ロイヤルメゾン宝塚の外観
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ロイヤルメゾン宝塚の外観：物件の外観です
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ロイヤルメゾン宝塚のその他：その他
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ロイヤルメゾン宝塚のその他：その他
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ロイヤルメゾン宝塚のその他：その他
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ロイヤルメゾン宝塚のその他：その他共有部分
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ロイヤルメゾン宝塚のその他：その他共有部分
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ロイヤルメゾン宝塚のその他：その他共有部分
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ロイヤルメゾン宝塚のその他：セキュリティ
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ロイヤルメゾン宝塚のその他：セキュリティ
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ロイヤルメゾン宝塚のその他：展望
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ロイヤルメゾン宝塚のその他：展望
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ロイヤルメゾン宝塚のその他：落ち着いたロビーです
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ロイヤルメゾン宝塚の周辺：【その他】カラオケ コート・ダジュール宝塚店まで720ｍ
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ロイヤルメゾン宝塚の周辺：【その他】花のみちまで310ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 277件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,288円 |
| 平均坪単価 | ＠7,754円 |
| 平均m²単価 | ＠2,346円 |
| 上位専有面積 | 26.52m²：94件 26.51m²：54件 25.54m²：43件 |
| 上位間取り | 1K：277件 |
ロイヤルメゾン宝塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩10分
阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市武庫川町1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
49戸
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小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
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中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルメゾン宝塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルメゾン宝塚の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺は上品さがあり、花のみちという歩行者専用の道を通って行き来できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とてもおしゃれで治安も良く女性にも安心できる環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 街並みに溶け込んだ都会的な建物である。オートロックや駐車場も完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 清潔感のあるワンルーム、スペースを上手く活かしていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 数百メートル圏内にスーパーなどがあって利便性はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や幼稚園、小学校複数あってどれも徒歩圏。 |
2024年5月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く劇場前で、街並みも綺麗。マンション自体も掃除が綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 逆瀬川駅
やす子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平日はもちろん、土日祝も比較的本数が多く、待ち時間が少ないと思います。遅延もほぼなし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のアピアには、スーパーや書店、１００均、飲食店、トレーニングジムなど生活に必要なものはすべてそろっている。人も多くなく落ち着いて利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店でいくとマクドナルドや回転ずし屋さんがある。居酒屋や中華料理屋、ラーメン屋もあるため種類は多い。最近できた小麦の奴隷（ホリエモン監修のパン屋）のカレーパンがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると落ち着いた住宅街が立ち並ぶ。幼稚園、保育園、学校も近隣にあり、通いやすいと思う。市内で一番大きい末広中央公園も最寄りにあり、バザーやお祭りなどのイベントも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人が多いが、何か犯罪があったとかはあまり聞いたことがない。利用者も節度のある人が多い印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺施設だけで生活に必要なものは揃えられる。乗り換えは必要だが、大阪・神戸方面へのアクセスもしやすく通勤も便利。 |
2022年4月 宝塚駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便がとてもよく西宮北口や梅田にもいくことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにソリオ宝塚があり宝塚によると気軽に買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソリオ宝塚があるので飲食店歯の数は、とてもている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがとてもある手すりも設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いことは、ないと思うし良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、とても良いと思います |
2019年11月 逆瀬川駅
【メリット】 西側は閑静な住宅が広がり、東側は駅前にアピアという商業施設があり、コープやコーヨーなどのス……
2019年3月 逆瀬川駅
【メリット】 逆瀬川駅は、関西で最も住みたい街に選ばれる西宮北口駅にも電車で１０分と近くて便利です。利便……
ロイヤルメゾン宝塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北西 | 26.52 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | ー | 26.52 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 26.52 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 26.52 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 北西 | 26.51 | |||||||
…残り272件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市武庫川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■宝塚駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
