| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:53件 中古:43件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／若林駅 徒歩3分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『若林駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区若林1丁目20-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2011年2月
-
総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立若林小学校
-
中学校区域
区立世田谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「トップ若林店」約190m ●「若林一丁目公園」約130m ●「サンクス若林店」約160m ●「ピーコックストア三軒茶屋の杜店」約250m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【若林駅に対する口コミ】三軒茶屋から4分とアクセスが良く、それでいて閑静な住宅街で心地良いです。駅からすぐに、スーパーやコンビニ、クリーニング店、パン屋、総菜屋などがあり、生活に必要なものは一通り揃います。歯科医院も多いです。 |
|---|---|---|---|
2023年4月
よおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近くスーパーコンビニも近くにあるので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三軒茶屋駅
地蔵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり便利です。渋谷から近いのが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさん有り、会社からの帰りの買い物に困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチ、ディナー、飲みなど色々なシーンで使える飲食店がたくさん有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾や、習い事をする所も沢山あるので、子育てにも便利かもしれません |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。駅前に発出所も有り、世田谷警察もあるので問題は起きないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスに非常に優れた街がと思います。 |
2022年6月 三軒茶屋駅
Takedaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に近い。田園都市線は本数も多く利便性が高い。急行停車。世田谷線との乗り換え。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いい病院・クリニックいろいろ駅の近くにある。本屋・レストラン・カフェ・雑貨屋もある。ハイセンスな店も庶民的な店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洒落たイタリアンもあれば、高級中華料理もあれば庶民的なラーメン屋やファーストフードの店など幅広いチョイスが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベータやスロープなど整備されている。トイレも広く、ゆったりしている。昭和女子大やその他学校・幼稚園なども多い。広い世田谷公園も徒歩圏内。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に大きな交番があり、常に２－３名のお巡りさんが常駐している。いわゆる歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスを追求したいなら、それも可能である。庶民的な店も多くある。 |
2021年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 東急世田谷線の始発駅。田園都市線との乗り換え駅でもあるため、朝晩はかなり込み合うが、非常に……
2020年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 東急田園都市線の三軒茶屋駅は、急行が停車するため、渋谷まで1駅となります。東急バスも各方面……
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3226物件中) |
世田谷区若林ランキング(74物件中) |
若林駅ランキング(85物件中) |
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年2月） |
1階 | 東 | |||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 6階 | 西 /北 | ||||||
| 7階 | 東 /北 | ||||||
| 9階 | 東 /北 |
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年1月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 20 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2018年4月 | 2018年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 24 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 25 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2017年11月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 27 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2016年7月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2016年2月 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2015年12月 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | ー | 東 | ー | ー | |||||||
| 41 | 2015年4月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 42 | 2015年3月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 43 | 2015年3月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | 72.35㎡ | 4.69㎡ | 6,605万円 | ＠305万円 | ＠93万円 | 15,559円 215円 |
8,811円 121円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン三軒茶屋プレイスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区若林の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 70 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 36.16 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 70 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 81.73 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 東 | 36.16 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン三軒茶屋プレイスの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区若林の賃料相場
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
