アーバンパレス中筋A棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,777円 |
| 平均坪単価 | ＠4,220円 |
| 平均m²単価 | ＠1,277円 |
| 上位専有面積 | 58.75m²：8件 58.8m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 |
アーバンパレス中筋A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／中山寺駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中山寺駅』 JR福知山線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市中筋5丁目63 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立安倉北小学校
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中学校区域
宝塚市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンパレス中筋A棟の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【売布神社駅に対する口コミ】目の前にピピア売布というショッピングモールがあり、スーパーや映画館がある。また近くには売布神社や焼肉屋、飲み屋、クリニックなど駅前で様々なことができる。宝塚の中ではちょうど真ん中くらいの値段。山側は少し値段が下がる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【売布神社駅に対する口コミ】スーパーや100円均一などがあり、生活はしやすい。駅周辺は居酒屋があるが、閑静な住宅街なため治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【売布神社駅に対する口コミ】焼肉屋や居酒屋、スナックラーメン屋などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【売布神社駅に対する口コミ】山側は坂道が多いが、閑静な住宅街で自然も多く住みやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 売布神社駅
bjbsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埋田まで乗り換え無しで行ける。混み合うことが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にピピアがあるので買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は周辺にあまりないですが、居酒屋が一軒あったかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 便利な住宅街で程よく自然も残っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ベッドタウンなので、治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くないので住みやすいところです。 |
2023年11月 売布神社駅
shrayoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田行きは始発の宝塚から２駅目なので、ラッシュ時以外は通勤時でも車両を選べば座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市立病院は徒歩だと遠いです。駅近くには内科をはじめクリニックはあります。駅前の商業施設はピピアめふくらいです。一通りのものは揃いますが大型ではないので物足りないです。市民サービスコーナーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 丸三というお肉屋さんのコロッケがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | フレミラ宝塚という大型児童館があります。 駅は規模も小さく改札も地上階でそれは便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は遊興施設もなく、少しある商店エリアを抜けると住宅街なので、繁華街のような強さはありませんが、夜遅くなると人気が減ります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川西のような便利さはないが静かに暮らせて梅田まで30文というのは悪くないと思う。阪急が止まってもJRも利用できるので良いと思う。 |
2023年11月 中山寺駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急電車（中山観音）まで、徒歩10分ぐらいで乗り換えできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコーナンやスーパー（ライフ）があり、近くにはパン屋やレストラン、スターバックスがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやサニーサイドのパン屋、イタリアンのドルチェモスカートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、駅前には大きな公園があるので子供を遊ばせたり、外周をウォーキングしたりできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にはそこそこ、店があるので街灯も多く、飲み屋はない為、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近いほど、家賃は高めだが、ＪRと阪急の利用が可能で、伊丹までのバスもあるので、便利だと思います。 |
2023年7月 売布神社駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にも比較的近く、宝塚にもとても近いので便利だと思います。 私の学校がある雲雀丘花屋敷駅にも近く、助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープやしねぴぴあにも近く、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいカフェがあります。 たまに母親が言ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校がありいいです。 保育園や幼稚園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒れているところを見たことがありません。とても平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通にいいです。 とえもすみやすき。かなり。 |
アーバンパレス中筋A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.75 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.75 | |||||||
| 2016年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.75 | |||||||
| 2016年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.75 | |||||||
| 2016年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.75 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市中筋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ | 75,200円｜4,232円/坪 |
| 2階～2階 | 58.75～58.8㎡｜58.76㎡ | 76,500円｜4,304円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.75～58.8㎡｜58.75㎡ | 75,777円｜4,264円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
