HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 宝塚市 > 南口 > 宝塚南口駅 > ハイツ親

賃貸

ハイツ親

総合評価：

3.5 アクセス数： 302

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	73,857円
平均坪単価	＠4,575円
平均m²単価	＠1,384円
上位専有面積	53.79m²：5件 53m²：2件
上位間取り	3DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ親の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急今津線／宝塚南口駅徒歩1分
JR福知山線／宝塚駅徒歩13分
阪急今津線／逆瀬川駅徒歩14分
利用可能路線
『宝塚南口駅』　阪急今津線　
『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
『逆瀬川駅』　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県宝塚市南口1丁目8-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1985年7月
総戸数
8戸
小学校区域
宝塚市立宝塚第一小学校
中学校区域
宝塚市立宝梅中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宝塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ハイツ親の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【宝塚駅に対する口コミ】快速、特急停車駅、阪急電鉄との乗り換えも便利で、スーパーや百貨店があり、流石宝塚という高級感のある駅、通勤ラッシュ時は快速の本数も多く　短時間で大阪方面に着ける。やはり宝塚という高級感のある土地ですので相応の土地単価あるが安心安全である場合
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【宝塚駅に対する口コミ】スーパーや阪急百貨店があり、高級感のある、クリニック、町医者なども豊富に揃っている住んでいる住民は高級思考が強いので、事件、事故などは少ないように思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【宝塚駅に対する口コミ】百貨店やソリオの中に飲食店があり、昔ながらの和食店が目立つ
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【宝塚駅に対する口コミ】キンダーキッズなど英会話スクールなど充実している

宝塚駅のデメリット（4件）

宝塚駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月宝塚駅

ゆるりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急電車の乗り換えができる駅でもある。 JR大阪方面行きの電車の始発駅となる場合もある。トイレが綺麗。快速はもちろん、特急こうのとり停車駅でもある。改札内に自販機もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーはまねきやが改札出て左手にある。阪急百貨店➕ソリオである程度揃う。無印良品もできたし満足。
飲食店の充実	4	メリット	ソリオの中に和食、洋食、カフェ、ある程度のものはあるのでいいと思う。百貨店にパン屋のDONQもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は人数が多いイメージがある。受験生も多いので、高学年になると受験生に配慮して宿題が少なくなるところもある。
治安	5	メリット	基本的に宝塚駅周辺は禁煙なので、喫煙所付近以外でタバコを吸ってる人がいない。あまりゴミもなく綺麗だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安の良さや、学校の良さから、ある程度のお金があれば住むのに良い場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2023年1月宝塚駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急宝塚線の最終駅になり、宝塚歌劇の雰囲気が味わえて始発で乗ると気分が良いです。キレイな駅舎で、エレガントを感じます。
生活利便施設の充実	4	メリット	宝塚駅構内には、いろいろな店があり楽しく感じます。商業施設のセルカ、本屋、お土産屋、飲食店など多数あり。
飲食店の充実	4	メリット	宝塚駅付近には、サンドイッチ専門店やパスタ店などがあり人気です。その他、居酒屋チェーンの「鳥貴族」やロッテリアもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	宝塚駅から北は、住宅街が広がるベッドタウンで住みやすいです。緑や公園、学校もあり見晴らしが良くファミリー向けな場所です。
治安	5	メリット	宝塚駅付近は、スムーズに走れる国道で夜も騒音は少ないです。また、繁華街もないので騒がしくなく東に警察署があるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	宝塚駅付近は、高層マンションが多くあり都会的な一面もあります。中古２DKで、8万円前後の家賃で住めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2021年12月逆瀬川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前商業施設が駅から直結しているので便利
駅前商業施設は駅ビルに二つ、高級スーパ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り216文字）

2021年10月宝塚南口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札が１箇所なので、駅の出口で迷うことがない。こじんまりした駅なので待ち合わせがしやすい。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ親の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年8月	2階	3DK	南	53.79
2020年4月	2階	3DK	ー	53
2019年11月	2階	3DK	南	53.79
2019年5月	2階	3DK	南	53.79
2014年2月	3階	3DK	南	53
…残り2件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宝塚市南口の賃料相場青線＝宝塚市の賃料相場宝塚駅の賃料相場逆瀬川駅の賃料相場宝塚南口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■宝塚市南口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宝塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	5	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ハイツ親と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ハイツ親と似ている物件を無料でお知らせします。

● ハイツ親と同じ沿線の物件

● ハイツ親と似た間取りの物件

● ハイツ親と同じくらいの賃料の物件

● ハイツ親と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ハイツ親の周辺地図

ハイツ親の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

リストン宝塚

住所	兵庫県宝塚市南口1丁目15番14号
交通	阪急今津線宝塚南口駅徒歩3分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	41
アクセス数	2760

賃貸

カーサ浅尾

住所	兵庫県宝塚市湯本町1番39号
交通	阪急今津線宝塚南口駅徒歩1分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カーサ浅尾 305	5.7万円 (3,000円)	無	100,000円	23m²	ワンルーム	3階	北
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

賃貸

プリーゼント宝塚

住所	兵庫県宝塚市南口2丁目5番29号
交通	阪急今津線宝塚南口駅徒歩1分
築年数	2007年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	113

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリーゼント宝塚	8.4万円 (5,000円)	無	200,000円	41.47m²	1LDK	1階	東
	新着プリーゼント宝塚	8.4万円 (5,000円)	無	200,000円	41.5m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月24日
全件を表示する

賃貸

ツインティW&E

住所	兵庫県宝塚市南口2丁目4-54番54
交通	阪急今津線宝塚南口駅徒歩1分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着宝塚南口駅徒歩1分のRC造マンション	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	43.73m²	2DK	2階	北東
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

賃貸

モンリーヴ宝塚

住所	兵庫県宝塚市南口2丁目2番19号
交通	阪急今津線宝塚南口駅徒歩3分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	387

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンリーヴ宝塚 106	6.2万円 (3,000円)	65,000円	無	28.66m²	1K	1階	南東
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映