第二宝旭ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,250円 |
| 平均坪単価 | ＠3,911円 |
| 平均m²単価 | ＠1,183円 |
| 上位専有面積 | 60.9m²：7件 58m²：4件 59m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 3SLK：3件 3DK：2件 |
第二宝旭ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩17分
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利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市旭町2丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
宝塚市立美座小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二宝旭ハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【宝塚駅に対する口コミ】なんでもあるしすごく助かる、！！ 始発だから座れるし10分おきに電車出るから良い！歩いて10分ぐらいに住んでるけど割と助かります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】本屋とサブウェイがあるのが助かります大好きです！他と比べたらわりといいと思ってます！そんなに悪いイメージはないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】サブウェイとミスドがすっごく美味しいです！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】あんま何も無いけど帰りにフラフラ出来るから楽しい！ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 清荒神駅
みんみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで一本でいけるそして、少なく清荒神だとすぐ座席に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園、コンビニ、交番食べ物屋さんが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に近くにコープもあり、人気なコロッケ屋さんがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに図書館があり、子供がすぐに行けるので家族連れには嬉しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も人通りあるが、近くに交番があり、巡回している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がいいため、駅の近くのアパートがある |
2023年11月 宝塚駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宝塚駅は、快速が止まり大阪まで30分ぐらいで行ける駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に、「エキマルシェ宝塚」がありパン屋や飲食店など利用客以外にも人気です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに、居酒屋の「魚民」や「白木屋」、パン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から北は、住宅街や学校、公園、自然も多く暮らしやすい環境が広がっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、比較的夜も騒がしくなく繁華街もないので治安は良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 宝塚大劇場が近くにあり、「夢の国」としてファンからすると住んでみたい場所です。 |
2023年4月 宝塚駅
みらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電鉄の宝塚本線・今津北線が利用できるだけでなく、JR宝塚線の宝塚駅にもスムーズに乗り換えができ、交通の便に恵まれている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宝塚駅直結の宝塚阪急やソリオ宝塚で、お買い物や食事ができ、駅周辺の施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サンドイッチの「ルマン」など、全国的に名前の知られた美味しくておしゃれな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の通路にゆとりがあって、混雑時でも快適に動きやすい。多機能トイレやエレベーターも備えていて、幅広い人が使いやすい設備を備えた駅だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 宝塚歌劇団の本拠地である宝塚大劇場の最寄り駅でもあり、訪れた人を迎え入れるために大変綺麗に整備されている。治安の面でも、あまり不安を感じることがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪神間ならではの住み心地の良さを満喫できるエリアだと思う。 |
2021年10月 宝塚駅
【メリット】 梅田まで1本で行けて便利。始発なので座れます。阪急百貨店が駅直結なので、買い物も楽しめます……
第二宝旭ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 55 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.9 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市旭町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
