程にあります。歌劇場までの……
2019年5月 宝塚駅
【メリット】 阪急宝塚駅は今津線と宝塚線が乗り入れる駅です。今津線に乗れば西宮北口駅に行け、宝塚線にのれ……
第二宝旭ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 55 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.9 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■宝塚市旭町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宝塚市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宝塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 68,000円｜4,087円/坪 |
| 2階～2階 | 55～60.9㎡｜58.57㎡ | 69,000円｜3,898円/坪 |
| 3階～3階 | 59～60.9㎡｜60.52㎡ | 70,000円｜3,824円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～60.9㎡｜58.88㎡ | 69,428円｜3,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
