クレセール山本の外観
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クレセール山本のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,688円 |
| 平均坪単価 | ＠4,582円 |
| 平均m²単価 | ＠1,386円 |
| 上位専有面積 | 53.97m²：45件 |
| 上位間取り | 2LDK：45件 |
クレセール山本の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩10分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩20分
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩24分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本南3丁目14-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
宝塚市立長尾南小学校
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中学校区域
宝塚市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセール山本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレセール山本の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩１０分と近い。梅田駅まで１本でいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー層が多く、子供などのびのび暮らせる環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はキレイで高級感はある、共用部分もきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 迷惑なくらい日当たりが良く、気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くにあるし、コンビニもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園は非常にたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 雲雀丘花屋敷駅
たーけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで乗り換えなしで行ける。終電が遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の横にコンビニがあるのでちょっとした買い物が出来て便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにおいしい鰻屋さんがある。坂をしばらくのぼると明月記というおしゃれな料理屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は混雑しすぎることがないのでゆったりとしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい地域なので夜遅い時間でも安心。周辺は交通量も少ないので、落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺には緑が多く静かな環境なので住みやすい。 |
2023年3月 雲雀丘花屋敷駅
taiyoy0430さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス停があるため、公共交通機関の利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店などが駅周辺に多数あり、生活に必要なものはほぼ揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様なジャンルの店が揃っている：和食、洋食、中華、イタリアン、カフェなど、幅広いジャンルの店があり、それぞれの好みに合わせて選ぶことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や小中学校、保育園が多数あり、子供の教育・遊び環境が整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番や消防署が近くにあるため、緊急時には迅速な対応が期待できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川西能勢口駅周辺には、阪急電鉄を利用することで、梅田や三宮などの繁華街へ出かけることができるため、交通の利便性も高い。 |
2022年8月 山本駅
みーしゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近、お手洗いや、宝塚方面行ホームのエスカレーターが綺麗になり、非常に快適に使える駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には病院が多く、便利。 買い物するにはCOOPさん、コンビニがあります。洋菓子や和菓子のお店も増え始めました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、鰻屋さんなど、少しづつ増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境よく、住んでいる層も良いと思う。 高級車がよく走っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さは太鼓判押せるレベル！ 警察の巡回とかもほとんど無くてOK。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田に出るにも30分かからないし、川西阪急や宝塚阪急、西宮阪急と百貨店が沢山あります。 |
2021年12月 中山寺駅
【メリット】 ジョーシンやスーパー・コーナンといったテナントが入っている商業施設があり便利。立体駐車場も……
クレセール山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.97 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.97 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.97 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 北 | 53.97 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.97 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市山本南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.97～53.97㎡｜53.97㎡ | 74,000円｜4,533円/坪 |
| 2階～2階 | 53.97～53.97㎡｜53.97㎡ | 75,240円｜4,609円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.97～53.97㎡｜53.97㎡ | 74,965円｜4,592円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.97～53.97㎡｜53.97㎡ | 74,187円｜4,545円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
